Clos du Cygne
Noisy-le-Grand - 93
Prix * : à partir de 242 000€
Clos du Cygne, programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Prochainement de nouveaux appartements mis en vente! Pour concrétiser votre achat immobilier à Noisy-le-Grand, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et sa palette d'appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces. À deux minutes des bords de Marne, face à l'écoquartier de la Varenne, elle s'épanouit dans un cadre privilégié alliant espaces verts, commerces et aménagements neufs. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle séduit par son écriture architecturale singulière jouant sur les matériaux nobles, dont le bois qui habille la façade principale. Ses volumes contemporains font la part belle aux balcons et aux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des vues sur le jardin paysager. Havre de nature en ville, la résidence se situe à 1, 5 km du centre-ville et de la gare RER A de Bry-sur-Marne. Une adresse idéale pour habiter à 20 min de Paris ou réaliser un investissement de choix en Pinel (zone A).
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 96 800 € |
| (Simulation pour un prix de 242 000 €) | ||
| Appartement 40.44 m2 | 242 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.82 m2 | Réf : A101 |
| Appartement 41.95 m2 | 242 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Terrasse : 13.6 m2 | Réf : D007 |
| Appartement 41.95 m2 | 249 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5.11 m2 | Réf : D109 |
| Appartement 41.46 m2 | 253 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 6.63 m2 | Réf : D103 |
| Appartement 42.35 m2 | 257 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 26.6 m2 | Terrasse : 14.03 m2 | |
| Réf : C001 |
| Appartement 41.9 m2 | 257 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 5.1 m2 | Réf : D307 |
| Appartement 38.9 m2 | 259 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Terrasse : 22.52 m2 | Réf : B302 |
| Appartement 43.41 m2 | 269 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.29 m2 | Réf : C204 |
| Appartement 40.87 m2 | 271 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 10.54 m2 | Réf : D104 |
| Appartement 40.88 m2 | 275 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 10.54 m2 | Réf : D204 |
| Appartement 42.23 m2 | 279 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 4.57 m2 | Réf : C301 |
| Appartement 40.19 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 23.96 m2 | Réf : D303 |
| Appartement 47.14 m2 | 290 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 5.62 m2 | Réf : D402 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 111 600 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| Appartement 58.35 m2 | 279 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 8.31 m2 | Terrasse : 13.53 m2 | |
| Réf : D001 |
| Appartement 58.74 m2 | 287 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 9.06 m2 | Réf : D102 |
| Appartement 58.75 m2 | 293 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 7.58 m2 | Réf : D202 |
| Appartement 60.73 m2 | 299 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 6.38 m2 | Réf : C105 |
| Appartement 63.28 m2 | 299 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Terrasse : 24.86 m2 | Réf : D003 |
| Appartement 60.73 m2 | 307 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6.38 m2 | Réf : C205 |
| Appartement 60.97 m2 | 309 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 3.6 m2 | Réf : B103 |
| Appartement 61.6 m2 | 311 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Terrasse : 10.21 m2 | Réf : B004 |
| Appartement 60.54 m2 | 315 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 3.6 m2 | Réf : B203 |
| Appartement 64.27 m2 | 315 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 6.61 m2 | Réf : A105 |
| Appartement 64.26 m2 | 321 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 6.12 m2 | Réf : A205 |
| Appartement 65.04 m2 | 321 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 6.42 m2 | Réf : A204 |
| Appartement 65.04 m2 | 327 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 6.82 m2 | Réf : A304 |
| Appartement 62.93 m2 | 352 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 65.85 m2 | Réf : D301 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 357 000 €) | ||
| Appartement 77.4 m2 | 357 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 12.44 m2 | Réf : A103 |
| Appartement 77.4 m2 | 373 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 11.83 m2 | Réf : A203 |
| Appartement 78.46 m2 | 380 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 8.57 m2 | Réf : C106 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 429 000 €) | ||
| Appartement 106.47 m2 | 429 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 13.04 m2 | Réf : D305 |
| Appartement 94.05 m2 | 450 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 11.83 m2 | Terrasse : 80.84 m2 | |
| Réf : A303 |
| Appartement 97.01 m2 | 455 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 11.85 m2 | Terrasse : 56.28 m2 | |
| Réf : A302 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
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