A 2 km de Paris, focus sur l’immobilier neuf à Courbevoie, commune des Hauts-de-Seine, qui accueille une partie du plus grand quartier d’affaires français, La Défense, mais pas seulement. Le logement neuf à Courbevoie n’est pas en reste.
A l’ouest de la capitale, sur la rive gauche de la Seine, l’immobilier neuf à Courbevoie se concrétise sur un petit territoire, entouré par plusieurs autres communes des Hauts-de-Seine comme l’immobilier neuf à Nanterre ou Puteaux ou encore le logement neuf à La Garenne-Colombes, villes qui, elles aussi, accueillent un morceau de La Défense, premier quartier d’affaires européen. Voilà de quoi en savoir plus sur le marché des appartements neufs à Courbevoie.
Construction de programmes neufs à Courbevoie, quel intérêt ?
Plus de 80 000 habitants, sur un peu plus de 4 km², cela fait bien près de 20 000 habitants par km², soit l’une des plus fortes densités de l’hexagone. Bien que contraint, sur un périmètre aussi serré, le logement neuf à Courbevoie se construit en diffus et se réinvente.
Habiter ou investir dans un appartement neuf à Courbevoie a des sérieux atouts et notamment la proximité de La Défense, lieu où se multiplie les grands sièges sociaux comme Saint-Gobain ou Areva et donc des possibilités d’emplois.
Pourquoi acheter dans un nouveau programme immobilier à Courbevoie ?
Si l’immobilier neuf à Courbevoie est prisé, c’est qu’il se situe dans l’une des communes avec l’un des revenus médians par habitant les plus élevés de France. La ville compte plus de 70 000 emplois sur son territoire dont une forte majorité dans le tertiaire, dont des employés et des cadres.
Résidence d'appartements neufs ou maisons neuves en vente
Autre avantage pour les programmes neufs à Courbevoie : la proximité de plusieurs lignes de transports en commun : les lignes 1 et 3 du métro, la ligne 2 du tramway… mais aussi le RER A, ainsi que le transilien L, J et U, notamment vers Paris Saint-Lazare...
Si l’activité portuaire a quasiment disparu, les berges de la Seine, au sud-est de la ville, dont l’ancien port de Courbevoie, entre la rue Picatier et le pont de Courbevoie, ont été complètement restructurées ces dernières années offrant un lieu de promenades et de pelouses complètement accessibles au public et une base nautique au cœur de la région parisienne.
Investir en zone Abis du Pinel
Courbevoie est aussi plébiscité car éligible au Pinel. Située en zone Abis du dispositif de défiscalisation immobilière, la ville des Hauts-de-Seine permet de profiter des plafonds de revenus des locataires et des plafonds de loyers les plus élevés du mécanisme Pinel. De quoi assurer une belle rentabilité locative et de facilement trouver à louer.
Quartier Bécon, Gambetta ou Faubourg de l'Arche... où trouver un logement neuf à Courbevoie ?
Pour savoir où devenir propriétaire à Courbevoie, il faut savoir que la ville est généralement divisée en quatre grands quartiers : l’ancienne ZAC Danton qui est devenue désormais le quartier du Faubourg de l’Arche, le quartier Bécon, le quartier Cœur de Ville auquel appartient notamment le quartier Marceau République et le quartier Gambetta à Courbevoie. De quoi se lancer et acheter neuf à Courbevoie et trouver un programme immobilier neuf à Courbevoie !