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Programme immobilier neuf avec promotion en Ile-de-France

82 programmes neufs pouvant bénéficier d'une offre promotionnelle en Ile-de-France

Projet immobilier Champcueil91

Domaine du Bosquet | En savoir plus


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Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Dispo : 3, 4 pièce(s), Maison

Livraison : 1er trimestre 2025
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Programme neuf Gif-sur-Yvette91

Clos de l'Yvette | En savoir plus


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* Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais-de-notaire/. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 06/06/24 et le 14/07/24 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute offre en cours. Dans la limite des stocks disponibles et hors terrain à bâtir.
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2026
Achetez à CHÂTILLON (92)
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Devenez PROPRIETAIRE aux portes de PARIS. Jusqu’à 35 000 € de REMISE* sur votre appartement NEUF. Du studio au 5 pièces avec espace EXTERIEUR PRIVATIF. Résidence à proximité du METRO 13 et du T6

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Immobilier neuf Saintry-sur-Seine91

Villa des Deux Cèdres | En savoir plus


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Livraison : 4ème trimestre 2026

Programme immobilier Asnières-sur-Seine92

Olympea | En savoir plus


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5.000€ de remise (1) par pièce
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Livraison : 3ème trimestre 2024

Logement neuf Châtenay-Malabry92

Mimesis | En savoir plus


Jusqu'à 22 500€ de remise et frais de notaire OFFERTS* ! détails de l'offre
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Livraison : 4ème trimestre 2024

Appartement neuf Châtenay-Malabry92

Coeur Vallée | En savoir plus


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Livraison : 2ème trimestre 2027

Immobilier neuf Clamart92

L'Égérie | En savoir plus


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Programme immobilier Clamart92

Villa Bianca | En savoir plus


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Livraison : 1er trimestre 2025

Logement neuf Clamart92

Lutecia | En savoir plus


2.500€ de remise (1) par pièce détails de l'offre
2.500€ de remise (1) par pièce
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Programme neuf Neuilly-sur-Seine92

La Galerie Peretti | En savoir plus


5.000€ de remise (1) par pièce détails de l'offre
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Projet immobilier Puteaux92

Eloquence | En savoir plus


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Dispo : 4 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2025

Appartement neuf Suresnes92

Metamorphose | En savoir plus


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Programme immobilier Suresnes92

Contempor'Elles | En savoir plus


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OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 20 000 € de personnalisation offerts(1)
Personnalisation offerte de votre appartement au choix dans le catalogue de personnalisation Cogedim lors de votre rendez-vous de choix acquéreur dans notre store Cogedim : 5 000 € offerts pour un studio, 10 000 € offerts pour un 2 pièces, 15 000 € offerts pour un 3 pièces, 20 000 € offerts pour un 4 pièces, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir.
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Livraison : 1er trimestre 2027

Projet immobilier Vanves92

Terra Nova | En savoir plus


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Livraison : 1er trimestre 2027

Logement neuf Vanves92

Art'Chipel | En savoir plus


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Immobilier neuf Vanves92

L'Ecrin | En savoir plus


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Appartement neuf Villeneuve-la-Garenne92

Ilot Vert | En savoir plus


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Livraison : 2ème trimestre 2026

Programme neuf Villeneuve-la-Garenne92

Village Bongarde | En savoir plus


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Dispo : 1 pièce(s)

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Projet immobilier Villeneuve-la-Garenne92

Rive Nature | En savoir plus


COGEDIM ACCESS détails de l'offre
COGEDIM ACCESS
UNE SOLUTION GRÂCE À LAQUELLE POUR LA 1ère FOIS VOUS POUVEZ DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! VOTRE 2 PIÈCES POUR 831 €/mois(1) en TVA réduite à 5,5 %(4) VOTRE 3 PIÈCES POUR 1 078 €/mois(6) en TVA réduite à 5,5 %(4) VOTRE 4 PIÈCES POUR 1 479 €/mois(7) en TVA réduite à 5,5 %(4) ACHETEZ SANS APPORT(1)(6)(7) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(2) 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER(3)
(1) Mensualité de 831 € dans le cadre de l’offre COGEDIM Access. Lot 1066, appartement 2 pièces situé au 8ème étage, d’une surface habitable de 42,89 m² avec un balcon de 10,13 m² et 1 place de stationnement, biens immobiliers dépendant de la Résidence « Rive Nature » à Villeneuve-La-Garenne (92390). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d’un montant de 203 000€, en TVA réduite à 5,5 %(1), frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de COGEDIM, soit un montant à financer de 203 000,00 € sans apport personnel, par un couple, primo accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 30 000 €, bénéficiant d’un PTZ(2) et éligible à une acquisition en TVA réduite à 5,5 %(1). Financement réalisé grâce à un prêt PTZ(2), un prêt à l’accession sociale et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement : - un prêt à l’accession sociale dit prêt PAS amortissable à taux fixe d’un montant de 73 350 €, d’une durée de 24 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 681,29 € pendant 10 ans puis 117,40 € pendant 10 ans puis 206,56 € pendant 4 ans, TAEG estimé 5,32 % et coût total 32 407,68 € intérêts et assurances inclus, - un PTZ(2) d’un montant de 101 500,00 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 29,60 € pendant 10 ans puis 593,49 € pendant 15 ans, TAEG 0,49 % et coût total 8 880,00 € intérêts & assurances inclus, - un prêt BOOSTER DE PTZ(2) d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 20 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 89,16 € pendant 20 ans, TAEG 0,68 % et coût total 1 399,20 € intérêts & assurances inclus, - et un prêt IMMO DURABLE à taux fixe d’un montant de 8 150,00 € sur une durée de 24 ans, mensualités de 30,68 € pendant 24 ans, TAEG 0,68 % et coût total 685,44 € intérêts & assurances inclus, prêt IMMO DURABLE plafonné à 10% du montant du financement dans la limite de 50 000,00 €. L’ensemble pour une mensualité globale lissée de 830,73 € pendant 24 ans puis 593,49 € pendant 1 an. La cotisation mensuelle d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour le prêt PAS amortissable est de 25,46 €, pour le prêt PTZ(2) est de 32,81 €, pour le prêt BOOSTER DE PTZ(2) est de 5,83 € et pour le prêt IMMO DURABLE est de 2,83 €, pour un capital emprunté assuré à 100 %. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/04/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. TVA réduite à 5,5 % (1) (acquisition pour 10 ans minimum), PTZ(2) et PAS, réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. (2) Cette somme de 500 € correspond au dépôt de garantie qui vous sera demandé à la signature du contrat de réservation. Cette somme s'imputera sur la partie du prix payable à la signature de l'acte authentique. Toutes les conditions du dépôt de garantie sont stipulées à l’article 3.5 des conditions générales du contrat de réservation. (3) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement dépendant de la Résidence « Rive Nature » à Villeneuve-La-Garenne (92390). (4) TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %. Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. (5) PTZ : Le Prêt à taux zéro est un prêt réglementé qui vous permet de financer l’acquisition d'un appartement neuf (ou acquis en VEFA) que vous occuperez à titre de votre première résidence principale. Le Prêt à Taux zéro est un prêt complémentaire à d'autres emprunts. Le Prêt à taux zéro est accessible sous conditions de ressources, aux personnes physiques désirant devenir propriétaire de leur première résidence principale (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la nouvelle acquisition). Le montant et la durée du Prêt à Taux 0% varient en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. Les ressources de l’acquéreur sont également prises en compte pour la durée du remboursement. L’article 71 de la loi n°1322-2023 du 29 décembre 2023, dite loi de finances pour 2024, proroge le PTZ (prêt à taux zéro) jusqu’au 31 décembre 2027 et aménage certaines dispositions réglementaires applicables. Le décret n°2024-304 du 2 avril 2024 fixe les modalités des offres de prêt émises à compter du 1er avril 2024. L’arrêté du 2 avril 2024 précise les modalités d’application de ces mesures et notamment les conditions dans lesquelles l’emprunteur doit justifier de l’éligibilité de son projet au PTZ (6) Mensualité de 1 077,83 € dans le cadre de l’offre Cogedim ACCESS. Lot 10075, appartement 3 pièces situé au 7ème étage, d’une surface habitable de 58,13 m² avec un balcon de 5,12 m² et une place de stationnement, biens immobiliers dépendant de la « Résidence Rive Nature » à Villeneuve-la-Garenne (92390). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d’un montant de 261 000,00 €, en TVA réduite à 5,5 %(4), frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de COGEDIM, soit un montant à financer de 261 000,00 € sans apport personnel, par un couple avec 1 enfant à charge, primo accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 40 000 €, bénéficiant d’un PTZ(5) et éligible à une acquisition en TVA réduite à 5,5 %(4). Financement réalisé grâce à un prêt PTZ(5), un prêt à l’accession sociale et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement : - un prêt à l’accession sociale dit prêt PAS amortissable à taux fixe d’un montant de 99 450,00 €, d’une durée de 24 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 909,02 € pendant 10 ans, puis de 184,02 € pendant 10 ans, puis de 273,18 € pendant 4 ans, TAEG estimé 5,31% et coût total 44 827,44 € intérêts et assurances inclus, - un PTZ(5) d’un montant de 130 500,00 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 38,06 € pendant 10 ans, puis 763,06 € pendant 15 ans, TAEG estimé 0,49% et coût total 11 418,00 € intérêts et assurances inclus, - un prêt BOOSTER DE PTZ(5) d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 20 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 89,16 € pendant 20 ans, TAEG estimé 0,68% et coût total 1 399,20 € intérêts et assurances inclus, - et un prêt IMMO DURABLE à taux fixe d’un montant de 11 050,00 € sur une durée de 24 ans, mensualités de 41,59 € pendant 24 ans, TAEG estimé 0,68% et coût total 937,36 € intérêts et assurances inclus, prêt IMMO DURABLE plafonné à 10% du montant du financement dans la limite de 50 000,00 €. L’ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 077,83 € pendant 24 ans, puis 763,06 € pendant 1 an. La cotisation mensuelle d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour le prêt PAS amortissable est de 29,01 €, pour le prêt PTZ(5) est de 38,06 €, pour le prêt BOOSTER DE PTZ(5) est de 5,83 € et pour le prêt IMMO DURABLE est de 3,22 €, pour un capital emprunté assuré à 100 %. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/04/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. TVA réduite à 5,5 %(4) (acquisition pour 10 ans minimum), PTZ(5) et PAS, réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. 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Financement réalisé grâce à un prêt PTZ(5), un prêt à l’accession sociale et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement : - un prêt à l’accession sociale dit prêt PAS amortissable à taux fixe d’un montant de 99 450,00 €, d’une durée de 24 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 909,02 € pendant 10 ans, puis de 184,02 € pendant 10 ans, puis de 273,18 € pendant 4 ans, TAEG estimé 5,31% et coût total 44 827,44 € intérêts et assurances inclus, - un PTZ(5) d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 45,94 € pendant 10 ans puis 920,94 € pendant 15 ans, TAEG estimé 0,49% et coût total 13 782,00 € intérêts et assurances inclus, - un prêt BOOSTER DE PTZ(5) d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 20 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 89,16 € pendant 20 ans, TAEG estimé 0,68% et coût total 1 399,20 € intérêts et assurances inclus, - et un prêt IMMO DURABLE à taux fixe d’un montant de 16 750,00 € sur une durée de 24 ans, mensualités de 63,05 € pendant 24 ans, TAEG estimé 0,68% et coût total 1 408,32 € intérêts et assurances inclus, prêt IMMO DURABLE plafonné à 10% du montant du financement dans la limite de 50 000,00 €. L’ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 479,92 € pendant 24 ans, puis 920,94 € pendant 1 an. La cotisation mensuelle d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour le prêt PAS amortissable est de 43,97 €, pour le prêt PTZ(5) est de 45,94 €, pour le prêt BOOSTER DE PTZ(5) est de 5,83 € et pour le prêt IMMO DURABLE est de 4,89 €, pour un capital emprunté assuré à 100 %. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/04/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. TVA réduite à 5,5 %(4) (acquisition pour 10 ans minimum), PTZ(5) et PAS, réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.
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Appartement neuf Paris 13ème75

Parc en Ciel | En savoir plus


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Logement neuf Chessy / Meaux77

Rhapsody in Blue | En savoir plus


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Immobilier neuf Coupvray77

Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1 | En savoir plus


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Programme neuf Dammarie-les-Lys77

Domaine des Grands Chênes | En savoir plus


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Programme immobilier Meaux77

Square Foch | En savoir plus


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Immobilier neuf Meaux77

Le Pont 9 | En savoir plus


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Logement neuf Serris / Meaux77

Whitehall | En savoir plus


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Projet immobilier Bondy93

Fair Play | En savoir plus


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COGEDIM ACCESS
UNE SOLUTION GRÂCE À LAQUELLE L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! VOTRE 3 PIÈCES pour 1 081€/mois(1)(3) en TVA réduite à 5,5 %(4) VOTRE 4 PIÈCES pour 1 343€/mois(6)(7) en TVA réduite à 5,5 %(4) ACHETEZ SANS APPORT(1)(6) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(2) 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER(3)(7)
(1) Mensualité de 1 080,95 € dans le cadre de l’offre COGEDIM Access. Lot 512, appartement 3 pièces alcôve situé au 1er étage, d’une surface habitable de 68,01 m² avec une terrasse de 23,55 m² et 1 place de stationnement, biens immobiliers dépendant de la Résidence « Fair Play » à Bondy (93141). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d’un montant de 270 420 €, en TVA réduite à 5,5 %(4), frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de COGEDIM, soit un montant à financer de 270 420,00 € sans apport personnel, par un couple avec 1 enfant à charge, primo accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 45 000 €, bénéficiant d’un PTZ(5) et éligible à une acquisition en TVA réduite à 5,5 %(4). Financement réalisé grâce à un prêt PTZ(5), un prêt classique et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement : un prêt classique amortissable à taux fixe d’un montant de 95 421 €, d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 896,58 € pendant 10 ans puis 146,58 € pendant 15 ans, TAEG estimé 5,47 % et coût total 40 109,35 € intérêts et assurances inclus, un PTZ(5) d’un montant de 135 000,00 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 39,37 € pendant 10 ans puis 789,37 € pendant 15 ans, TAEG 0,58 % et coût total 13 892,49 € intérêts & assurances inclus, un prêt JEUNE ACTIF(5) d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 25 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 72,50 € pendant 25 ans, TAEG 0,92 % et coût total 2 306,99 € intérêts & assurances inclus, et un prêt IMMO DURABLE à taux fixe d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 25 ans, mensualités de 72,50 € pendant 25 ans, TAEG 0,92 % et coût total 2 306,99 € intérêts & assurances inclus, prêt IMMO DURABLE plafonné à 10% du montant du financement dans la limite de 50 000,00 €. L’ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 080,95 € pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour le prêt classique amortissable est de 27,83 €, pour le prêt PTZ(5) est de 39,37 €, pour le prêt JEUNE ACTIF(5) est de 5,83 € et pour le prêt IMMO DURABLE est de 5,83 €, pour un capital emprunté assuré à 100 %. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 06/06/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. TVA réduite à 5,5 %(4) (acquisition pour 10 ans minimum) et PTZ(5), réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. (2) 500 € à la réservation. Cette somme de 500 € correspond au dépôt de garantie qui vous sera demandé à la signature du contrat de réservation en lieu et place du montant légal de 2% ou 5% du montant TTC du prix de vente. Cette somme s'imputera sur la partie du prix payable à la signature de l'acte authentique. Toutes les conditions du dépôt de garantie sont stipulées à l’article 3.5 des conditions générales du contrat de réservation. Cette somme de 500 € peut être remboursée si la banque finance la totalité. (3) 0 frais avant d’emménager. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement dépendant de la Résidence « Fair Play » à Bondy (93141). Cogedim prendra à sa charge les frais suivants : • Frais notariés d’acte de vente (en ce compris la quote-part aux frais d’établissement au règlement de copropriété), • Frais notariés d’acte de prêt en cas de financement assorti d’une garantie hypothécaire, • Frais de dossier bancaire, • Frais de caution bancaire, • Intérêts intercalaires. Grâce à cette prise en charge par Cogedim, le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) y compris assurance obligatoire est estimé à un taux de 1,48 %. La prise en charge de ces frais est soumise aux quatre conditions cumulatives suivantes : • À la signature d’un mandat exclusif de recherche de financement avec la société Altarea Solution Financement (frais de courtage offerts), • À l’obtention du financement bancaire grâce à l’action de la société Altarea Solution Financement, • À l’utilisation effective du financement ainsi obtenu par l’intermédiaire de ce mandat pour l’acquisition des lots objet du contrat de réservation visé en tête des présentes, • Et à la signature de l’acte notarié de vente en l’état futur d’achèvement dans les délais contractuels. Dans ces conditions, Cogedim vous remboursera : • Le montant des frais de dossier bancaire et de caution bancaire, dans un délai de 15 jours à compter de la signature de l’acte authentique de vente, • Et le montant des intérêts intercalaires : ? Dans un délai de 15 jours à compter de la signature de l’acte de vente sur la base d’une avance dont le montant sera déterminé à l'obtention du financement bancaire car elle dépendra des caractéristiques de l'emprunt contracté par le réservataire, ? Et le solde des intérêts intercalaires (si ces derniers excédaient le montant de l’avance versée) dans un délai de 15 jours à compter de la signature de la prise de possession effective des biens (livraison des biens). Les frais notariés (frais d’établissement au règlement de copropriété, frais d’acte de vente, et frais d’acte de prêt en cas de prêt assorti d’une garantie hypothécaire) seront directement supportés par Cogedim lors de la signature de l’acte authentique de vente (et de l’acte de prêt le cas échéant) auprès du Notaire. (4) TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %. Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. (5) PTZ : Le Prêt à taux zéro est un prêt réglementé qui vous permet de financer l’acquisition d'un appartement neuf (ou acquis en VEFA) que vous occuperez à titre de votre première résidence principale. Le Prêt à Taux zéro est un prêt complémentaire à d'autres emprunts. Le Prêt à taux zéro est accessible sous conditions de ressources, aux personnes physiques désirant devenir propriétaire de leur première résidence principale (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la nouvelle acquisition). Le montant et la durée du Prêt à Taux 0% varient en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. Les ressources de l’acquéreur sont également prises en compte pour la durée du remboursement. L’article 71 de la loi n°1322-2023 du 29 décembre 2023, dite loi de finances pour 2024, proroge le PTZ (prêt à taux zéro) jusqu’au 31 décembre 2027 et aménage certaines dispositions réglementaires applicables. Le décret n°2024-304 du 2 avril 2024 fixe les modalités des offres de prêt émises à compter du 1er avril 2024. L’arrêté du 2 avril 2024 précise les modalités d’application de ces mesures et notamment les conditions dans lesquelles l’emprunteur doit justifier de l’éligibilité de son projet au PTZ
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Appartement neuf Clichy-sous-Bois93

Ellipsée | En savoir plus


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2.500€ de remise (1) par pièce
Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
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Programme neuf Drancy93

Les Terrasses Marceau TR2 D1 | En savoir plus


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Programme immobilier Drancy93

Villa le Rolland | En savoir plus


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Logement neuf La Courneuve93

L'Ecrin de Montfort | En savoir plus


COGEDIM ACCESS détails de l'offre
COGEDIM ACCESS
UNE SOLUTION GRÂCE À LAQUELLE L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! VOTRE 3 PIÈCES pour 1 015€/mois(1)(3) en TVA réduite à 5,5 %(4) VOTRE 4 PIÈCES pour 1 267€/mois(6)(7) en TVA réduite à 5,5 %(4) ACHETEZ SANS APPORT(1)(6) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(2) 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER(3)(7)
(1) Mensualité de 1 015,36 € dans le cadre de l’offre COGEDIM Access. Lot 5003, appartement 3 pièces situé au rez-de-jardin, d’une surface habitable de 62,51 m² avec une terrasse de 6,38 m² et un jardin de 27,42 m², biens immobiliers dépendant de la Résidence « L’Ecrin de Montfort » à La Courneuve (93120). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d’un montant de 255 300 €, en TVA réduite à 5,5 %(4), frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de COGEDIM, soit un montant à financer de 255 300,00 € sans apport personnel, par un couple avec 1 enfant à charge, primo accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 45 000 €, bénéficiant d’un PTZ(5) et éligible à une acquisition en TVA réduite à 5,5 %(4). Financement réalisé grâce à un prêt PTZ(5), un prêt classique et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement : un prêt classique amortissable à taux fixe d’un montant de 87 650,00 €, d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 833,13 € pendant 10 ans puis 123,96 € pendant 15 ans, TAEG estimé 5,50 % et coût total 36 086,73 € intérêts et assurances inclus, un PTZ(5) d’un montant de 127 650,00 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 37,23 € pendant 10 ans puis 746,40 € pendant 15 ans, TAEG 0,59 % et coût total 13 173,33 € intérêts & assurances inclus, un prêt JEUNE ACTIF(5) d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 25 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 72,50 € pendant 25 ans, TAEG 0,92 % et coût total 2 306,99 € intérêts & assurances inclus, et un prêt IMMO DURABLE à taux fixe d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 25 ans, mensualités de 72,50 € pendant 25 ans, TAEG 0,92 % et coût total 2 306,99 € intérêts & assurances inclus, prêt IMMO DURABLE plafonné à 10% du montant du financement dans la limite de 50 000,00 €. L’ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 015,36 € pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour le prêt classique amortissable est de 25,56 €, pour le prêt PTZ(5) est de 37,23 €, pour le prêt JEUNE ACTIF(5) est de 5,83 € et pour le prêt IMMO DURABLE est de 5,83 €, pour un capital emprunté assuré à 100 %. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 06/06/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. TVA réduite à 5,5 %(4) (acquisition pour 10 ans minimum) et PTZ(5), réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. (2) 500 € à la réservation. Cette somme de 500 € correspond au dépôt de garantie qui vous sera demandé à la signature du contrat de réservation en lieu et place du montant légal de 2% ou 5% du montant TTC du prix de vente. Cette somme s'imputera sur la partie du prix payable à la signature de l'acte authentique. Toutes les conditions du dépôt de garantie sont stipulées à l’article 3.5 des conditions générales du contrat de réservation. Cette somme de 500 € peut être remboursée si la banque finance la totalité. (3) 0 frais avant d’emménager. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement dépendant de la Résidence « L’Ecrin de Montfort » à La Courneuve (93120). Cogedim prendra à sa charge les frais suivants : • Frais notariés d’acte de vente (en ce compris la quote-part aux frais d’établissement au règlement de copropriété), • Frais notariés d’acte de prêt en cas de financement assorti d’une garantie hypothécaire, • Frais de dossier bancaire, • Frais de caution bancaire, • Intérêts intercalaires. Grâce à cette prise en charge par Cogedim, le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) y compris assurance obligatoire est estimé à un taux de 1,48 %. La prise en charge de ces frais est soumise aux quatre conditions cumulatives suivantes : • À la signature d’un mandat exclusif de recherche de financement avec la société Altarea Solution Financement (frais de courtage offerts), • À l’obtention du financement bancaire grâce à l’action de la société Altarea Solution Financement, • À l’utilisation effective du financement ainsi obtenu par l’intermédiaire de ce mandat pour l’acquisition des lots objet du contrat de réservation visé en tête des présentes, • Et à la signature de l’acte notarié de vente en l’état futur d’achèvement dans les délais contractuels. Dans ces conditions, Cogedim vous remboursera : • Le montant des frais de dossier bancaire et de caution bancaire, dans un délai de 15 jours à compter de la signature de l’acte authentique de vente, • Et le montant des intérêts intercalaires : ? Dans un délai de 15 jours à compter de la signature de l’acte de vente sur la base d’une avance dont le montant sera déterminé à l'obtention du financement bancaire car elle dépendra des caractéristiques de l'emprunt contracté par le réservataire, ? Et le solde des intérêts intercalaires (si ces derniers excédaient le montant de l’avance versée) dans un délai de 15 jours à compter de la signature de la prise de possession effective des biens (livraison des biens). Les frais notariés (frais d’établissement au règlement de copropriété, frais d’acte de vente, et frais d’acte de prêt en cas de prêt assorti d’une garantie hypothécaire) seront directement supportés par Cogedim lors de la signature de l’acte authentique de vente (et de l’acte de prêt le cas échéant) auprès du Notaire. (4) TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %. Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.
Dispo : 3, 4 pièce(s)

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Projet immobilier Le Blanc Mesnil93

Maestria | En savoir plus


5.000€ de remise (1) par pièce détails de l'offre
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Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2025

Programme immobilier Le Blanc Mesnil93

Le Domaine du Chevalier | En savoir plus


COGEDIM ACCESS détails de l'offre
COGEDIM ACCESS
UNE SOLUTION GRÂCE À LAQUELLE L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! VOTRE 2 PIECES POUR 980€/mois(1)(3) en TVA réduite à 5,5 %(4) VOTRE 3 PIÈCES pour 1 070€/mois(6)(7) en TVA réduite à 5,5 %(4) VOTRE 4 PIÈCES pour 1 329€/mois(8)(9) en TVA réduite à 5,5 %(4) ACHETEZ SANS APPORT(1)(6)(8) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(2) 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER(3)(7)(9)
(1) Mensualité de 980,38 € dans le cadre de l’offre COGEDIM Access. Lot 7101, appartement 2 pièces alcôve situé au 1er étage, d’une surface habitable de 54,64 m², bien immobilier dépendant de la Résidence « Le Domaine du Chevalier » au Blanc-Mesnil (93150). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d’un montant de 241 771 €, en TVA réduite à 5,5 %(4), frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de COGEDIM, soit un montant à financer de 241 771,00 € sans apport personnel, par un couple, primo accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 37 500 €, bénéficiant d’un PTZ(5) et éligible à une acquisition en TVA réduite à 5,5 %(4). Financement réalisé grâce à un prêt PTZ(5), un prêt classique et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement :- un prêt classique amortissable à taux fixe d’un montant de 89 272,00 €, d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 802,57 € pendant 10 ans puis 177,57 € pendant 15 ans, TAEG estimé 5,39 % et coût total 40 469,88 € intérêts et assurances inclus, - un PTZ(5) d’un montant de 112 500,00 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 32,81 € pendant 10 ans puis 657,81 € pendant 15 ans, TAEG 0,59 % et coût total 11 636,74 € intérêts & assurances inclus, - un prêt JEUNE ACTIF(5) d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 25 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 72,50 € pendant 25 ans, TAEG 0,92 % et coût total 2 306,99 € intérêts & assurances inclus, - et un prêt IMMO DURABLE à taux fixe d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 25 ans, mensualités de 72,50 € pendant 25 ans, TAEG 0,92 % et coût total 2 306,99 € intérêts & assurances inclus, prêt IMMO DURABLE plafonné à 10% du montant du financement dans la limite de 50 000,00 €. L’ensemble pour une mensualité globale lissée de 980,38 € pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour le prêt classique amortissable est de 26,04 €, pour le prêt PTZ(5) est de 32,81 €, pour le prêt JEUNE ACTIF(5) est de 5,83 € et pour le prêt IMMO DURABLE est de 5,83 €, pour un capital emprunté assuré à 100 %. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 06/06/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. TVA réduite à 5,5 %(4) (acquisition pour 10 ans minimum) et PTZ(5), réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. (2) 500 € à la réservation. Cette somme de 500 € correspond au dépôt de garantie qui vous sera demandé à la signature du contrat de réservation en lieu et place du montant légal de 2% ou 5% du montant TTC du prix de vente. Cette somme s'imputera sur la partie du prix payable à la signature de l'acte authentique. Toutes les conditions du dépôt de garantie sont stipulées à l’article 3.5 des conditions générales du contrat de réservation. Cette somme de 500 € peut être remboursée si la banque finance la totalité. (3) 0 frais avant d’emménager. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement dépendant de la Résidence « le Domaine du Chevalier » au Blanc-Mesnil (93150). Cogedim prendra à sa charge les frais suivants : • Frais notariés d’acte de vente (en ce compris la quote-part aux frais d’établissement au règlement de copropriété), • Frais notariés d’acte de prêt en cas de financement assorti d’une garantie hypothécaire, • Frais de dossier bancaire, • Frais de caution bancaire, • Intérêts intercalaires. Grâce à cette prise en charge par Cogedim, le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) y compris assurance obligatoire est estimé à un taux de 1,48 %. La prise en charge de ces frais est soumise aux quatre conditions cumulatives suivantes : • À la signature d’un mandat exclusif de recherche de financement avec la société Altarea Solution Financement (frais de courtage offerts), • À l’obtention du financement bancaire grâce à l’action de la société Altarea Solution Financement, • À l’utilisation effective du financement ainsi obtenu par l’intermédiaire de ce mandat pour l’acquisition des lots objet du contrat de réservation visé en tête des présentes, • Et à la signature de l’acte notarié de vente en l’état futur d’achèvement dans les délais contractuels. Dans ces conditions, Cogedim vous remboursera : • Le montant des frais de dossier bancaire et de caution bancaire, dans un délai de 15 jours à compter de la signature de l’acte authentique de vente, • Et le montant des intérêts intercalaires : ? Dans un délai de 15 jours à compter de la signature de l’acte de vente sur la base d’une avance dont le montant sera déterminé à l'obtention du financement bancaire car elle dépendra des caractéristiques de l'emprunt contracté par le réservataire, ? Et le solde des intérêts intercalaires (si ces derniers excédaient le montant de l’avance versée) dans un délai de 15 jours à compter de la signature de la prise de possession effective des biens (livraison des biens). Les frais notariés (frais d’établissement au règlement de copropriété, frais d’acte de vente, et frais d’acte de prêt en cas de prêt assorti d’une garantie hypothécaire) seront directement supportés par Cogedim lors de la signature de l’acte authentique de vente (et de l’acte de prêt le cas échéant) auprès du Notaire. (4) TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %. Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. (5) PTZ : Le Prêt à taux zéro est un prêt réglementé qui vous permet de financer l’acquisition d'un appartement neuf (ou acquis en VEFA) que vous occuperez à titre de votre première résidence principale. Le Prêt à Taux zéro est un prêt complémentaire à d'autres emprunts. Le Prêt à taux zéro est accessible sous conditions de ressources, aux personnes physiques désirant devenir propriétaire de leur première résidence principale (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la nouvelle acquisition). Le montant et la durée du Prêt à Taux 0% varient en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. Les ressources de l’acquéreur sont également prises en compte pour la durée du remboursement. L’article 71 de la loi n°1322-2023 du 29 décembre 2023, dite loi de finances pour 2024, proroge le PTZ (prêt à taux zéro) jusqu’au 31 décembre 2027 et aménage certaines dispositions réglementaires applicables. Le décret n°2024-304 du 2 avril 2024 fixe les modalités des offres de prêt émises à compter du 1er avril 2024. L’arrêté du 2 avril 2024 précise les modalités d’application de ces mesures et notamment les conditions dans lesquelles l’emprunteur doit justifier de l’éligibilité de son projet au PTZ
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COGEDIM ACCESS
UNE SOLUTION GRÂCE À LAQUELLE L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! • ACHETEZ SANS APPORT(1) • SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(2) • 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER(3)
(1) Mensualité de 1 106,66 € dans le cadre de l’offre Cogedim ACCESS. Lot 541, appartement 2 pièces alcôve situé au 4ème étage, d’une surface habitable de 47,04 m², bien immobilier dépendant de la Résidence « Le Domaine de Constance » au Blanc-Mesnil (93150). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d’un montant de 264 000,00 €, frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de COGEDIM, soit un montant à financer de 264 000,00 € sans apport personnel, par un couple, primo accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 37 500 €, bénéficiant d’un PTZ(4). Financement réalisé grâce à un prêt PTZ(4), un prêt classique et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement : un prêt classique amortissable à taux fixe d’un montant de 111 500,00 €, d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 928,85 € pendant 10 ans puis 303,85 € pendant 15 ans, TAEG estimé 5,27 % et coût total 56 434,84 € intérêts et assurances inclus, un PTZ(4) d’un montant de 112 500,00 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 32,81 € pendant 10 ans puis 657,81 € pendant 15 ans, TAEG estimé 0,59% et coût total 11 636,74 € intérêts et assurances inclus, un prêt JEUNE ACTIF(4) d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 25 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 72,50 € pendant 25 ans, TAEG estimé 0,92 % et coût total 2 306,99 € intérêts et assurances inclus, et un prêt IMMO DURABLE à taux fixe d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 25 ans, mensualités de 72,50 € pendant 25 ans, TAEG estimé 0,92 % et coût total 2 306,99 € intérêts et assurances inclus, prêt IMMO DURABLE plafonné à 10% du montant du financement dans la limite de 50 000,00 €. L’ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 106,66 € pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour le prêt classique amortissable est de 32,52 €, pour le prêt PTZ(4) est de 32,81 €, pour le prêt JEUNE ACTIF(4) est de 5,83 € et pour le prêt IMMO DURABLE est de 5,83 €, pour un capital emprunté assuré à 100 %. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 6/06/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. PTZ(4) et PAS, réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. (2) 500 € à la réservation. Cette somme de 500 € correspond au dépôt de garantie qui vous sera demandé à la signature du contrat de réservation en lieu et place du montant légal de 2% ou 5% du montant TTC du prix de vente. Cette somme s'imputera sur la partie du prix payable à la signature de l'acte authentique. Toutes les conditions du dépôt de garantie sont stipulées à l’article 3.5 des conditions générales du contrat de réservation. Cette somme de 500 € peut être remboursée si la banque finance la totalité. (3) 0 frais avant d’emménager. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement dépendant de la Résidence « Le Domaine de Constance » au Blanc-Mesnil (93150). Cogedim prendra à sa charge les frais suivants : • Frais notariés d’acte de vente (en ce compris la quote-part aux frais d’établissement au règlement de copropriété), • Frais notariés d’acte de prêt en cas de financement assorti d’une garantie hypothécaire, • Frais de dossier bancaire, • Frais de caution bancaire, • Intérêts intercalaires. Grâce à cette prise en charge par Cogedim, le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) y compris assurance obligatoire est estimé à un taux de 1,48 %. La prise en charge de ces frais est soumise aux quatre conditions cumulatives suivantes : • À la signature d’un mandat exclusif de recherche de financement avec la société Altarea Solution Financement (frais de courtage offerts), • À l’obtention du financement bancaire grâce à l’action de la société Altarea Solution Financement, • À l’utilisation effective du financement ainsi obtenu par l’intermédiaire de ce mandat pour l’acquisition des lots objet du contrat de réservation visé en tête des présentes, • Et à la signature de l’acte notarié de vente en l’état futur d’achèvement dans les délais contractuels. Dans ces conditions, Cogedim vous remboursera : • Le montant des frais de dossier bancaire et de caution bancaire, dans un délai de 15 jours à compter de la signature de l’acte authentique de vente, • Et le montant des intérêts intercalaires : ? Dans un délai de 15 jours à compter de la signature de l’acte de vente sur la base d’une avance dont le montant sera déterminé à l'obtention du financement bancaire car elle dépendra des caractéristiques de l'emprunt contracté par le réservataire, ? Et le solde des intérêts intercalaires (si ces derniers excédaient le montant de l’avance versée) dans un délai de 15 jours à compter de la signature de la prise de possession effective des biens (livraison des biens). Les frais notariés (frais d’établissement au règlement de copropriété, frais d’acte de vente, et frais d’acte de prêt en cas de prêt assorti d’une garantie hypothécaire) seront directement supportés par Cogedim lors de la signature de l’acte authentique de vente (et de l’acte de prêt le cas échéant) auprès du Notaire. (4) PTZ : Le Prêt à taux zéro est un prêt réglementé qui vous permet de financer l’acquisition d'un appartement neuf (ou acquis en VEFA) que vous occuperez à titre de votre première résidence principale. Le Prêt à Taux zéro est un prêt complémentaire à d'autres emprunts. Le Prêt à taux zéro est accessible sous conditions de ressources, aux personnes physiques désirant devenir propriétaire de leur première résidence principale (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la nouvelle acquisition). Le montant et la durée du Prêt à Taux 0% varient en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. Les ressources de l’acquéreur sont également prises en compte pour la durée du remboursement. L’article 71 de la loi n°1322-2023 du 29 décembre 2023, dite loi de finances pour 2024, proroge le PTZ (prêt à taux zéro) jusqu’au 31 décembre 2027 et aménage certaines dispositions réglementaires applicables. Le décret n°2024-304 du 2 avril 2024 fixe les modalités des offres de prêt émises à compter du 1er avril 2024. L’arrêté du 2 avril 2024 précise les modalités d’application de ces mesures et notamment les conditions dans lesquelles l’emprunteur doit justifier de l’éligibilité de son projet au PTZ.
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COGEDIM ACCESS
COGEDIM ACCES : UNE SOLUTION GRÂCE À LAQUELLE POUR LA 1ère FOIS VOUS POUVEZ DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! VOTRE 2 PIÈCES pour 981,68 €/mois(1) en TVA réduite à 5,5 %(3) ACHETEZ SANS APPORT(1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION (2) 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER (3)
(1) (1) Mensualité de 981,68 € dans le cadre de l’offre COGEDIM Access. Lot 202, appartement 2 pièces alcôve situé au rez-de-jardin, d’une surface habitable de 50,79 m² avec un jardin de 24,72 m², une terrasse de 6,38 m² et 1 place de stationnement, biens immobiliers dépendant de la Résidence « Sur la Promenade » à Noisy-le-Grand (93160). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d’un montant de 242 000 €, en TVA réduite à 5,5 %(4), frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de COGEDIM, soit un montant à financer de 242 000,00 € sans apport personnel, par un couple, primo accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 37 500 €, bénéficiant d’un PTZ(5) et éligible à une acquisition en TVA réduite à 5,5 %(4). Financement réalisé grâce à un prêt PTZ(5), un prêt classique et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement : un prêt classique amortissable à taux fixe d’un montant de 89 500,00 €, d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 803,86 € pendant 10 ans puis 178,86 € pendant 15 ans, TAEG estimé 5,12 % et coût total 39 158,00 € intérêts et assurances inclus, un PTZ(5) d’un montant de 127 650,00 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 32,81 € pendant 10 ans puis 657,81 € pendant 15 ans, TAEG 0,49 % et coût total 9 843,00 € intérêts & assurances inclus, un prêt JEUNE ACTIF(5) d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 25 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 72,50 € pendant 25 ans, TAEG 0,92 % et coût total 2 306,99 € intérêts & assurances inclus, et un prêt IMMO DURABLE à taux fixe d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 25 ans, mensualités de 72,50 € pendant 25 ans, TAEG 0,92 % et coût total 2 306,99 € intérêts & assurances inclus, prêt IMMO DURABLE plafonné à 10% du montant du financement dans la limite de 50 000,00 €. L’ensemble pour une mensualité globale lissée de 981,67 € pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour le prêt classique amortissable est de 26,10 €, pour le prêt PTZ(5) est de 32,81 €, pour le prêt JEUNE ACTIF(5) est de 5,83 € et pour le prêt IMMO DURABLE est de 5,83 €, pour un capital emprunté assuré à 100 %. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 06/06/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. TVA réduite à 5,5 %(4) (acquisition pour 10 ans minimum) et PTZ(5), réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. (2) 500 € à la réservation. Cette somme de 500 € correspond au dépôt de garantie qui vous sera demandé à la signature du contrat de réservation en lieu et place du montant légal de 2% ou 5% du montant TTC du prix de vente. Cette somme s'imputera sur la partie du prix payable à la signature de l'acte authentique. Toutes les conditions du dépôt de garantie sont stipulées à l’article 3.5 des conditions générales du contrat de réservation. Cette somme de 500 € peut être remboursée si la banque finance la totalité. (3) 0 frais avant d’emménager. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement dépendant de la Résidence « Sur la Promenade » à Noisy-le-Grand (93160). Cogedim prendra à sa charge les frais suivants : • Frais notariés d’acte de vente (en ce compris la quote-part aux frais d’établissement au règlement de copropriété), • Frais notariés d’acte de prêt en cas de financement assorti d’une garantie hypothécaire, • Frais de dossier bancaire, • Frais de caution bancaire, • Intérêts intercalaires. Grâce à cette prise en charge par Cogedim, le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) y compris assurance obligatoire est estimé à un taux de 1,48 %. La prise en charge de ces frais est soumise aux quatre conditions cumulatives suivantes : • À la signature d’un mandat exclusif de recherche de financement avec la société Altarea Solution Financement (frais de courtage offerts), • À l’obtention du financement bancaire grâce à l’action de la société Altarea Solution Financement, • À l’utilisation effective du financement ainsi obtenu par l’intermédiaire de ce mandat pour l’acquisition des lots objet du contrat de réservation visé en tête des présentes, • Et à la signature de l’acte notarié de vente en l’état futur d’achèvement dans les délais contractuels. Dans ces conditions, Cogedim vous remboursera : • Le montant des frais de dossier bancaire et de caution bancaire, dans un délai de 15 jours à compter de la signature de l’acte authentique de vente, • Et le montant des intérêts intercalaires : ? Dans un délai de 15 jours à compter de la signature de l’acte de vente sur la base d’une avance dont le montant sera déterminé à l'obtention du financement bancaire car elle dépendra des caractéristiques de l'emprunt contracté par le réservataire, ? Et le solde des intérêts intercalaires (si ces derniers excédaient le montant de l’avance versée) dans un délai de 15 jours à compter de la signature de la prise de possession effective des biens (livraison des biens). Les frais notariés (frais d’établissement au règlement de copropriété, frais d’acte de vente, et frais d’acte de prêt en cas de prêt assorti d’une garantie hypothécaire) seront directement supportés par Cogedim lors de la signature de l’acte authentique de vente (et de l’acte de prêt le cas échéant) auprès du Notaire. (4) TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %. Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. (5) PTZ : Le Prêt à taux zéro est un prêt réglementé qui vous permet de financer l’acquisition d'un appartement neuf (ou acquis en VEFA) que vous occuperez à titre de votre première résidence principale. Le Prêt à Taux zéro est un prêt complémentaire à d'autres emprunts. Le Prêt à taux zéro est accessible sous conditions de ressources, aux personnes physiques désirant devenir propriétaire de leur première résidence principale (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la nouvelle acquisition). Le montant et la durée du Prêt à Taux 0% varient en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. Les ressources de l’acquéreur sont également prises en compte pour la durée du remboursement. L’article 71 de la loi n°1322-2023 du 29 décembre 2023, dite loi de finances pour 2024, proroge le PTZ (prêt à taux zéro) jusqu’au 31 décembre 2027 et aménage certaines dispositions réglementaires applicables. Le décret n°2024-304 du 2 avril 2024 fixe les modalités des offres de prêt émises à compter du 1er avril 2024. L’arrêté du 2 avril 2024 précise les modalités d’application de ces mesures et notamment les conditions dans lesquelles l’emprunteur doit justifier de l’éligibilité de son projet au PTZ
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Programme neuf Noisy-le-Sec93

Osmoz | En savoir plus


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Projet immobilier Pierrefitte-sur-Seine93

Place des Poètes | En savoir plus


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Programme immobilier Pierrefitte-sur-Seine93

Le Mansart | En savoir plus


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Logement neuf Saint-Denis93

Apogee | En savoir plus


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Immobilier neuf Cergy / Pontoise95

Bucolia | En savoir plus


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Projet immobilier Cergy / Pontoise95

Vivarea | En savoir plus


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Programme neuf Cormeilles-en-Parisis95

L'Atoll | En savoir plus


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Logement neuf Cormeilles-en-Parisis95

L'Austral | En savoir plus


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Programme immobilier Cormeilles-en-Parisis95

L'Amiral | En savoir plus


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Appartement neuf Parmain / L'Isle-Adam95

Domaine Pissarro | En savoir plus


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Dispo : Maison

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Programme neuf Pontoise95

Résidence Pissarro | En savoir plus


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Programme immobilier Alfortville94

Univert | En savoir plus


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Immobilier neuf Boissy-Saint-Léger94

Îlot des Tourelles | En savoir plus


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Projet immobilier Champigny-sur-Marne94

Le Clos 86 | En savoir plus


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Logement neuf Créteil94

Sencity | En savoir plus


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Appartement neuf L'Hay-les-Roses94

Hautrement | En savoir plus


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Appartement neuf L'Hay-les-Roses94

Le Gabriel | En savoir plus


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Immobilier neuf Le Plessis Trévise94

Les Jardins de Trévise | En savoir plus


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Programme neuf Orly94

Résidence du Chardonneret | En savoir plus


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Projet immobilier Orly94

Les Jardins de la Victoire | En savoir plus


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Logement neuf Orly94

Insouciance | En savoir plus


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Programme immobilier Sucy-en-Brie94

Le Clos du Marché | En savoir plus


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Projet immobilier Sucy-en-Brie94

Résidence de l'Orangerie | En savoir plus


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Appartement neuf Thiais94

Art'Mony | En savoir plus


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Programme neuf Thiais94

Les Terrasses du Parc | En savoir plus


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Logement neuf Villejuif94

Nouveau Regard | En savoir plus


COGEDIM ACCESS détails de l'offre
COGEDIM ACCESS
UNE SOLUTION GRÂCE À LAQUELLE L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! VOTRE 2 PIÈCES POUR 1 186,86 €/MOIS(1) en TVA réduite à 5,5 %(4) ACHETEZ SANS APPORT(1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(2) 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER(3)
(1) Mensualité de 1 186,86 € dans le cadre de l’offre Cogedim ACCESS. Lot 4066, appartement 2 pièces situé 6ème étage, d’une surface habitable de 42,25 m² avec un balcon de 9,10 m², biens immobiliers dépendant de la « Résidence Nouveau Regard » à Villejuif(94800). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d’un montant de 271 000,00 €, en TVA réduite à 5,5 %(4), frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de COGEDIM, soit un montant à financer de 271 000,00 € sans apport personnel, par un couple, primo accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 30 000 €, bénéficiant d’un PTZ(5) et éligible à une acquisition en TVA réduite à 5,5 %(4). Financement réalisé grâce à un prêt PTZ(5), un prêt à l’accession sociale et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement : - un prêt à l’accession sociale dit prêt PAS amortissable à taux fixe d’un montant de 124 650,00 €, d’une durée de 24 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 1 012,76 € pendant 10 ans, puis 387,76 € pendant 10 ans, puis 476,92 € pendant 4 ans, TAEG estimé 5,19% et coût total 66 304,56 € intérêts et assurances inclus, - un PTZ(5) d’un montant de 112 500,00 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 32,81 € pendant 10 ans, puis 657,81 € pendant 15 ans, TAEG estimé 0,49% et coût total 9 843,00 € intérêts et assurances inclus, - un prêt BOOSTER DE PTZ(5) d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 20 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 89,16 € pendant 20 ans, TAEG estimé 0,68% et coût total 1 399,20 € intérêts et assurances inclus, - et un prêt IMMO DURABLE à taux fixe d’un montant de 13 850,00 € sur une durée de 24 ans, mensualités de 52,13 € pendant 24 ans, TAEG estimé 0,68% et coût total 1 163,52 € intérêts et assurances inclus, prêt IMMO DURABLE plafonné à 10% du montant du financement dans la limite de 50 000,00 €. L’ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 186,86 € pendant 24 ans, puis 657,81 € pendant 1 an. La cotisation mensuelle d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour le prêt PAS amortissable est de 36,36 €, pour le prêt PTZ(5) est de 32,81 €, pour le prêt BOOSTER DE PTZ(5) est de 5,83 € et pour le prêt IMMO DURABLE est de 4,04 €, pour un capital emprunté assuré à 100 %. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/04/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. TVA réduite à 5,5 %(4) (acquisition pour 10 ans minimum), PTZ(5) et PAS, réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. (2) Cette somme de 500 € correspond au dépôt de garantie qui vous sera demandé à la signature du contrat de réservation. Cette somme s'imputera sur la partie du prix payable à la signature de l'acte authentique. Toutes les conditions du dépôt de garantie sont stipulées à l’article 3.5 des conditions générales du contrat de réservation. (3) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement dépendant de la « Résidence Nouveau Regard » à Villejuif(94800). (4) TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %. Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire. Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI). 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Livraison : 2ème trimestre 2027

Programme immobilier Villeneuve-le-Roi94

Carré Ségur | En savoir plus


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Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts
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Livraison : 2ème trimestre 2025

Immobilier neuf Villiers-sur-Marne94

Carré Roy | En savoir plus


5.000€ de remise (1) par pièce détails de l'offre
5.000€ de remise (1) par pièce
Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Dispo : 4 pièce(s)

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Immobilier neuf Vitry-sur-Seine94

Origine | En savoir plus


Frais de notaire offerts pour votre appartement neuf* ! détails de l'offre
Frais de notaire offerts pour votre appartement neuf* !
Frais de notaire offerts pour votre appartement neuf* !
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Dispo : 4, 5 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2025

Appartement neuf Aubergenville78

Les Jardins de la Halle | En savoir plus


FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS détails de l'offre
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
(2) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence «Les Jardins de la Halle» à Aubergenville. La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l'acquisition du bien, hors frais liés à l'emprunt et hors frais bancaires et d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l'acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec les autres offres en cours et réservée uniquement aux 3 prochains réservataires désignés dans l'ordre d'arrivée et heure de signature du contrat de réservation Offre valable du 1er janvier au 31/07/2024 inclus.
(2) Offre promotionnelle valable dans la limite des stocks disponibles, pour tout contrat de réservation signé sur les logements de la résidence «Les Jardins de la Halle» à Aubergenville. La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l'acquisition du bien, hors frais liés à l'emprunt et hors frais bancaires et d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition. Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l'acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec les autres offres en cours et réservée uniquement aux 3 prochains réservataires désignés dans l'ordre d'arrivée et heure de signature du contrat de réservation Offre valable du 1er janvier au 31/07/2024 inclus.
Dispo : 2, 3 pièce(s), Maison

Livraison : 4ème trimestre 2024

Programme immobilier Bois-d'Arcy78

Agora | En savoir plus


FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU’AU 14 JUILLET ! LE BON SENS IMMOBILIER ? ACHETER AU BON PRIX. détails de l'offre
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU’AU 14 JUILLET ! LE BON SENS IMMOBILIER ? ACHETER AU BON PRIX.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU’AU 14 JUILLET ! LE BON SENS IMMOBILIER ? ACHETER AU BON PRIX.
* Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais-de-notaire/. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 06/06/24 et le 14/07/24 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute offre en cours. Dans la limite des stocks disponibles et hors terrain à bâtir.
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièce(s), Maison

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Projet immobilier Conflans-Sainte-Honorine78

Jardins Joïa | En savoir plus


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Programme neuf Crespières78

Domaine de la Faviere | En savoir plus


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5.000€ de remise (1) par pièce
Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Dispo : 4 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2025

Logement neuf Le Pecq78

La Sente Jaurès | En savoir plus


OFFRE EXCEPTIONNELLE détails de l'offre
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2026

Projet immobilier Le Port-Marly / Paris78

Avant-Seine | En savoir plus


5.000€ de remise (1) par pièce détails de l'offre
5.000€ de remise (1) par pièce
Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Dispo : 3, 4, 5 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2024

Immobilier neuf Les Clayes-sous-Bois78

Favori | En savoir plus


2.500€ de remise (1) par pièce détails de l'offre
2.500€ de remise (1) par pièce
Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2026

Appartement neuf Maisons-Laffitte78

Résidence du Clos | En savoir plus


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Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts
Dispo : 5 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2024

Logement neuf Maisons-Laffitte78

Résidence du Bois Bonnet | En savoir plus


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OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts
Dispo : 2, 4 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2024

Programme neuf Mantes-la-Ville78

Le Camélinat | En savoir plus


OFFRE EXCEPTIONNELLE détails de l'offre
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts
Dispo : 1, 2, 3 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2026

Programme immobilier Poissy78

Esprit Flor | En savoir plus


OFFRE EXCEPTIONNELLE détails de l'offre
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts
Dispo : 1, 2, 3 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2025

Projet immobilier Saint-Cyr-l'École78

Interieur Parc | En savoir plus


Offres du moment VINCI Immobilier détails de l'offre
Offres du moment VINCI Immobilier
Profitez de remises exceptionnelles* sur cette résidence !
* Voir conditions sur vinci-immobilier.com
Dispo : 3, 4, 5 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2025

Logement neuf Saint-Germain-en-Laye78

Le Jardin des Carmes | En savoir plus


5.000€ de remise (1) par pièce détails de l'offre
5.000€ de remise (1) par pièce
Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2027

Immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye78

Clos Saint-Louis Acte 1 | En savoir plus


OFFRE SPECIALE détails de l'offre
OFFRE SPECIALE
Acte I – Résidence Desoyer : Jusqu’à 40 000€ de remise Acte II – Résidences Armagis : Frais de notaire OFFERTS
Remise sur le prix de vente : offre valable uniquement en cas de signature, du 24/05/2024 au 30/06/2024, d'un contrat de réservation portant sur le programme « Clos Saint Louis » à Saint Germain en Laye, et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre limitée à 4 réservations sur la grille tranche 1 "Acte I - Résidences Desoyer – ilot 6 et 7". L'offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant calculé en fonction du nombre de pièces principales que constitue le logement (10 000 € de remise par pièce). Ainsi, le montant de la réduction est de 10 000€ pour les studios, 20 000 € pour un 2 pièces, 30 000 € pour les 3 pièces, 40 000€ pour les 4 pièces, et 50 000€ pour les 5 pièces et plus. Offre non cumulable avec d'autres offres, passées, en cours ou à venir.

Frais de notaire offerts : Offre valable uniquement en cas de signature, du 24/05/2024 au 30/06/2024, d'un contrat de réservation portant sur le programme « Clos Saint Louis » à Saint Germain en Laye, et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre limitée à 3 réservations sur la tranche "Acte II - Résidences Armagis - Ilot 4" et 3 réservations sur la tranche "Acte II - Résidences Armagis - Ilot 5". Les frais de notaire ne comprennent pas les frais bancaires et de financement, les frais de garanties, les frais d’hypothèque, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l'Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente et restant à sa charge. Offre cumulable non cumulable avec d'autres promotions passées, en cours et à venir.
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2026

Appartement neuf Sartrouville78

Voltige | En savoir plus


2.500€ de remise (1) par pièce détails de l'offre
2.500€ de remise (1) par pièce
Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2027
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