Programme immobilier neuf dans les Hauts de Seine 92
Trouver un appartement neuf dans les Hauts de Seine
Trouver-un-logement-neuf.com a réuni ici une large palette de logements neufs dans les Hauts de Seine, département au fort potentiel d'Ile-de-France.
Que votre projet immobilier concerne Boulogne-Billancourt, Nanterre, Colombes…vous trouverez ici un appartement neuf aux dernières normes techniques et énergétiques pour vous constituer un patrimoine sur le long terme.
Pour devenir propriétaire dans les Hauts de Seine grâce au PTZ, Prêt à Taux Zéro ou en TVA réduite…, voici un vaste choix de logements neufs à acheter en Ile-de-France.
Pour investir dans l’immobilier neuf dans les Hauts de Seine, avec la loi Pinel, l’amendement Censi-Bouvard ou le statut de la location meublée…, découvrez les opportunités du neuf propres aux Hauts de Seine.
De quoi franchir le cap et se lancer dans un achat immobilier neuf dans les Hauts de Seine !
163 résultats
Prestations premium, surfaces extérieures généreuses pour la majorité des logements, des vues apaisantes sur le cœur d'îlot, sur le parc du Lycée Michelet ou sur la Tour Eiffel sur les étages élevés
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Programme neuf 92
Deuxième département le plus riche de France, le département des Hauts-de-Seine possède toutes les caractéristiques pour attirer nouveaux habitants et investisseurs immobiliers. Voici un panorama de l'immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine.
Avec 1,6 million d’habitants, Les Hauts de Seine est un département de la banlieue ouest de Paris, situé dans la région Ile-de-France. Avec sa position centrale, limitrophe de six autres départements franciliens, de la Seine-Saint-Denis au nord-est, du Val-d'Oise au nord, des Yvelines à l'ouest, de l'Essonne au sud, du Val-de-Marne au sud-est et surtout de Paris à l'est, il est un département phare de la petite couronne, aussi appelée Grand Paris.
Bagneux, Montrouge, Clichy... où acheter un appartement neuf dans le 92 en Ile-de-France ?
Autre particularité des Hauts-de-Seine : il ne regroupe que 35 communes qui sont du coup toutes des adresses prestigieuses pour acheter un appartement neuf. En dehors de Nanterre qui est la préfecture, les villes les plus célèbres sont Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine ou encore Rueil-Malmaison.
Construction de maison neuve ou achat dans un immeuble neuf : les promoteurs immobiliers en action
Face à un tel positionnement géographique, les acteurs de la promotion immobilière sont nombreux à y développer des projets de construction. Il y a bien sûr les majors comme Nexity, Cogedim, Bouygues Immobilier, Pitch Immo, Emerige, Marignan, Les Nouveaux Constructeurs, Icade, Kaufman & Broad, Eiffage et Vinci Immobilier… sans oublier Ogic, BNP Paribas Immobilier… On trouve aussi des promoteurs franciliens comme Pierre Etoile ou Interconstruction ou des promoteurs régionaux venus s’implanter en région parisienne comme le Haut-Savoyard Priams, les Bretons Giboire et Lamotte, le Nordiste Nacarat…
Queue de programme ou livraison immédiate 2023 ou 2024 : où sont les nouveaux projets immobiliers en passent d’être disponibles dans les Hauts-de-Seine ?
Les grands projets urbains ne manquent pas dans un département où de nombreuses anciennes friches industrielles laissent progressivement place à de nouveaux quartiers végétalisés, proches des transports en commun, et du plus grand quartier d’affaires d’Europe, Paris La Défense. Trouver un programme neuf en livraison immédiate dans les Hauts-de-Seine.
Boulogne, Garennes-Colombes, Vanves, ou encore Antony, Garches, Châtillon… où investir en loi Pinel ?
Toutes les localités altoséquanaises peuvent profiter de l’investissement en loi Pinel, c’est-à-dire un avantage fiscal allant jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôt sur le revenu en contrepartie d’un engagement de location d’au moins six années, en respectant un plafond de loyer et un plafond de ressources pour le locataire. Quand on souhaite investir en loi Pinel dans les Hauts-de-Seine, la plupart des communes sont situées en zone Abis du dispositif de défiscalisation immobilière. Cela permet de profiter des plafonds les plus élevés, c’est-à-dire un plafond de loyer supérieur aux autres zones. Il sera aussi plus aisé de trouver des locataires solvables avec un plafond de revenus élevés. Un célibataire pourra ainsi gagner jusqu’à environ 40 000 € par an pour pouvoir prétendre à devenir locataire d’un appartement Pinel dans la zone Abis.
A noter que certaines communes comme Gennevilliers et Villeneuve-la-Garenne ont la particularité d’être associées à la zone A du zonage Pinel. De quoi profiter du dispositif Pinel avec des prix de l’immobilier neuf souvent plus abordables.
Voilà de quoi se mettre en action pour réaliser un achat immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine.
