Programme immobilier neuf à Versailles 78000

Située à quelques kilomètres à l’ouest de Paris, Versailles est une ville mondialement célèbre par son château attirant ainsi des milliers de touristes chaque année mais aussi de nombreux nouveaux habitants. En effet, la ville de Versailles offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale. De plus, divers programmes immobiliers neufs sont disponibles à la commercialisation dans cette ville des Yvelines.

VEFA et achat sur plan maison ou appartement à Versailles

Avec ses 85 000 habitants, son château et ses jardins classés par l'Unesco au patrimoine mondial de l'humanité, la préfecture des Yvelines, située à 17 km du centre de la capitale, multiplie les atouts pour séduire ceux qui veulent y acquérir leur résidence principale, comme ceux qui veulent y réussir un investissement locatif, grâce à la loi Pinel de défiscalisation immobilière par exemple. 

Saint-Louis, Porchefontaine, Montreuil, Rive Droite, Clagny, Satory..., dans quels quartiers acheter neuf à Versailles ?

Particularité de Versailles, elle compte plus de la moitié de son territoire communal d'espaces verts. En effet, avec notamment 350 hectares de forêts domaniales, la ville est comme divisée en deux par le château. D'un côté, il y a donc de la campagne, de l'autre, le périmètre urbanisé de la ville réunissant 8 grands quartiers où devenir propriétaire à Versailles. 
Il y a d'abord l'historique quartier Notre-Dame, premier quartier de la ville nouvelle construite par Louis XIV, le quartier Saint-Louis qui lui fait face et qui font ensemble office de centre-ville au patrimoine architectural remarquable. Il y a aussi le quartier des Chantiers et sa gare, le secteur commerçant autour de la gare de Versailles-Montreuil, les quartiers résidentiels de Porchefontaine au sud-est de la commune, de Clagny-Glatigny, au nord, et de Bernard de Jussieu, au nord-est de la ville. Le quartier Satory de Versailles, au sud-ouest, est plutôt destiné à l'hébergement des salariés du ministère de La Défense et leurs familles. Non loin du château, c'est le futur quartier de Gally qui va devenir un haut-lieu du logement neuf à Versailles dans les années à venir.

Le projet d'Icade en chantier à la caserne Pion

Futur pôle de l'immobilier neuf à Versailles : le site de l'ancienne caserne Pion et sa vingtaine d'hectares que l’Etablissement Public Foncier d’Ile de France a officiellement cédé à Icade. En bordure du château de Versailles, non loin de Saint-Cyr-l'Ecole, sur cet ancien site militaire désaffecté, propriété du ministère de la Défense, Icade Promotion y développe le Quartier de Gally dont la livraison aura lieu en trois phases entre fin 2024 et 2027. C'est une cité jardin à la forte qualité de vie que veulent bâtir ici Icade et la ville de Versailles pour accueillir primo-accédants, investisseurs... 
Ce futur quartier de Versailles comprendra 544 logements neufs, dont 30 % de logements sociaux, une école, une crèche, des commerces, un hôtel, une salle polyvalente et une ferme. On trouvera des maisons contemporaines, parées de briquettes en façade, offrant des prestations haut de gamme. Les immeubles neufs, contemporains et de faible hauteur, se composent d'appartements aux prestations de qualité et avec des intérieurs s'ouvrant majoritairement sur des balcons et terrasses offrant des vues sur les aménagements paysagers d'envergure.
Ce projet bénéficie d’une convention cadre avec la Région Ile de France au titre du dispositif des « 100 Quartiers innovants et écologiques ». L’ensemble de ces opérations ont été menées avant la mise en place des « Fonds Friches » qui vise ce type de sites et favorise une accélération des projets de requalification.