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Maine et Loire 49

Angers / Trélazé - loi LMNP / LMPAteliers Lucina pour investir

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Investissement immobilier neuf Trélazé

Prix à partir de * : 171 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Livraison du programme Ateliers Lucina à Trélazé : 1er trimestre 2026

« Ateliers Lucina » en synthèse

Situé : Trélazé
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 171 000 €
RT 2012, HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
3 rue Paul Bert
49000 ANGERS
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ateliers Lucina à Trélazé et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 171 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €68 400 €68 400 €
(Simulation pour un prix de 171 000 €)
171 000 € TTC42.82 m2Étage : 2 : NRéf : B206Loggia : 6.45 m2  Plan détaillé
179 000 € TTC / Parking compris43.98 m2Étage : 2 : NRéf : A201Loggia : 6.38 m2  Plan détaillé
183 000 € TTC / Parking compris42.9 m2Étage : 1 : NRéf : B106Loggia : 6.01 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 3 pièces à partir de 212 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €84 800 €
(Simulation pour un prix de 212 000 €)
212 000 € TTC / Parking compris61.61 m2Étage : 2 : SRéf : B205Balcon : 8.25 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC / Parking compris70.27 m2Étage : 4 : ORéf : A403Terrasse : 17.68 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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