Programme immobilier neuf à Angers 49000   ► Plus d'infos

Vous êtes prêt à investir dans la pierre ? Trouver-un-logement-neuf.com a réuni ici une large palette de logements neufs à Angers, ville au fort potentiel dans le Maine et Loire (49). Vous trouverez ici un appartement neuf aux dernières normes techniques et énergétiques pour vous constituer un patrimoine sur le long terme. Pour devenir propriétaire à Angers grâce au PTZ, Prêt à Taux Zéro ou en TVA réduite…, voici un vaste choix de logements neufs à acheter. De quoi franchir le cap et se lancer dans un achat immobilier neuf en Pays de la Loire !


25 résultats - Voir sur la carte

Appartement neuf Angers49

Koncept | En savoir plus


Dernières opportunités4 pièces à partir de 474 000 €
Dispo : 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2022

Projet immobilier Angers49

Le Clos des Noyers | En savoir plus


Appartements neufs
3 pièces à partir de 290 000 €
Dispo : 3 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2023
En 2023
Résolution n°1
Résolution n°1

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Programme neuf Angers49

Preface | En savoir plus


Travaux en cours3 pièces à partir de 285 000 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2023

Immobilier neuf Angers49

Angers C3 | En savoir plus


Logements neufs
4 pièces à partir de 496 700 €
Dispo : 4 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2024

Programme immobilier Angers49

Elegans | En savoir plus


Travaux en cours4 pièces à partir de 496 700 €
Dispo : 4 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2024

Logement neuf Angers49

Le Clos Jean Moulin | En savoir plus


Nouvelle réalisation2 pièces à partir de 220 100 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2025

Logement neuf Angers49

Empreinte | En savoir plus


Ensemble immobilier neuf
3 pièces à partir de 260 000 €
Dispo : 3 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2024

Projet immobilier Angers49

Accords Boisés | En savoir plus


Commercialisation2 pièces à partir de 249 900 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2024

Programme immobilier Angers49

Panorama | En savoir plus


Lancement commercial2 pièces à partir de 238 000 €
Dispo : 2, 3 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2024

Appartement neuf Angers49

Arborescence | En savoir plus


Commercialisation1 pièce à partir de 229 900 €
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2024

Programme neuf Angers49

Miroir | En savoir plus


Travaux en cours2 pièces à partir de 193 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2024

Immobilier neuf Angers49

Les Cèdres | En savoir plus


Logements neufs
1 pièce à partir de 159 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2025

Appartement neuf Angers49

Astree | En savoir plus


Programme immobilier neuf
3 pièces à partir de 170 500 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2024

Programme neuf Angers49

Plume | En savoir plus


Avant-Première1 pièce à partir de 231 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2025

Logement neuf Angers49

Newtown | En savoir plus


Appartements neufs
3 pièces à partir de 187 000 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2024

Programme immobilier Angers49

Angers C1 | En savoir plus


Programme immobilier neuf
3 pièces à partir de 264 000 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2024

Immobilier neuf Angers49

Les Jardins d'Amytis | En savoir plus


Programme de logements neufs
2 pièces à partir de 153 482 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2025

Projet immobilier Angers49

Millesime | En savoir plus


Lancement2 pièces à partir de 204 700 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2025

Immobilier neuf Angers49

Le Moringa | En savoir plus


Programme d'appartements neufs
4 pièces à partir de 499 000 €
Dispo : 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2023

Projet immobilier Angers49

Iconik | En savoir plus


Commercialisation3 pièces à partir de 264 900 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2024

Appartement neuf Angers49

Angers C5 | En savoir plus


Programme d'appartements neufs
3 pièces à partir de 277 500 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2023

Programme neuf Angers49

Angers C4 | En savoir plus


Immobilier neuf
2 pièces à partir de 238 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2024

Programme immobilier Angers49

Le Nouveau Continent | En savoir plus


Ensemble immobilier neuf
2 pièces à partir de 384 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2025

Logement neuf Angers49

Les Jardins d'Elise | En savoir plus


Dernières opportunités4 pièces à partir de 348 000 €
Dispo : 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2023

Programme neuf Angers49

Angers C2 | En savoir plus


Programme neuf
4 pièces à partir de 499 000 €
Dispo : 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2023

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Programme neuf Angers

A la confluence de trois rivières et un fleuve, Angers, ville parmi les plus vertes de France avec la plus grande concentration d’espaces verts de l’hexagone, a fait le choix du végétal pour se développer et cela se répercute jusque dans l’immobilier neuf avec des projets innovants et écologiques. Visite guidée !

immobilier neuf Angers
La ville végétale d'Angers veut continuer le mouvement avec l'appel à projets urbains innovants : Imagine Angers, qui commence à se concrétiser.Adobe Stock

Tour d'horizon de l'immobilier neuf à Angers, ville verte par excellence où le végétal se répercute jusque dans les programmes immobiliers innovants et écologiques. Au pied du château des Ducs d’Anjou, Angers, deuxième ville des Pays de Loire, sort ses atouts pour rivaliser avec la capitale régionale, Nantes à 40 minutes en train et pour cela, la préfecture du Maine-et-Loire s’est organisée en métropole d’une trentaine de communes et près de 300 000 habitants. 

 

Investissement locatif : la douce et végétale ville d’Angers séduit

 
Angers Loire Métropole a ainsi approuvé collectivement un PLU Intercommunal pour se développer ensemble et les projets urbains outrepassent souvent les limites géographiques de la ville-centre. Par exemple, l'Arena Loire, complexe omnisports et événementiel qui a accueilli une demi-finale de Fed-Cup, se situe sur la commune de Trélazé.

Face aux trois rivières et au fleuve qui bloquent géographiquement son développement, la métropole se déplace ainsi vers l’Est et Saint-Barthélemy d’Anjou et Trélazé et vers l’ouest à Avrillé et Beaucouzé. La première ligne de tramway reliait déjà la commune d’Avrillé au quartier de La Roseraie, le plus important d’Angers avec 24 000 habitants et 8 500 logements, quand la deuxième ligne de 10 km en travaux rapprochera le quartier Monplaisir au nord et le campus Belle-Beille. Campus qui sera aussi relié par la troisième ligne à la gare en 20 minutes sans correspondance, avant de se poursuivre jusqu’à La Roseraie. Les lignes B et C du tramway d'Angers sont attendues pour la rentrée 2023.

Projet immobilier neuf Angers : le végétal et l’électronique de pointe comme atout


Ville d’Art et d’Histoire, Angers est aussi un centre d’affaires réputé à 1h30 de Paris et 40 minutes de Nantes en train, mais la place forte de l’Anjou a su se réinventer en misant sur le végétal en accueillant le premier pôle de compétitivité horticole d’Europe : Végépolys et ses 450 chercheurs ou encore le siège de l’office communautaire des variétés végétales. Le parc à thème Terra Botanica est lui la locomotive touristique de la ville. Aujourd’hui, le domaine du végétal représente près de 30 000 emplois, 2 500 étudiants et 4 000 entreprises sur le territoire angevin. D'ailleurs, sur 4 270 hectares, Angers compte un tiers planté d’espaces verts, ce qui en fait la première ville verte tricolore, selon l'observatoire des villes vertes.
En parallèle, la commune angevine s’est aussi spécialisée dans l’électronique de pointe. Outre la présence de l’usine Bull et de l'École Supérieure d'Electronique de l'Ouest, ESEO, Angers accueille depuis 2015 la « Cité de l’objet connecté », proposant des compétences en électronique, logiciel, plasturgie, mécanique, design, financement… le tout en lien avec un important réseau de PME spécialisées installées dans la région.
Preuve de ce dynamisme économique, l'indicateur de concentration d'emploi est, selon l’Insee, de 145,3 %, ce qui signifie que la zone d'emploi offre près de trois emplois pour deux habitants actifs. A cela, s’ajoute une évolution démographie dynamique et jeune. Les plus de 45 000 étudiants présents chaque année en sont le symbole. Un nombre en augmentation de 5 % en un an. Des étudiants attirés par plus de 650 formations proposées dans la métropole angevine.

Appartement neuf Angers : du mouvement !


« Angers, ville en mouvement », slogan d’une ville qui a lancé un appel à projet urbain innovant « Imagine Angers » est aussi la preuve de ce dynamisme urbain. Depuis quelques années, les projets ne manquent pas : les deux nouvelles lignes de tramway, mais aussi la végétalisation du centre-ville, les opérations tertiaires autour de la gare, l’aménagement des bords de Maine en centre-ville et du secteur Quai Saint-Serge avec une nouvelle patinoire depuis 2019 ou encore la rénovation urbaine des quartiers de Belle-Beille et de Monplaisir.
 

Acheter neuf Angers : quels sont les quartiers en vogue ?

 
Le projet Angers Cœur de Maine offrira en effet de nouveaux espaces en bord de rivière, avec notamment la couverture végétalisée de la voie des berges, tandis que le quartier d’affaires Cours Saint-Laud, près de la gare, accueillera quelque 3 500 emplois. Le centre de congrès a été complètement rénové en 2019.
 
A noter qu’Angers compte 10 quartiers administratifs officiels et une trentaine d’îlots et de quartiers que les Angevins s’approprient. Au quartier officiel Centre-Ville / La Fayette / Eblé, prolongé au sud par le quartier d’Angers Roseraie, on trouve tout au nord le quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. Le quartier Angers Monplaisir à l’est est à l’exact opposé du quartier Belle-Beille et son campus. Deux secteurs qui profitent de plusieurs opérations de rénovation urbaine. 

Des réserves foncières subsistaient et le concours « Imagine Angers » doit permettre de les métamorphoser. Sur 6 sites, 25 équipes étaient en compétition pour imaginer l’immobilier neuf de demain à Angers. Un appel à projet urbain innovant pour faire émerger des constructions emblématiques, reflet de l’identité angevine et du dynamisme d’une ville en mouvement. La première pierre du premier projet a été posée fin 2020 pour une livraison d'un premier bâtiment, la Tour TIP, fin 2022. 

Le futur de l'immobilier à Angers : les 6 projets urbains innovants d’Imagine Angers


Sur le site « Front de Maine », le plus emblématique sera certainement le « musée des collectionneurs », réalisé par la Compagnie de Phalsbourg et l’architecte mondialement connu, Steven Holl. Outre un musée privé, un hôtel 4 étoiles, 145 logements neufs avec services, un espace de coworking, une salle de sports et des commerces verront le jour.
Dans le quartier des Capucins, sur presque 9 000 m², dans la Tour TIP, est en train de voir le jour une résidence pour jeunes actifs de 178 logements, 40 loft ou ateliers d’artistes en colocation… réalisé par Atao Promotion et Open Partners. Le projet en terre crue remporté par Procivis Ouest le long du boulevard Jean-Moulin, a finalement été déplacé dans le quartier des Hauts-de-Saint-Aubin. C'est un immeuble bioclimatique et biosourcé de 34 appartements neufs qui va voir le jour près de l'école Nelson-Mandela. 
Sur le site Montaigne, proche du nouveau centre des congrès rénové, le projet « Climax » du promoteur Lamotte prévoit une résidence senior et du logement neuf, des commerces mais aussi une ferme urbaine. Dans la ZAC Thiers-Boisnet, c’est un immeuble emblème, le long de la Maine, que va accueillir le site Gambetta, le projet « Arborescence » de Vinci Immobilier, avec résidence services seniors, logements neufs et services mutualisés. La filiale du groupe Vinci a ainsi planté symboliquement fin 2021 un premier arbre du projet Arboresence qui doit être livré début 2024. Sur le site « Quai Saint-Serge », pour reconquérir des friches industrielles sur 15 hectares, le projet « Métamorphose » du groupe Giboire fera face aux courbes de la nouvelle patinoire.

 

Nouveau logement Angers : les premiers immeubles neufs à vivre en bois de France


Mais la ville n’en est pas à son coup d’essai en matière de projet innovant. Angers doit également accueillir un des premiers immeubles de logements neufs en bois de moyenne hauteur, 10 étages, de France. Ce sera un des premiers immeubles à vivre en bois français, qui devrait trouver sa place dans le Nord-Ouest d’Angers, dans le quartier de Belle-Beille. « Les Bois d’Angers », c’est le nom de ce futur immeuble de logements neufs en bois, imaginé par les architectes CALQ et Lina Ghotmeh-Architecture, avec le promoteur Duval. Des projets innovants et durables qui sont d'autant plus reboostés par le retour de la loi Pinel à Angers depuis juillet 2019.

 

Avec la loi Pinel, les promoteurs immobiliers tels que Bouygues, Réalités, Cogedim... également de retour

 

Grâce au retour de la loi Pinel à Angers, les promoteurs immobiliers sont aussi très présents, comme les investisseurs particuliers. Que ce soit les majors de la promotion immobilière comme Bouygues Immobilier Icade, Eiffage Immobilier ou Vinci Immobilier… ou que ce soit des promoteurs régionaux d’importance comme Réalités, Giboire, Promovia, le groupe Arc, Lamoureux Immobilier, CISN… 

 
A la recherche d'un programme neuf à Angers ? Vous avez désormais toutes les clés pour acheter un logement neuf à Angers !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Angers

  • Immobilier neuf Angers au pied du tramway

    Immobilier neuf Angers au pied du tramway

    Une première ligne déjà en service, une deuxième et même troisième ligne en travaux, ce sont bientôt trois lignes de tramway qui vont desservir l'immobilier neuf d'Angers. La capitale du Maine-et-Loire profite de sa proximité avec Paris en train et avec le littoral atlantique, à 1h30 environ en voiture. De quoi attirer des télétravailleurs post-confinement.

  • Le fort potentiel démographique et économique d'Angers

    Le fort potentiel démographique et économique d'Angers

    Plus de 154 000 habitants, dont 45 000 étudiants : + 22 % en dix ans, le logement neuf à Angers est boosté par le dynamisme démographique, lui-même entraîné par le dynamisme économique de la préfecture du Maine-et-Loire. Les annonces de créations d'emplois se multiplient comme chez le constructeur de camions Scania ou chez Europ Assistance.

  • D'innovants programmes neufs à Angers

    D'innovants programmes neufs à Angers

    Comme ici avec le programme neuf Arborescence de Vinci Immobilier, l'immobilier neuf à Angers profite de l'appel à projets innovants, Imagine Angers, pour se réinventer. Ferme urbaine, matériaux biosourcés, résidence jeunes actifs, musée, hôtel 4 étoiles... de quoi propulser le logement neuf à Angers dans l'habitat neuf du futur.