Programme immobilier neuf à Thionville 57100

C’est au cœur de la Lorraine et désormais au nord de la nouvelle région Grand Est que Thionville trouve sa place, en tant que 10ème ville la plus peuplée de ce territoire. Avec désormais une population au-delà des 42 000 habitants, la sous-préfecture de Moselle trouve un second souffle après l’arrêt de la plupart des activités sidérurgiques qui avait sa renommée et son attractivité. 

Sur 50 km², elle est la ville-centre de la Communauté d'agglomération Portes de France-Thionville, qui réunit 13 communes et environ 80 000 habitants, avec désormais un beau potentiel en tant que ville moyenne. Tour d'horizon du marché du logement neuf à Thionville en Moselle.

Centre-ville, gare, Beauregard... les quartiers où acheter neuf 

Au centre-ville historique, entourant l’hôtel de ville, son beffroi, l’immobilier neuf à Thionville prend place dans différents anciens hameaux qui constituent désormais le territoire communal comme Guentrange, Beauregard, La Malgrange… Au quartier pavillonnaire de Saint-François, on trouve aussi le quartier Saint-Pierre, en direction de Longwy. Les quartiers de Thionville Val Marie et de La Briquerie réunissent équipements publics comme le lycée, la caserne des pompiers, l’hôpital, la chambre des métiers…

Stradim, Icade, Demathieu Bard Immobilier... les promoteurs dans la place

Ville moyenne par excellence, ayant connu un passé industriel fleurissant, Thionville parvient à attirer toute sorte de promoteurs immobiliers. De grands noms de la promotion immobilière y proposent des programmes neufs comme Icade, Vilogia, ou le local de l’étape devenu grand Demathieu Bard Immobilier… A noter que plusieurs promoteurs locaux développent régulièrement des opérations de logements neufs à Thionville comme Delta Promotion, Aprim Immobilier… ou encore l’alsacien Stradim… 

Habiter un appartement neuf à Thionville

Dans les années 90, une vaste politique de reconstruction et de modernisation a été engagée pour renforcer l’attractivité du centre-ville, repenser les espaces verts, créer des équipements publics structurants... Cette volonté se poursuit encore aujourd’hui comme avec le projet Thionville 2030 ou de part et d’autre de la rivière Moselle avec les ZAC Thionville Rive Droite / Rive Gauche. 

La présence d’anciens sites industriels permet de développer de grands projets urbains comme sur les 17 hectares de l’ancien site sidérurgique Etilam. Près d’un millier de logements neufs doivent voir le jour sur la ZAC Thionville Rive Gauche, ainsi que des commerces et services, tout en permettant une mise en valeur de la Moselle.

Projet mixte sur la ZAC Rive Droite de Thionville

Alors que la gare connaît un trafic en constante augmentation, notamment du fait des frontaliers qui se rendent au Luxembourg pour travailler, la ville a choisi de développer un autre projet immobilier d’envergure sur 15 hectares sur la Rive Droite. La ZAC Thionville Rive Droite va permettre de relier la gare au centre-ville par une passerelle en mode doux, mais surtout de créer dans les années à venir une gare « biface », des parkings silos, mais surtout 1 300 logements neufs, 20 000 m² d’activités, un hôtel, une résidence services. 

De quoi acheter neuf à Thionville et habiter ou investir dans un appartement neuf à Thionville.