Investissement Carre Rabelais
Tours - 37
Prix * : à partir de 249 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Tours avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Travaux en cours À 4 min à pied du tramway 3 reliant le centre-ville de Nantes en 20 min, elle offre un cadre naturel rare en ville, au sein d'un grand espace boisé. Bordés par le vallon de la Jaguère, ses deux bâtiments intimistes se fondent dans la nature grâce à leur volume contemporain et leur bardage en bois. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leur plan traversant, leur vaste séjour-cuisine orienté sud, et leurs espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, balcons ou terrasses en attique jusqu'à 35m2. À deux pas des écoles et des équipements sportifs, une adresse privilégiée pour vivre ou investir (Pinel B1). À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du coeur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente.
Prestations : Balcon, parking, terrasse, loggia
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 99 600 € |
(Simulation pour un prix de 249 000 €) |
Appartement 60.2 m2 | 249 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NO | |
Réf : 23553-00364 - 1103 |
Appartement 60.2 m2 | 259 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NO | |
Réf : 23553-00427 - 1204 |
Appartement 58.07 m2 | 259 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 5 | : NE | |
Réf : 23553-00301 - 2501 |
Appartement 59.12 m2 | 261 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Réf : 23553-00432 - 1307 |
Appartement 65.98 m2 | 263 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NO | |
Réf : 23553-00234 - 2107 |
Appartement 60.2 m2 | 263 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Réf : 23553-00431 - 1304 |
Appartement 57.49 m2 | 265 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Réf : 23553-00245 - 2405 |
Appartement 60.2 m2 | 267 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NO | |
Réf : 23553-00435 - 1402 |
Appartement 57.49 m2 | 269 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SO | |
Réf : 23553-00303 - 2505 |
Appartement 60.2 m2 | 271 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 5 | : NO | |
Réf : 23553-00438 - 1502 |
Appartement 59.31 m2 | 271 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 6 | : NO | |
Réf : 23553-00441 - 1602 |
Appartement 62.1 m2 | 275 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 5 | : NO | |
Réf : 23553-00439 - 1503 |
Appartement 61.75 m2 | 277 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Réf : 23553-00430 - 1303 |
Appartement 61.85 m2 | 279 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 6 | : NO | |
Réf : 23553-00442 - 1603 |
Appartement 66.82 m2 | 281 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Réf : 23553-00238 - 2207 |
Appartement 65.84 m2 | 297 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 6 | : NE | |
Réf : 3553-00445 - 1604 |
Appartement 66.36 m2 | 307 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NO | |
Réf : 23553-00436 - 1403 |
Appartement 72.11 m2 | 321 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SE | |
Réf : 23553-00437 - 1501 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !
Actuellement 8 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirNouveaux programmes
Tours M1
Tours
Domaine Saint Martin TR1 - Tours
Tours
Parc Coty
Tours
Melodie (diapason Tranche 2) - Tours
Tours
Domaine de Suede
Tours
Urban Lodges
Tours
Les Collectionneurs
Tours
Tours C1
Tours
Elegance Loire
Tours
Les Jardins de Sapaillé
Tours
Ad'Aile - Tours
Tours
Green Lux
Tours
Parc Chantelouze
Fondettes
Le Domaine d'Eugène
Montlouis-sur-Loire
La Closerie Parc de la Gloriette
Joué-lès-Tours
Les Logis de la Perrée
Fondettes
La Saint-Cyrienne
Saint-Cyr-sur-Loire
Belvédère
Joué-lès-Tours
Montbazon C1
Montbazon
Vertu'Ose
Neuilly-Plaisance
Les actualités de l'immobilier neuf en CENTRE VAL DE LOIRE
-
Lancement officiel des travaux du programme neuf Héritage à Saint-Cyr-sur-Loire, près de Tours
Le Groupe Gambetta vient d’ouvrir officiellement le chantier du projet immobilier, Héritage, à Saint-Cyr-sur-Loire, au nord-ouest de Tours, avec la pose de la première pierre.
-
Allure à Tours : qui peut accéder à ce programme immobilier en location-accession ?
Le Groupe Gambetta dévoile Allure à Tours, sa nouvelle résidence de 23 logements abordables, grâce au PSLA, Prêt Social en Location Accession.
- Toutes nos actualités immobilières