Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Next Step
Bordeaux - 33
Prix * : à partir de 205 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean). Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien. La résidence sera conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles, et à la labélisation E+/C-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL+...
Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 000 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| Appartement 46.03 m2 | 245 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+6 | : Sud-Est | |
| Réf : A64 |
| Appartement 46.02 m2 | 250 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+7 | : Sud-Est | |
| Réf : A74 |
| Appartement 48.36 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+6 | : Nord-Ouest | |
| Réf : A61 |
| Appartement 48.36 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+7 | : Nord-Ouest | |
| Réf : A71 |
| Appartement 50 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+7 | : Sud-Est | |
| Réf : A75 |
| Appartement 48.36 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+8 | : Nord-Ouest | |
| Réf : A81 |
| Appartement 50 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+8 | : Sud-Est | |
| Réf : A83 |
| Appartement 48.36 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+9 | : Nord-Ouest | |
| Réf : A91 |
| Appartement 49.61 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Nord-Est | |
| Réf : A46 |
| Appartement 50 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+9 | : Sud-Est | |
| Réf : A93 |
| Appartement 49.61 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+5 | : Nord-Est | |
| Réf : A56 |
| Appartement 50 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+6 | : Sud-Est | |
| Réf : A65 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 310 000 €) | ||
| Appartement 64.92 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+6 | : Nord-Ouest | |
| Réf : A62 |
| Appartement 64.92 m2 | 312 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+7 | : Nord-Ouest | |
| Réf : A72 |
| Appartement 66.34 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Sud-Ouest | |
| Réf : A49 |
| Appartement 66.34 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+5 | : Sud-Ouest | |
| Réf : A59 |
| Appartement 63.16 m2 | 333 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+7 | : Sud-Ouest | |
| Réf : A76 |
| Appartement 63.16 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+8 | : Sud-Ouest | |
| Réf : A84 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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