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Investissement locatif à Bordeaux : programme immobilier neuf pour investir à Bordeaux 33000

47 programmes de logements neufs pour investir à Bordeaux 33000

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Investissement immobilier Bordeaux33

Bordeaux C4 | En savoir plus


Programme immobilier neuf
4 pièces à partir de 448 000 €
Dispo : 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2024

Programme investissement Bordeaux33

Villapollonia | En savoir plus


Avant-Première4 pièces à partir de 340 000 €
Dispo : 4 pièce(s)
Livraison : immédiate

Défiscalisation immobilière Bordeaux33

350 Thiers | En savoir plus


Programme de logements neufs
4 pièces à partir de 351 500 €
Dispo : 4, 5 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2025

Acheter pour louer Bordeaux33

Brazz'Île | En savoir plus


Appartements neufs
1 pièce à partir de 215 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2026

Investir Bordeaux33

Bordeaux M4 | En savoir plus


Livraison immédiate3 pièces à partir de 390 000 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)
Livraison : NC

Immobilier pour investir Bordeaux33

Esprit Bastide | En savoir plus


Travaux en cours2 pièces à partir de 238 000 €
Dispo : 2, 3, 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2026

Investissement locatif Bordeaux33

Quai Neuf - Otago & Callao | En savoir plus


Programme neuf
1 pièce à partir de 185 100 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2025

Investissement programme immobilier Bordeaux33

30e Avenue | En savoir plus


Programme de maisons neuves
1 pièce à partir de 179 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s), Maison
Livraison : 2ème trimestre 2026

Investir dans le neuf Bordeaux33

Cormeille | En savoir plus


Programme de logements neufs
1 pièce à partir de 179 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : NC

Investissement immobilier neuf Bordeaux33

Bordeaux M6 | En savoir plus


Programme de maisons neuves
2 pièces à partir de 369 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s), Maison
Livraison : 3ème trimestre 2025

Investir dans le neuf Bordeaux33

Bordeaux M1 | En savoir plus


Ensemble immobilier neuf
3 pièces à partir de 321 500 €
Dispo : 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2024

Investissement locatif Bordeaux33

Le Belvédère - Bordoscena | En savoir plus


Livraison immédiate3 pièces à partir de 295 000 €
Dispo : 3 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2024

Programme investissement Bordeaux33

Résidence Armagnac | En savoir plus


Programme neuf

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2024

Investir Bordeaux33

Bordeaux C5 | En savoir plus


Programme de maisons neuves
Maison à partir de 998 000 €
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2023

Défiscalisation immobilière Bordeaux33

Estuaire | En savoir plus


Travaux en cours3 pièces à partir de 329 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2025

Immobilier pour investir Bordeaux33

L'Art de Vivre | En savoir plus


Travaux en cours2 pièces à partir de 165 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2024

Investissement programme immobilier Bordeaux33

Résidence Emilion | En savoir plus


Lancement commercial3 pièces à partir de 263 820 €
Dispo : 3 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2025

Investissement immobilier Bordeaux33

16 rue Bonnefin | En savoir plus


Programme immobilier neuf
2 pièces à partir de 289 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2025

Investissement immobilier neuf Bordeaux33

Bordeaux M3 | En savoir plus


Logements neufs
3 pièces à partir de 608 998 €
Dispo : 3 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2025

Acheter pour louer Bordeaux33

Les Patios du Mirail | En savoir plus


Travaux en cours3 pièces à partir de 595 000 €
Dispo : 3, 5 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2024

Défiscalisation immobilière Bordeaux33

Noveo | En savoir plus


Programme neuf
2 pièces à partir de 249 800 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2025

Investissement immobilier Bordeaux33

Bel Air | En savoir plus


Ensemble immobilier neuf
1 pièce à partir de 209 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2024

Investir dans le neuf Bordeaux33

Quai Neuf-Adelaide | En savoir plus


Immobilier neuf
3 pièces à partir de 302 560 €
Dispo : 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2024

Immobilier pour investir Bordeaux33

Bordoscena | En savoir plus


Avant-Première3 pièces à partir de 295 000 €
Dispo : 3 pièce(s)
Livraison : immédiate

Investissement programme immobilier Bordeaux33

Esprit Bastide - Prix Maitrisés | En savoir plus


Ensemble immobilier neuf
3 pièces à partir de 242 928 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2025

Investissement locatif Bordeaux33

Quai Neuf Adelaïde | En savoir plus


Démarrage des travaux3 pièces à partir de 265 999 €
Dispo : 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2024

Acheter pour louer Bordeaux33

L'Althéa | En savoir plus


Travaux en cours3 pièces à partir de 300 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2024

Programme investissement Bordeaux33

Harmonie | En savoir plus


Immobilier neuf
1 pièce à partir de 175 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2024

Investissement immobilier neuf Bordeaux33

L'Attique de Brienne | En savoir plus


Logements neufs
5 pièces à partir de 607 500 €
Dispo : 5 pièce(s)
Livraison : NC

Investir Bordeaux33

Home | En savoir plus


Nouveauté1 pièce à partir de 189 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2026

Programme investissement Bordeaux33

Bordeaux C3 | En savoir plus


Appartements neufs
1 pièce à partir de 185 100 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2025

Investissement locatif Bordeaux33

Le Phoenix | En savoir plus


Lancement commercial2 pièces à partir de 432 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièce(s), Duplex
Livraison : 4ème trimestre 2025

Immobilier pour investir Bordeaux33

Tour Silva | En savoir plus


Livraison immédiate2 pièces à partir de 266 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : IMMEDIATE

Défiscalisation immobilière Bordeaux33

Les Arcades de l'Althéa | En savoir plus


Travaux en cours3 pièces à partir de 207 544 €
Dispo : 2, 3, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2025

Acheter pour louer Bordeaux33

Green Valley | En savoir plus


Programme d'appartements neufs
1 pièce à partir de 235 000 €
Dispo : 1, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2023

Investir Bordeaux33

L'Ecrin des Chartrons | En savoir plus


Nouveauté2 pièces à partir de 282 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2026

Investissement immobilier neuf Bordeaux33

Explore | En savoir plus


Travaux en cours3 pièces à partir de 285 436 €
Dispo : 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2024

Investir dans le neuf Bordeaux33

Bordeaux C2 | En savoir plus


Appartements neufs
4 pièces à partir de 375 000 €
Dispo : 4, 5 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2024

Investissement programme immobilier Bordeaux33

Projet Euratlantique | En savoir plus


Programme immobilier neuf
2 pièces à partir de 170 768 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2024

Investissement immobilier Bordeaux33

Iksso | En savoir plus


Programme de logements neufs
3 pièces à partir de 262 871 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2025

Immobilier pour investir Bordeaux33

Woodstone | En savoir plus


Dernières opportunités2 pièces à partir de 279 000 €
Dispo : 2, 3 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2023

Investissement immobilier neuf Bordeaux33

Bordeaux C6 | En savoir plus


Programme d'appartements neufs
1 pièce à partir de 209 990 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2024

Investissement programme immobilier Bordeaux33

Coeur Saint Germain | En savoir plus


Programme neuf
5 pièces à partir de 455 000 €
Dispo : 5 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2024

Investir dans le neuf Bordeaux33

Bordeaux C1 | En savoir plus


Programme immobilier neuf
2 pièces à partir de 300 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2025

Investir Bordeaux33

Pulsation | En savoir plus


Nouveauté2 pièces à partir de 237 300 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2026

Défiscalisation immobilière Bordeaux33

Andamio | En savoir plus


Travaux en cours2 pièces à partir de 189 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2025

Programme investissement Bordeaux33

Brazza Lib | En savoir plus


Travaux en cours1 pièce à partir de 194 800 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2025
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Investissement locatif Bordeaux

A deux heures de TGV de Paris, concrétiser un investissement locatif à Bordeaux possède de solides atouts pour les propriétaires bailleurs. Découvrez ici pourquoi acheter pour louer à Bordeaux et comment réaliser un investissement immobilier à Bordeaux.

investissement immobilier Bordeaux
Au bord de la Garonne, Bordeaux, à deux heures de Paris en TGV, multiplie les avantages pour réaliser un investissement locatif réussi.

Pourquoi et où investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux en 2023 ?

 
Depuis l’arrivée de la nouvelle ligne à grande vitesse, LGV, mettant Paris à deux heures de train, l’immobilier neuf à Bordeaux ne cesse de se réinventer et d’attirer de très nombreux investisseurs immobiliers. Mise en lumière par de grands projets urbains structurants, de nouveaux ponts, des sites emblématiques comme la cité du vin ou encore par l'inscription sur la liste au patrimoine mondial d’une partie de son centre-ville, la préfecture de Gironde, capitale de la Nouvelle-Aquitaine, séduit toujours autant. Panorama de l’investissement locatif à Bordeaux.

Centre-ville, Bastide, rive droite... quel est le quartier le plus rentable ?

 
Saint-Michel, Saint-Seurin, Saint-Augustin ou triangle d'or ? Pour savoir où investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux, la capitale girondine est souvent divisée en trois grands secteurs :
- la vieille ville,
- les anciens faubourgs, c’est-à-dire à l’intérieur des boulevards et à l’est de la Garonne,
- les quartiers extérieurs, comme le nord et l’ouest de Bordeaux ainsi que la rive droite où de nombreux programmes neufs voient le jour actuellement.
Autre pilier de l’immobilier neuf à Bordeaux pour réaliser un investissement locatif : le projet immobilier Euratlantique, autour de la gare TGV de Saint-Jean Belcier et jusqu’aux communes de Floirac et Bègles, ce sont plus de 700 hectares, dont 386 ha sur Bordeaux même, qui sont en train de se métamorphoser. D’ici 2030, 2 millions de m² sont programmés, dont 15 000 appartements neufs à Bordeaux.


Acheter pour louer à Bordeaux : le fort potentiel du logement étudiant

 
Les atouts de l’investissement locatif à Bordeaux sont nombreux et variés. Bordeaux Métropole accueille par exemple chaque année plus de 100 000 étudiants, chiffre en constante progression et qui devrait atteindre les 115 000 en 2027 pour moins de 14 000 logements étudiants en résidence services. Il y a donc du potentiel pour acheter pour louer à des étudiants à Bordeaux, 6ème ville universitaire de France. D'ailleurs, plus de 9 étudiants sur 10 à Bordeaux recommandent la ville pour venir y étudier. Elle est de plus dans le top 10 des meilleures villes pour étudier selon le dernier classement du magazine L'Etudiant.
Bordeaux, c’est aussi une métropole régionale de premier plan avec une croissance démographique beaucoup plus rapide qu’ailleurs en France : le double que la moyenne nationale ces dernières années avec désormais plus de 257 000 habitants et plus de 800 000 habitants dans Bordeaux Métropole.  


Investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux

 
Investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux, c’est aussi profiter d’un dynamisme économique sans pareil et donc des salariés, cadres et autres à qui il faut trouver un logement. Capitale mondiale du vin, l’économie bordelaise réunit aussi plus de 120 000 emplois, dont 28 000 dans la seule industrie, bien que le secteur tertiaire reste prédominant, l’ensemble est soutenu également par un développement de l’économie du tourisme. Bordeaux est par exemple la 4ème ville de congrès de France. De quoi soutenir des projets d’investissement immobilier à Bordeaux en résidence de tourisme ou en résidence d’affaires. Suivre l'actualité du logement neuf à Bordeaux dans notre dossier spécial.


Achat appartement neuf : défiscalisation à Bordeaux avec la loi Pinel

 
Bordeaux, principale métropole de l’hexagone, est bien sûr éligible à la loi Pinel, principal dispositif de défiscalisation immobilière en France. Investir à Bordeaux avec la loi Pinel permet de déduire jusqu’à 6 000 € d’impôt par an tout en se créant un patrimoine immobilier dans l’une des villes les plus en vogues du marché immobilier tricolore. Avec ses plafonds de loyer, pas de difficultés à trouver des locataires, qu'ils soient jeunes actifs ou familles.
 
 

Est-ce rentable d'acheter à Bordeaux ?

 
 
Que ce soit avec un dispositif de défiscalisation tel que la loi Pinel ou en location meublée via le statut LMNP de loueur de meublés, les solutions pour obtenir un rendement locatif pertinent à Bordeaux sont nombreuses. La demande locative y reste forte en raison d'un besoin toujours croissant de logements à louer. De quoi la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier perdurera en raison d'une attractivité bordelaise sans contestation.
Voilà quelques clés d'un bon investissement locatif à Bordeaux pour réussir son projet d’acheter pour louer dans la capitale girondine !

Programmes neufs pour investir à Bordeaux :

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