Programme immobilier neuf à Royan 17200

Royan présente une série d'avantages indéniables, tant sur le plan économique que sur celui du cadre de vie. Nichée entre terre et mer, cette ville de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine, séduit par son dynamisme économique, son attractivité touristique et son riche patrimoine culturel. Avec près de 20 000 habitants répartis sur une superficie de presque 20 km², Royan offre un équilibre parfait entre tranquillité et activité.

Investir à Royan, c'est profiter d'une opportunité intéressante, soutenue par plusieurs facteurs favorables. Tout d'abord, la ville se situe en zone B1, permettant ainsi aux investisseurs de bénéficier du dispositif Pinel, favorisant ainsi les investissements locatifs, tandis que les primo-accédants peuvent profiter, sous conditions de certaines aides à la pierre comme le PTZ, Prêt à Taux Zéro. Autre atout et non des moindres, le prix pour un appartement neuf reste sous la barre symbolique des 300 000 € pour un trois-pièces. Un prix restant relativement stable au fil des années. Cette stabilité des prix, conjuguée à un cadre de vie exceptionnel, attire de nombreux investisseurs en quête de rentabilité et de qualité de vie.

Appartement neuf à vendre dans un secteur touristique et économique solide

Royan séduit également par ses atouts économiques solides. Dotée d'un port dynamique et d'une promenade du Front de Mer modernisée, la ville présenter un cadre propice au développement des activités commerciales et touristiques. Avec près de 1 800 entreprises et 900 commerces, Royan jouit d'une vitalité économique appréciable.

Du point de vue touristique, Royan ne manque pas d'attraits. Chaque année, la ville accueille près de 700 000 visiteurs, attirés par son emplacement idéal entre vie balnéaire et urbaine. Les nombreux sites touristiques tels que l'Église Notre-Dame, le Sentier des Douaniers ou encore les Jardins du Monde participent à l'attrait de la ville, avec ainsi un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.

Sur le plan culturel, Royan se distingue par son riche patrimoine, avec deux monuments historiques classés et huit monuments inscrits. Le Musée de Royan accueille chaque année près de 4 500 visiteurs, témoignant de l'intérêt pour la culture dans la région. De plus, la ville propose une offre culturelle variée, avec des salles de cinéma, des salles de spectacles, une médiathèque et une bibliothèque, répondant ainsi aux attentes des habitants et des visiteurs.

Centre-ville, Pontaillac, Les Hauts de Royan..., les quartiers attractifs pour acheter maison ou appartement neuf

En termes d'emplacement pour investir, plusieurs quartiers se démarquent par leur attractivité. La ville abrite un mélange captivant de villas Belle Époque et d'édifices modernes en béton, incarnés par l'emblématique église Notre-Dame de Royan. Royan, véritable témoignage de l'après-guerre, s'est reconstruite avec une audace architecturale, inspirée notamment par le mouvement moderne et les travaux de l'architecte brésilien Oscar Niemeyer. Ainsi, flânant le long du front de mer, on découvre un panorama fascinant, où se côtoient les vestiges historiques et les icônes contemporaines tels que le marché central au toit évoquant une coquille ou le Palais des Congrès, avec sa vue imprenable sur la mer. Les quartiers de Royan présentent ainsi une diversité unique. Du charme intimiste de Foncillon, avec ses villas des années 50 au nom évocateur, à l'effervescence de Pontaillac, spot des surfeurs et rendez-vous incontournable des soirées animées entre terrasses face à l'océan et casino sur pilotis, chaque quartier révèle une facette différente de la ville.
Le centre-ville de Royan, animé et commerçant, attire les acquéreurs en quête de dynamisme urbain. La Grande Conche, bord de mer pittoresque, séduit tant pour les appartements que pour les maisons, avec une vue imprenable sur l'océan. Les quartiers de Maine Arnaud - Maine Geoffroy et Foncillon - Le Chay plaisent par leur cadre résidentiel paisible, tout en ayant une proximité avec des commerces et des services.

A noter l'actuel vaste programme neuf signé par Nexity, Les Hauts de Royan, opération mixte mêlant appartements en collectif et maisons neuves dans un îlot à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche. Liste des promoteurs immobiliers en activité à Royan.

En somme, investir dans l'immobilier neuf à Royan représente une opportunité à saisir. Entre son dynamisme économique, son attractivité touristique et son cadre de vie exceptionnel, la ville de Charente-Maritime présente un environnement propice à l'investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence principale. Avec ses multiples avantages et son charme indéniable, Royan s'affirme comme une destination de choix pour les investisseurs en quête de rentabilité et de qualité de vie.