Investissement Villa en Seine
Villeneuve-la-Garenne - 92
Prix * : à partir de 215 800€
Investir dans l'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : - TRAVAUX EN COURS - NOUVEAUX APPARTEMENTS À VENDRE ! Découvrez Villa en Seine, la nouvelle réalisation signée Icade. Une résidence à l'architecture résolument contemporaine se parant de matériaux de qualité ( béton matricé, enduits,...), devenez propriétaire dans une ville pleine d'avenir. Se déclinant du studio au 5 pièces, tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur pour parfaire vos moments de détente durant les beaux jours. Dans un rayon de 600m* à pied, écoles, transports et centre commercial Qwartz faciliteront votre quotidien. Une adresse rare et idéale pour habiter ou investir! VILLA EN SEINE, ÉLIGIBLE A LA TVA 5, 5%. Une résidence paisible EN BORD DE SEINE.! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Dernières opportunités Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 86 320 € |
| (Simulation pour un prix de 215 800 €) | ||
| Appartement 33.97 m2 | 215 800 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5.77 m2 | Réf : C109 |
| Appartement 30.36 m2 | 216 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Terrasse : 5.83 m2 | Jardin : 18.09 m2 | |
| Réf : C003 |
| Appartement 33.95 m2 | 218 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5.81 m2 | Réf : C209 |
| Appartement 30.36 m2 | 221 400 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 4.74 m2 | Réf : C103 |
| Appartement 30.36 m2 | 224 900 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 4.74 m2 | Réf : C203 |
| Appartement 28.99 m2 | 227 100 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 8.02 m2 | Jardin : 10.36 m2 | |
| Réf : A005 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 93 280 € |
| (Simulation pour un prix de 233 200 €) | ||
| Appartement 47.03 m2 | 233 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 4.26 m2 | Réf : A109 |
| Appartement 47.03 m2 | 236 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 4.26 m2 | Réf : A209 |
| Appartement 46.37 m2 | 239 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Terrasse : 4.09 m2 | Jardin : 29.49 m2 | |
| Réf : A008 |
| Appartement 48.31 m2 | 243 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 13.98 m2 | Jardin : 19.28 m2 | |
| Réf : A007 |
| Appartement 40.82 m2 | 246 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.59 m2 | Réf : C106 |
| Appartement 48.15 m2 | 248 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 7.92 m2 | Jardin : 17.49 m2 | |
| Réf : A004 |
| Appartement 42.56 m2 | 250 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Terrasse : 4.86 m2 | Jardin : 28.87 m2 | |
| Réf : C002 |
| Appartement 42.23 m2 | 252 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.49 m2 | Réf : C105 |
| Appartement 42.56 m2 | 253 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 4.82 m2 | Réf : C102 |
| Appartement 42.56 m2 | 256 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 4.82 m2 | Réf : C202 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 108 480 € |
| (Simulation pour un prix de 271 200 €) | ||
| Appartement 65.66 m2 | 271 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : C108 |
| Appartement 65.68 m2 | 274 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : C208 |
| Appartement 62.54 m2 | 289 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 4.79 m2 | Réf : C110 |
| Appartement 62.54 m2 | 291 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Terrasse : 4.78 m2 | Jardin : 19.79 m2 | |
| Réf : C006 |
| Appartement 63.6 m2 | 292 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 5.22 m2 | Réf : A110 |
| Appartement 62.44 m2 | 292 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.79 m2 | Réf : C210 |
| Appartement 63.6 m2 | 295 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 5.22 m2 | Réf : A210 |
| Appartement 66.86 m2 | 297 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : C308 |
| Appartement 64.32 m2 | 300 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 10.86 m2 | Réf : C101 |
| Appartement 64.32 m2 | 300 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 10.61 m2 | Réf : C201 |
| Appartement 64.13 m2 | 300 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 5.1 m2 | Réf : C104 |
| Appartement 64.32 m2 | 302 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NE | |
| Terrasse : 10.61 m2 | Jardin : 19.06 m2 | |
| Réf : C001 |
| Appartement 64.12 m2 | 302 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 5.1 m2 | Réf : C204 |
| Appartement 65.17 m2 | 303 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 10.61 m2 | Réf : C301 |
| Appartement 64.38 m2 | 316 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 21.18 m2 | Réf : C309 |
| Appartement 68.15 m2 | 317 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 5.34 m2 | Jardin : 20.45 m2 | |
| Réf : C005 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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