Résidence Saint-Roch
Nice - 06

Descriptif : La résidence sénior, implantée au coeur de Nice dans les Alpes-Maritimes, dans le quartier Saint-Roch, vous permet d'investir dans une résidence étudiante et de bénéficier de la fiscalité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). La résidence Unice a été conçue pour offrir à ses résidents des conditions de vie et d'études optimales. Elle propose une magnifique terrasse, de nombreux services et des espaces communs à partager, tout en garantissant calme et sérénité. Les étudiants se sentent chez eux dans nos résidences et bénéficient de nombreuses possibilités d'aménagement pour cuisiner, se restaurer, travailler, se détendre, apprendre, échanger et se connecter avec les autres résidents. Les installations comprennent un hall d'entrée, un espace cocooning/coworking, une cuisine partagée, une salle de vidéoprotection, une laverie, un réseau Wi-Fi haut débit, un local à vélos, ainsi qu'un intendant dévoué qui veille au bien-être des occupants. Vous souhaitez réduire vos impôts, vous constituer une rente complémentaire pour votre retraite et acquérir un patrimoine immobilier de qualité ? Sachez qu'un investissement LMNP dans une résidence neuve vous offre la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, d'être non-imposable sur les loyers perçus, de bénéficier d'une gestion déléguée de votre bien et d'une sécurité à travers la signature d'un bail avec l'exploitant de la résidence. Avec le vieillissement de la population actuelle, cette résidence sous le dispositif LMNP Seniors est un placement idéal pour un investissement locatif sur un marché porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.