Investissement Nuances
Nantes - 44
Prix * : à partir de 198 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Situé aux abords du centre-ville et de l'Ile de Nantes, le quartier MELLINET conjugue à merveille la quiétude des quartiers résidentiels à l'effervescence du centre-ville. À deux pas du bras de la Madeleine, la résidence bénéficie ainsi de tous les commerces et services utiles au quotidien mais aussi de nombreuses infrastructures dédiées aux études et aux loisirs. Sobre et élégante, la résidence Nuances joue autant sur les variations de volumes que sur les contrastes de teintes. Ce projet d'envergure se compose de 5 maisons de 2 à 6 pièces et d'un bâtiment disposé en « L » autour d'un magnifique espace paysager. De larges balcons habillent les façades du bâtiment principal et apportent du dynamisme à l'ensemble tandis que les maisons donnent chacune sur un jardin privatif pour offrir aux futurs résidents des espaces de vie privilégiés.
Prestations : Parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 95 200 € |
(Simulation pour un prix de 238 000 €) |
Appartement 39.57 m2 | 238 000 € TTC | Plan détaillé |
: NO | Réf : 269308549 |
Appartement 41.69 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SE | Réf : 2014538894 |
Appartement 40.9 m2 | 250 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 508964874 |
Appartement 40.9 m2 | 256 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 1979341686 |
Appartement 40.9 m2 | 262 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Réf : 1720483690 |
Appartement 43.52 m2 | 262 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NO | |
Réf : 1203918763 |
Appartement 43.5 m2 | 268 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NO | |
Réf : 362577637 |
Appartement 43.44 m2 | 273 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Réf : 949951795 |
Appartement 44.95 m2 | 275 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 234690522 |
Appartement 46.76 m2 | 279 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NO | |
Réf : 1963878467 |
Appartement 44.95 m2 | 281 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 126237638 |
Appartement 46.76 m2 | 285 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NO | |
Réf : 491656069 |
Appartement 47.69 m2 | 286 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NO | |
Réf : 821700377 |
Appartement 44.93 m2 | 287 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Réf : 1418419514 |
Appartement 46.7 m2 | 291 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Réf : 1204500475 |
Appartement 47.72 m2 | 292 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NO | |
Réf : 29445702 |
Appartement 47.72 m2 | 298 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Réf : 1597862590 |
Appartement 47.73 m2 | 300 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NO | |
Réf : 1869096606 |
Appartement 47.67 m2 | 310 000 € TTC | Plan détaillé |
: SO | Réf : 965832410 |
Appartement 48.71 m2 | 321 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SE | |
Réf : 251792444 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 357 000 €) |
Appartement 58.09 m2 | 357 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 934300385 |
Appartement 58.08 m2 | 363 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 310340646 |
Appartement 61.88 m2 | 368 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 1028484060 |
Appartement 54.79 m2 | 369 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Réf : 1445531666 |
Appartement 62.47 m2 | 373 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 1661555469 |
Appartement 61.73 m2 | 374 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 1657343544 |
Appartement 62.1 m2 | 374 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 971665443 |
Appartement 62.33 m2 | 375 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 1123493970 |
Appartement 62.2 m2 | 379 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 560036444 |
Appartement 61.72 m2 | 380 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Réf : 806629739 |
Appartement 62.1 m2 | 380 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 1306006613 |
Appartement 61.58 m2 | 381 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 285297829 |
Appartement 62.5 m2 | 385 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Réf : 1768823939 |
Appartement 62.1 m2 | 386 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Réf : 716193691 |
Appartement 61.6 m2 | 387 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Réf : 317618146 |
Appartement 65.96 m2 | 395 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 1837894523 |
Appartement 65.82 m2 | 401 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 1031090856 |
Appartement 79.77 m2 | 465 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SE | |
Réf : 1225786175 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 444 000 €) |
Appartement 80.62 m2 | 444 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Réf : 358746827 |
Appartement 80.62 m2 | 448 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Réf : 62271173 |
Appartement 80.62 m2 | 452 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Réf : 1631211522 |
Appartement 78.72 m2 | 485 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SE | Réf : 1386957889 |
Appartement 85.52 m2 | 525 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: NE | Réf : 132844996 |
Appartement 107.24 m2 | 720 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NE | |
Réf : 1713771849 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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