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Investissement locatif à Nantes : programme immobilier neuf pour investir à Nantes 44000

40 programmes de logements neufs pour investir à Nantes 44000

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Investissement immobilier Nantes44

So Link | En savoir plus


Nouveauté1 pièce à partir de 148 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2026

Investissement programme immobilier Nantes44

Nuances | En savoir plus


Ensemble immobilier neuf
1 pièce à partir de 198 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2026

Défiscalisation immobilière Nantes44

Côté Loire | En savoir plus


Livraison immédiate3 pièces à partir de 390 000 €
Dispo : 3 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2024

Investir Nantes44

Nantes M1 | En savoir plus


Immobilier neuf
1 pièce à partir de 179 800 €
Dispo : 1, 2, 4 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2025

Acheter pour louer Nantes44

Villa Zola | En savoir plus


Appartements neufs
2 pièces à partir de 239 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2026

Investir dans le neuf Nantes44

Nova | En savoir plus


Immobilier neuf
2 pièces à partir de 137 500 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2026

Immobilier pour investir Nantes44

Nantes C1 | En savoir plus


Programme d'appartements neufs
2 pièces à partir de 229 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2024

Investissement immobilier neuf Nantes44

Solea | En savoir plus


Nouveauté1 pièce à partir de 195 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2026

Programme investissement Nantes44

Ginkgo | En savoir plus


Immobilier neuf
3 pièces à partir de 299 000 €
Dispo : 3 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2022

Investissement locatif Nantes44

Carre Saint Mihiel - Nantes | En savoir plus


Programme de logements neufs
3 pièces à partir de 460 000 €
Dispo : 3 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2024

Acheter pour louer Nantes44

Faubourg 14 | En savoir plus


Travaux en cours4 pièces à partir de 530 000 €
Dispo : 4 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2023

Défiscalisation immobilière Nantes44

Ecloz | En savoir plus


Commercialisation2 pièces à partir de 244 900 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2025

Investissement immobilier Nantes44

Carre des Arts - Nantes | En savoir plus


Programme immobilier neuf
2 pièces à partir de 295 000 €
Dispo : 2, 4 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2024

Investir dans le neuf Nantes44

Nantes C2 | En savoir plus


Programme neuf
2 pièces à partir de 239 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2026

Programme investissement Nantes44

Le Carre des Officiers | En savoir plus


Travaux en cours1 pièce à partir de 210 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2025

Investissement immobilier neuf Nantes44

Be Green | En savoir plus


Dernières opportunités3 pièces à partir de 376 500 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2025

Immobilier pour investir Nantes44

Carré des Sens | En savoir plus


Programme d'appartements neufs
4 pièces à partir de 399 900 €
Dispo : 4, 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2024

Investissement locatif Nantes44

Urban Lives | En savoir plus


Lancement commercial2 pièces à partir de 225 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2026

Investir Nantes44

Sevre Rive Droite - Nantes | En savoir plus


Programme d'appartements neufs
3 pièces à partir de 330 000 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2024

Investissement programme immobilier Nantes44

Calliopé | En savoir plus


Nouveauté1 pièce à partir de 174 100 €
Dispo : 1, 2, 3 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2026

Investir Nantes44

Terra Stilla | En savoir plus


Programme d'appartements neufs
1 pièce à partir de 159 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2026

Immobilier pour investir Nantes44

Cour Bastille | En savoir plus


Appartements neufs
3 pièces à partir de 500 000 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)
Livraison : immédiate

Défiscalisation immobilière Nantes44

Belgarden | En savoir plus


Travaux en cours2 pièces à partir de 234 000 €
Dispo : 2, 3 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2025

Investissement immobilier neuf Nantes44

La Closerie | En savoir plus


Travaux en coursProgramme de maisons neuves
2 pièces à partir de 150 500 €
Dispo : 2, 3 pièce(s), Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024

Investissement programme immobilier Nantes44

Neowise | En savoir plus


Travaux en cours2 pièces à partir de 190 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2025

Investissement locatif Nantes44

Le Clos des Landes | En savoir plus


Logements neufs
2 pièces à partir de 233 900 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2023

Programme investissement Nantes44

Courtil le Mevel | En savoir plus


Programme d'appartements neufs
2 pièces à partir de 194 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2026

Investissement immobilier Nantes44

Coeur Zola | En savoir plus


Travaux en coursProgramme de maisons neuves
2 pièces à partir de 257 500 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s), Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025

Acheter pour louer Nantes44

Orchestra | En savoir plus


Travaux en cours
Livraison : 3ème trimestre 2024

Investir dans le neuf Nantes44

Baccara | En savoir plus


Dernière opportunité3 pièces à partir de 369 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2024

Investir dans le neuf Nantes44

Nantes C3 | En savoir plus


Logements neufs
1 pièce à partir de 159 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2025

Investir Nantes44

Oïa | En savoir plus


Logements neufs
2 pièces à partir de 209 900 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2024

Immobilier pour investir Nantes44

Les Jardins d'Antoine | En savoir plus


Démarrage travaux4 pièces à partir de 295 500 €
Dispo : 4 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2024

Investissement locatif Nantes44

Naturéo | En savoir plus


Nouvelle réalisation1 pièce à partir de 127 100 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : Non communiquée

Acheter pour louer Nantes44

Fusion | En savoir plus


Travaux en cours1 pièce à partir de 230 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2024

Investissement immobilier neuf Nantes44

Amaryllis | En savoir plus


Programme de logements neufs
1 pièce à partir de 149 500 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 2ème trimestre 2026

Défiscalisation immobilière Nantes44

Oréa | En savoir plus


Travaux en cours2 pièces à partir de 243 900 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2024

Programme investissement Nantes44

Boiséa | En savoir plus


Nouveauté2 pièces à partir de 230 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)
Livraison : 3ème trimestre 2025

Investissement programme immobilier Nantes44

Le Mercoeur | En savoir plus


Programme d'appartements neufs
2 pièces à partir de 245 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 1er trimestre 2026

Investissement immobilier Nantes44

Cour Monselet | En savoir plus


Programme d'appartements neufs
1 pièce à partir de 179 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièce(s)
Livraison : 4ème trimestre 2025
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Investissement locatif Nantes

Préfecture de la Loire-Atlantique, la cité des Ducs de Bretagne séduit toujours, d’autant plus avec son dynamisme économique et sa qualité de vie, d’où un fort potentiel pour l’investissement immobilier à Nantes. Tour d’horizon des divers intérêts d’acheter pour louer à Nantes pour assurer une belle rentabilité locative.

investissement locatif Nantes
Boosté par un dynamisme démographique inégalé ou presque, l'investissement locatif à Nantes profite de grands projets urbains pour se développer.
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes présente une opportunité exceptionnelle. Nichée à seulement 2 heures et 15 minutes de Paris et à 50 km des plages de l'océan Atlantique, Nantes s'impose comme une métropole à l'économie innovante et dynamique, se classant même dans le top 10 des meilleures villes étudiantes en France. Bénéficiant d'un réseau de transports en commun performant et d'une vie culturelle riche, Nantes est la seule ville française à avoir été élue capitale verte de l'Europe, offrant ainsi un cadre de vie enviable qui attire en moyenne 10 000 nouveaux habitants chaque année.
Avec 320 000 habitants en hausse de plus de 7 % sur les cinq dernières années, la capitale des Pays de Loire, préfecture de la Loire-Atlantique, connaît une croissance démographique qui soutient sans conteste la demande locative à Nantes. 


Les atouts de l’achat d'un appartement neuf à Nantes

 
Ville verte, ville dynamique, le tout à 45 minutes en voiture de la façade atlantique, Nantes a tous les atouts pour séduire notamment les franciliens qui veulent quitter Paris après le confinement et la crise sanitaire liée au Covid-19. Le phénomène n’est pourtant pas nouveau. Nantes Métropole voit sa population croitre en moyenne de près de 11 000 nouveaux habitants par an depuis 2011. En tant que troisième ville la plus créatrice d'emplois en France, Nantes devient d'autant plus séduisante alors que 82 % des cadres parisiens expriment leur désir de quitter la capitale, principalement pour des opportunités professionnelles. Avec la LGV la reliant à Paris en seulement 2 heures, Nantes gagne en popularité auprès de ces démissionnaires parisiens, étant classée deuxième dans leurs destinations préférées. De nouveaux habitants, jeunes couples mais étudiants également, à qui il faut trouver un logement.
 
 

Investir dans un studio meublé pour étudiant sur l'île de Nantes ou espérer une meilleure rentabilité avec du logement familial en centre-ville ?

 
 
En effet, fort de ses grandes écoles et autres établissements d'enseignement supérieur, avec plus de 150 000 étudiants dans l'académie nantaise, la demande de logements étudiants est en constante augmentation. Le marché du logement étudiant et des petites surfaces est tendu, avec des taux d'insertion post-études parmi les meilleurs en France. L'émergence de l'Ile de Nantes, emplacement idéal entre le fleuve et l'hyper-centre, en tant que pôle estudiantin majeur, abritant un médiacampus, un pôle numérique universitaire et bientôt un centre hospitalier universitaire, renforce encore davantage l'attrait de la ville.
 
 
Le département de la Loire Atlantique est ainsi une véritable locomotive démographique comparée au niveau national. 100 000 nouveaux habitants sont attendus dans les 24 communes de Nantes Métropole d’ici 2030. De quoi amplifier le phénomène de métropolisation et de soutenir l’attrait pour l’investissement locatif à Nantes.


Immobilier neuf : pourquoi investir à Nantes ?

 
A la confluence de l’Erdre et de la Loire, avec bientôt 600 km d’aménagements cyclables, des hectares d'espaces verts, un fort maillage de transports en commun : tramway, mais aussi Chronobus, ligne de bus à haut niveau de service… une politique ambitieuse et reconnue pour l’accessibilité aux personnes avec handicap, investir dans l’immobilier neuf à Nantes repose sur de sérieux atouts. Métropole labellisée French Tech, première agglomération dans le secteur agroalimentaire, deuxième pôle aéronautique tricolore, quatre pôles de compétitivité, les piliers économiques ne manquent pas pour assurer en conséquence un fort développement immobilier.
Pour cela, les vastes projets urbains ne manquent pas : une trentaine de ZAC sont actuellement gérées par Nantes Métropole. Pilier de l’investissement immobilier neuf à Nantes : les 340 hectares du projet immobilier de l’Ile-de-Nantes ; mais aussi le long de la Loire dans l’immobilier neuf à Rezé, au sud de Nantes, où sur deux kilomètres et les 150 hectares de la ZAC Pirmil-Les-Isles, plusieurs milliers de logements neufs doivent voir le jour.


Est-ce rentable d'investir avec la loi Pinel autour de Nantes ?

 
Métropole de premier plan, l’investissement immobilier à Nantes et sa métropole, comme à Saint-Herblain, en zone B1, profite, bien sûr, de l’éligibilité à la loi Pinel pour associer défiscalisation et constitution d’un patrimoine immobilier. De quoi acheter pour louer à Nantes, au pied du Château des Ducs de Bretagne, de la place Royale ou du théâtre Graslin, voire encore à proximité du Musée Dobrée, du Musée des Beaux-Arts ou du Muséum d'Histoire naturelle, tout en déduisant jusqu’à 6 000 € d’impôt par an selon la durée de mise en location. Pour rappel, pour bénéficier des avantages fiscaux de ce dispositif de défiscalisation immobilière, il faut respecter un plafond de loyer et un plafond de ressources pour le locataire.
Avec son patrimoine historique et culturel remarquable, Nantes se classe également en tant que 7ème ville touristique de France permettant la location saisonnière. En somme, investir dans l'immobilier neuf à Nantes offre non seulement des rendements locatifs attractifs, mais aussi la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle dans une métropole en plein essor. 
Avec la loi Pinel à Nantes ou tout autre dispositif pour investir, voilà de quoi réaliser sa stratégie en investissement locatif à Nantes !

Programmes neufs pour investir à Nantes :

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