Investissement Neowise
Nantes - 44
Prix * : à partir de 190 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez la résidence NEOWISE en 3D. Au coeur d'un quartier en renouveau où commerces, bureaux et logements sont réunis pour une vie moderne et agréable : Appartements du 2 au 4 pièces avec avec balcon, terrasse ou loggia, à quelques pas de l'Erdre, pour se ressourcer ou pratiquer son sport, vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités : Écoles, services, commerces de proximité, galeries marchandes, Une excellente desserte en transport en commun à proximité immédiate (pôle d'échange multimodal de la station Haluchère) bus, tramway, tram-train. Un accès à l'hyper-centre de Nantes à 30min en tramway Renseignez-vous auprès de nos conseillers et bénéficier d'une étude personnalisée.
Prestations : Balcon, parking
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 200 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| Appartement 61.51 m2 | 258 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 8.03 m2 | |
| Réf : A8104 |
| Appartement 62.37 m2 | 263 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 8.03 m2 | |
| Réf : A8204 |
| Appartement 62.37 m2 | 278 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 8.03 m2 | Réf : A8304 |
| Appartement 62.37 m2 | 283 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 8.03 m2 | Réf : A8404 |
| Appartement 62.37 m2 | 293 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Balcon : 8.04 m2 | |
| Réf : A8504 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 322 000 €) | ||
| Appartement 76.65 m2 | 322 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 15.32 m2 | Réf : A8103 |
| Appartement 76.79 m2 | 332 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 15.33 m2 | Réf : A8303 |
| Appartement 76.79 m2 | 332 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 15.35 m2 | Réf : A8203 |
| Appartement 76.79 m2 | 352 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 15.34 m2 | Réf : A8403 |
| Appartement 76.79 m2 | 368 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 15.34 m2 | Réf : A8503 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/04/2024
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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