Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Le Clos Lauzier
Montpellier - 34
Prix * : à partir de 248 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Montpellier avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals. Nexity et Crédit Agricole Immobilier vous présentent leur nouvelle résidence Le Clos Lauzier. Située au sud de Montpellier entre la gare St Roch et la Mairie, Le Clos Lauzier s'érige au nord du quartier des Aiguerelles à mi-chemin entre le centre ville et le quartier de Port Marianne. Un environnement exceptionnel au coeur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. De nombreux commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied. A 7mn du collège Les Aiguerelles, du Lycée Rabelais, et de la station de tramway Voltaire ligne 3. Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs seront dotés d'un espace extérieur qui permettra de bénéficier de vues dégagées sur les espaces verts paysagés. Idéal pour habiter ou investir, prenez rendez-vous et découvrez dès à présent notre résidence Le Clos Lauzier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 200 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| Appartement 40.24 m2 | 248 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 13 m2 | |
| Réf : 2008 |
| Appartement 37.92 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 2501 |
| Appartement 44.59 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 11 m2 | |
| Réf : 2003 |
| Appartement 42.63 m2 | 273 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 3506 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 333 000 €) | ||
| Appartement 60.02 m2 | 333 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 2210 |
| Appartement 63.25 m2 | 336 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 2102 |
| Appartement 60.07 m2 | 344 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 2311 |
| Appartement 60.16 m2 | 347 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 2510 |
| Appartement 62.01 m2 | 355 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 17 m2 | Réf : 2410 |
| Appartement 62.72 m2 | 365 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Balcon : 17 m2 | Réf : 2505 |
| Appartement 64.51 m2 | 394 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SO | |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : 2603 |
| Appartement 68.11 m2 | 451 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Terrasse : 53 m2 | Réf : 2605 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/05/2024
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