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Investissement Côté Centre
Lens - 62

Investir dans le neuf Lens

Investissement immobilier Lens

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Investir dans l'immobilier neuf à Lens avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : À Lens, profitez de la TVA réduite à 5, 5 %, du nouveau PTZ 2024 et d'une aide spécifique de la ville pour devenir enfin propriétaire d'un appartement neuf. Proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Rare en ville, elle dévoile un jardin boisé de 200 m2 réservé aux résidants. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Idéaux pour les primo-accédants, ils se prêtent également parfaitement aux projets d'investissement en Pinel (zone B1). * Source : Google Maps

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Avant-Première Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Offre promotionnelle : OFFRE EXCEPTIONNELLE
détails de l'offre
OFFRE EXCEPTIONNELLE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3) LIMITÉS AU 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES
(3) : Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, limités aux 10 premiers réservataires sur la résidence Côté Centre à Lens (62300), dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir.
Offre valable du 17/04/2024 au 30/05/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2026


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces Plan détaillé
Appartement 3 pièces Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/05/2024

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


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8 Rue Edouard Vaillant

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Voir le site : www.cogedim.com


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