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Bordeaux - 33

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Investissement locatif Bordeaux

Investir dans le neuf Bordeaux

Immobilier pour investir Bordeaux

Prix * : à partir de 189 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Avec Home, choisissez d'habiter au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Centre historique de Bordeaux à 10 min en tramway.

Prestations : Les avantages Dans le nouveau quartier dynamique Bastide-Niel, à côté de l'écosystème DarwinBordé par le Jardin botanique et le Parc aux Angéliques, magnifique espace vert sur les bords de GaronneA 10 minutes en tramway du centre historique de BordeauxCommerces, services et établissements scolaires à proximité immédiateTransports doux (tramway, véhicule électrique, vélo) et limitation de la hauteur des bâtiments   Les prestations Des appartements lumineux même en hiver grâce à l'architecture conçue pour maximiser l'ensoleillement des façadesAppartements d'exception avec de belles hauteurs sous plafond, loftsPrestations haut de gamme

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Nouveauté

Offre promotionnelle : OFFRE EXCEPTIONNELLE
détails de l'offre
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts
* Voir les mentions légales sur marignan.immo
Offre valable du 15/03/2024 au 05/05/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 189 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €75 600 €75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
Appartement 29.4 m2189 000 € Plan détaillé
Étage : 2Balcon : 8 m2
Réf : C206
Appartement 36.5 m2214 000 € Plan détaillé
Étage : 2Balcon : 9.1 m2
Réf : C208
Appartement 2 pièces à partir de 235 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €94 200 €
(Simulation pour un prix de 235 500 €)
Appartement 42.6 m2235 500 € Plan détaillé
Balcon : 3.1 m2Réf : E004
Appartement 46.1 m2252 800 € Plan détaillé
Étage : 1Réf : C104
Appartement 49.8 m2260 000 € Plan détaillé
Balcon : 7.6 m2Réf : F001
Appartement 48.9 m2263 900 € Plan détaillé
Balcon : 4 m2Réf : E003
Appartement 46.5 m2267 000 € Plan détaillé
Étage : 2Balcon : 5.6 m2
Réf : E203
Appartement 3 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €119 200 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
Appartement 60.8 m2298 000 € Plan détaillé
Étage : 1Réf : E103
Appartement 63.7 m2324 000 € Plan détaillé
Balcon : 8.6 m2Réf : C002
Appartement 65.7 m2328 000 € Plan détaillé
Balcon : 5.8 m2Réf : F002
Appartement 65.7 m2330 000 € Plan détaillé
Étage : 1Balcon : 6.1 m2
Réf : F103
Appartement 60.9 m2330 100 € Plan détaillé
Étage : 2Balcon : 8.4 m2
Réf : E205
Appartement 65.1 m2332 500 € Plan détaillé
Balcon : 8.5 m2Réf : D003
Appartement 67.7 m2339 000 € Plan détaillé
Étage : 1Balcon : 8.3 m2
Réf : C103
Appartement 67 m2339 000 € Plan détaillé
Étage : 1Balcon : 6.4 m2
Réf : F101
Appartement 69.3 m2340 800 € Plan détaillé
Balcon : 7 m2Réf : C001
Appartement 65.7 m2352 500 € Plan détaillé
Étage : 2Balcon : 6.3 m2
Réf : F203
Appartement 67.8 m2362 800 € Plan détaillé
Étage : 2Balcon : 8.7 m2
Réf : C207
Appartement 67 m2363 000 € Plan détaillé
Étage : 2Balcon : 14.6 m2
Réf : F201
Appartement 69.2 m2376 800 € Plan détaillé
Étage : 1Balcon : 17 m2
Réf : C101
Appartement 72.4 m2378 000 € Plan détaillé
Étage : 1Balcon : 17.9 m2
Réf : D102
Appartement 74.2 m2382 000 € Plan détaillé
Étage : 4Balcon : 8.7 m2
Terrasse : 11.2 m2Réf : F401
Appartement 71.8 m2386 000 € Plan détaillé
Étage : 2Balcon : 20.4 m2
Réf : C201
Appartement 72.4 m2386 000 € Plan détaillé
Étage : 2Balcon : 17.9 m2
Réf : D204
Appartement 80.3 m2394 800 € Plan détaillé
Étage : 4Terrasse : 12.2 m2
Réf : E403D
Appartement 74.5 m2399 000 € Plan détaillé
Étage : 2Réf : F205
Appartement 76.9 m2414 000 € Plan détaillé
Étage : 4Terrasse : 11.1 m2
Réf : E404D
Appartement 76.7 m2428 000 € Plan détaillé
Étage : 4Balcon : 13.2 m2
Terrasse : 18.1 m2Réf : F402
Appartement 4 pièces à partir de 433 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 433 500 €)
Appartement 89.7 m2433 500 € Plan détaillé
Étage : 1Balcon : 16.7 m2
Réf : F105
Appartement 86.2 m2442 800 € Plan détaillé
Étage : 5Balcon : 14.5 m2
Terrasse : 9.1 m2Réf : F501
Appartement 90.3 m2445 000 € Plan détaillé
Étage : 1Balcon : 10 m2
Réf : F102
Appartement 89.5 m2445 900 € Plan détaillé
Étage : 2Balcon : 10.2 m2
Réf : F202
Appartement 81.7 m2452 400 € Plan détaillé
Étage : 3Terrasse : 50.2 m2
Réf : C302
Appartement 91 m2462 000 € Plan détaillé
Étage : 3Terrasse : 16.9 m2
Réf : E301
Appartement 93.2 m2479 300 € Plan détaillé
Étage : 2Balcon : 45 m2
Réf : C202
Appartement 88.3 m2492 100 € Plan détaillé
Étage : 3Terrasse : 60.7 m2
Réf : F301
Appartement 106.5 m2495 500 € Plan détaillé
Étage : 4Terrasse : 28.5 m2
Réf : C402D
Appartement 99.4 m2497 300 € Plan détaillé
Étage : 2Balcon : 15.5 m2
Réf : E201
Appartement 99.1 m2499 600 € Plan détaillé
Balcon : 24.4 m2Réf : C003D
Appartement 101.5 m2499 600 € Plan détaillé
Étage : 3Balcon : 19.1 m2
Réf : F303
Appartement 100.3 m2499 800 € Plan détaillé
Étage : 2Balcon : 8.4 m2
Réf : D201
Appartement 98.6 m2502 600 € Plan détaillé
Balcon : 22.9 m2Réf : D001D
Appartement 99.2 m2502 600 € Plan détaillé
Balcon : 19.1 m2Réf : D002D
Appartement 98.9 m2511 000 € Plan détaillé
Étage : 3Balcon : 3.5 m2
Terrasse : 49.3 m2Réf : D301D
Appartement 106 m2536 700 € Plan détaillé
Balcon : 24.6 m2Réf : E002D
Appartement 5 pièces à partir de 495 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 495 000 €)
Appartement 100.9 m2495 000 € Plan détaillé
Étage : 2Réf : C210
Appartement 115.9 m2574 000 € Plan détaillé
Étage : 3Terrasse : 33.6 m2
Réf : C308D

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024

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MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Appeler

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com


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Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2024

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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