Edition du 29/10/2022

En cet automne 2022, le groupe Gambetta confirme son ancrage en région toulousaine avec une première livraison et plusieurs lancements commerciaux. Retour sur son succès dans la ville rose.

Créée en 2020, alors que la France était en pleine crise sanitaire, l’agence toulousaine du groupe Gambetta, dirigée par Cécilia Khalfallah, multiplie les succès en signant une première livraison, plusieurs chantiers en cours et plusieurs lancements commerciaux de programmes neufs à Toulouse et sa métropole. « Après deux années d’activités, l’agence toulousaine du groupe Gambetta a déjà su démontrer son savoir-faire par des réalisations très diverses, prenant pleinement en compte la diversité et les spécificités des attentes des habitants et des acteurs publics. Nos équipes, pleinement mobilisées pour que ces premiers succès ouvrent la voie à bien d’autres réussites, poursuivent le développement local tout en participant activement aux chantiers d’avenir du groupe en faveur de l’environnement », résume Cécilia Khalfallah. Pour tout savoir sur l'immobilier neuf à Toulouse, notre dossier complet ici.

 

Première livraison pour le promoteur immobilier à Villeneuve-Tolosane

 

En effet, parmi les premiers succès du groupe Gambetta à Toulouse, on peut citer la livraison réussie de sa première résidence, First Tolosa, comprenant 14 logements en accession libre et à vocation sociale à Villeneuve-Tolosane. Plusieurs autres résidences sont également en cours de construction. Ainsi, à Lavernose-Lacasse, le promoteur immobilier réalise sa première opération en accession sociale avec un programme de 20 maisons individuelles, dont la livraison est prévue d’ici fin 2023. D’ici la fin de cette année, la résidence 4 Saisons et ses 45 appartements neufs à Eaunes et une opération de 32 logements 100% sociaux à Saint-Etienne-de-Tulmont vont voir le jour.

 

Un programme neuf à Toulouse La Côte Pavée

 

De nouveaux projets immobiliers sont en préparation. Ainsi, l’entreprise va lancer la commercialisation de sa première résidence dans Toulouse intra-muros, dans le quartier prisé de la Côte Pavée. Cette opération, dénommée Villa Monségur, composée de 15 appartements neufs, du studio au cinq-pièces, reprendra l’esprit de l’architecture des années 50, en harmonie avec les villas aux alentours. Chaque logement sera prolongé d’un espace extérieur privatif et un jardin accessible à tous les habitants entourera la résidence. La livraison du programme neuf Villa Monségur à Toulouse est fixée à fin 2024.

 

Promotion France : appel d’offre remporté à Cornebarrieu pour l'agence Gambetta Toulouse

 

Autre succès pour le promoteur : il a été désigné lauréat d’une consultation lancée par l’aménageur Oppidea pour la construction d’une résidence sur l’îlot M3 de la ZAC de Monges - Croix du Sud, à Cornebarrieu. Implanté sur un terrain de 11 081 m², ce programme neuf accueillera 50 logements équitablement répartis entre accession libre et logements sociaux. Il se composera de deux petits immeubles d’un étage accueillant 25 appartements et de 25 maisons individuelles. En accord avec les recommandations de la consultation, Gambetta a imaginé un projet faisant appel à un matériau local : la brique, issue d’une briqueterie de la région. L’écriture architecturale du projet, simple, sobre et authentique, privilégie l’utilisation de matériaux bas carbone tels que le bois notamment pour les planchers hauts des maisons et toutes les menuiseries. 

Par Vincent Durand

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