Edition du 20/12/2023

Le promoteur Kaufman & Broad transforme le paysage du quartier Saint-Cyprien avec l'inauguration de la résidence Cour du Dôme à Toulouse.

La ville rose voit naître un nouveau joyau urbain avec l'inauguration en cette fin d’année de la résidence Cour du Dôme à Toulouse, fruit de la collaboration entre le promoteur Kaufman & Broad, le CHU et l'Institut Claudius Regaud. Cet ambitieux projet immobilier neuf de Toulouse réaffirme l'engagement de Kaufman & Broad à redéfinir les contours de la ville tout en préservant son histoire, comme l’explique Jacques Rubio, directeur général de Kaufman & Broad, : « Cour du Dôme illustre parfaitement notre vocation : contribuer à rendre la ville plus vertueuse, plus naturelle et plus inclusive tout en respectant son histoire et son patrimoine ».
Le projet, situé dans le quartier emblématique de Saint-Cyprien, à seulement 15 minutes à pied de la place du Capitole, incarne une vision résolument moderne et inclusive de l'urbanisme.

 

226 appartements neufs dans l’hypercentre de Toulouse à Saint-Cyprien

 

Composée de 226 appartements neufs, le programme neuf Cour du Dôme à Toulouse présente une réponse plurielle aux besoins variés de logement à Toulouse. Pierre-Emmanuel Dao, directeur de l'agence Midi-Pyrénées de Kaufman & Broad, a en effet insisté sur l'importance de cette diversité : « Avec la moitié de logements sociaux et à prix maîtrisés, le quartier s'ouvre et participe à une future vie de quartier dynamique ».

La collaboration avec Toulouse Métropole Habitat et Promologis a permis d'attribuer 86 logements sociaux, répondant ainsi à la demande croissante dans la région. Pour Bertrand Serp, président de Toulouse Métropole Habitat : « L'acquisition de ces logements en VEFA répond à nos enjeux sociaux et sociétaux. Cette volonté de mixité et d'échanges fait la fierté de notre office public de l'habitat ».

 

Une intégration harmonieuse dans l'héritage de Saint-Cyprien

 

Cour du Dôme s'inscrit dans une démarche de respect du patrimoine architectural de Toulouse. Inspirée de l'œuvre de Fernand Pouillon, elle crée un dialogue entre contemporain et traditionnel, soulignant ainsi la richesse du quartier. Pierre-Louis Taillandier, architecte du projet, a insisté sur « le dialogue qui s'engage entre architecture contemporaine et patrimoniale. Nos choix se sont portés vers un système bâti tramé, inspiré de la massivité de l'hôpital, avec une préférence pour des matériaux durables tels que la brique traditionnelle en terre cuite et la pierre ». Le projet a d'ailleurs été récompensé aux Pyramides d'argent Occitanie Toulouse dans la catégorie Patrimoine et Qualité Urbaine en novembre 2023.
Cour du Dôme se distingue aussi par sa conception responsable. Utilisant des modes constructifs innovants et des matériaux à faible empreinte carbone, le projet répond aux enjeux de transition écologique. Certifié NF habitat et RT 2012, il permettra aux habitants de réaliser des économies d'énergie significatives. La végétalisation du site, avec la plantation de plus de 50 arbres, s'inscrit dans la démarche de créer une ville plus verte. Suivre l'actualité de l'immobilier neuf à Toulouse dans notre dossier spécial.
Cour du Dôme ne se limite pas à être un lieu de vie, mais devient un véritable pôle d'activités en cœur de ville, avec 1 000 m² de commerces et services accessibles ainsi qu'une résidence de tourisme Adagio 4 étoiles de 114 chambres. Ainsi, avec la résidence Cour du Dôme, Kaufman & Broad redéfinit le paysage urbain toulousain en créant un lieu où le dynamisme, la diversité et le respect de l'environnement s'unissent pour proposer une qualité de vie exceptionnelle.

Par Rédaction

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