Inauguration de Movies, nouvelle destination de création numérique dans la métropole de Rennes
Edition du 05/04/2024
Le promoteur Réalités célèbre l'inauguration de Movies, un programme immobilier innovant aux portes de Rennes, combinant espace de travail et habitat géré sur 16 000 m². Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce lieu novateur abrite des studios-écoles, le géant du streaming Broadpeak, et une résidence étudiante, incarnant ainsi un nouveau pôle de vie, d'apprentissage et de créativité.
La métropole rennaise vient de célébrer l'inauguration de Movies, un programme immobilier novateur, porté par le développeur territorial Réalités. Cet ensemble immobilier s'érige comme un véritable épicentre de la créativité et de l'innovation numérique, accueillant des institutions renommées telles que Creative Seeds, La Licorne Rouge, Broadpeak… Un nouveau pôle créatif pour l'immobilier neuf à Rennes et sa métropole !
Situé à proximité du terminus de la ligne B du métro et d'un parc relais de 800 places, Movies propose un espace de vie, d'apprentissage et de créativité au cœur de l'écosystème de Via Silva et de la Technopole Atalante. Avec une superficie de 16 000 m², ce complexe immobilier se fond harmonieusement dans un cadre végétal préservé, en parfaite adéquation avec l'environnement naturel de Cesson-Sévigné, surnommée la « Ville Jardin ».
« Avec Movies, Réalités poursuit son rôle de premier plan dans le développement du territoire rennais, tant en immobilier d’entreprise qu’en logements, dédiés dans ce projet aux étudiants et jeunes actifs. Par sa réponse aux besoins et attentes des acteurs publics et des occupants, par les synergies générées entre ses usagers, sans oublier sa qualité architecturale remarquable, Movies constitue une nouvelle destination rayonnante et attractive de la métropole », détaille Isabelle Megnegneau, Directrice Générale Déléguée Réalités Région Bretagne.
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Des espaces de travail dédiés à la création et l’innovation numérique
Conçu par les architectes de renom Hérault Arnod et Tetrarc, le projet se distingue par une trilogie de bâtiments aux caractéristiques uniques. Chaque structure, tout en présentant une cohérence architecturale dans ses façades, présente une diversité dans ses volumétries et hauteurs, favorisant ainsi une interaction fluide entre les occupants.
Broadpeak, leader mondial du streaming vidéo, a établi son nouveau siège social dans l'immeuble central de la parcelle, avec un espace de travail moderne et convivial pour ses 230 employés. Doté d'un atrium central et de terrasses en gradin exposées au sud, le bâtiment combine fonctionnalité et esthétique, favorisant les échanges informels et la convivialité au sein de l'entreprise.
Une résidence étudiante et jeunes actifs de 216 appartements neufs
Enfin, la résidence gérée Capétudes, réunissant 216 logements neufs répartis sur 6 niveaux, répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs, tout en proposant des espaces communs dédiés au coworking et aux loisirs. Son architecture, rythmée par des oriels, reflète l'engagement de Capétudes à procurer un environnement propice à l'épanouissement et à la réussite des résidents. « Cette nouvelle résidence marque la deuxième implantation sur la métropole rennaise. Un environnement particulièrement riche et dynamique aux côtés de grandes écoles et acteurs de renom regroupés au cœur d’un campus académique d’excellence », stipule Philippe Menguy, Directeur Général de LWS.
Le choix du nom « Movies » reflète ainsi la vocation dynamique et vivante de ce nouveau lieu. À travers ce projet ambitieux, Réalités confirme son engagement en faveur du développement urbain et économique de la région rennaise, tout en donnant un cadre propice à l'innovation et à la créativité. Movies s'impose ainsi comme une destination incontournable pour les acteurs des industries culturelles et créatives et promet de rayonner dans les années à venir.
Info en + : le programme neuf Movies a été lauréat de la Pyramide d'Argent de l'immobilier d'entreprise, remise par la FPI Bretagne.
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