Programme immobilier neuf Vénissieux


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Acheter un logement neuf à Vénissieux

Troisième commune du département du Rhône, Vénissieux profite d’un vrai renouveau tant démographique que de son cadre de vie. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Vénissieux.

immobilier neuf Vénissieux
L'immobilier neuf à Vénissieux profite de son fort maillage en transport en commun : deux lignes de tramway et deux stations de métro, au sud de Lyon.Ville de Vénissieux
Après avoir atteint plus de 75 000 habitants dans les années 1970, grâce à la construction de grands ensembles, Vénissieux, au sud de Lyon, dans le Rhône, connaît un renouveau démographique depuis les années 2000. On compte désormais plus de 65 000 habitants : + 7,7 % depuis 2012, soit plus fort que le rythme départemental : + 5,26 %.
Derrière Lyon et Villeurbanne, l'immobilier neuf à Vénissieux3ème ville du Rhône, mais également la 7ème ville la plus peuplée d'Auvergne-Rhône-Alpes, continue d’accueillir de nouveaux habitants, profitant de nombreuses activités économiques et des grandes voies de communication qui traversent la localité. 

Les atouts de l’immobilier neuf à Vénissieux


Berceau de l’industrie automobile avec la présence sur son territoire des usines Renault Trucks, anciennes usines Berliet, Vénissieux compte environ 2 500 entreprises dont 10 de plus de 300 salariés, comme les grands groupes industriels tels que Iveco Bus,  Bosch, Aldes, Descours & Cabaud… Des entreprises qui prennent place dans plusieurs zones d'activités : Parcs République, Arsenal, Boudarias, Carnot, Francis de Pressensé, Génie… sans oublier l’institut Bioforce, école des métiers de l'humanitaire.
« Porte sud de l'agglomération lyonnaise », Vénissieux séduit par ses nombreux moyens de transport en commun : le métro D avec ses deux stations qui permettent de relier la Gare de Vaise, en passant par la célèbre place Bellecour.

Logement neuf Vénissieux : au pied des transports !


Le tramway a aussi servi à la fin des années 2000 de politique de la ville. La ligne T4 reliant de manière efficace le plateau des Minguettes au reste de la ville et de l'agglomération lyonnaise. Au fil des prolongements, jusqu’à La Doua désormais, les 10 kilomètres de voies et les 18 stations permettent à 33 000 habitants d'être desservis. Ligne verte, le T4 a également eu un effet sur l'embellissement de la ville tout en améliorant la circulation des piétons et des cyclistes. Fin 2019, la ligne T6 du tramway dessert le quartier du Moulin à Vent de Vénissieux aux quartiers de Gerland, Mermoz et des hôpitaux Est.
Autre pilier de la politique de la ville de Vénissieux, des équipements publics d’envergure comme la nouvelle médiathèque signée par l’architecte à la renommée internationale Dominique Perrault ; mais aussi un important plan de végétalisation. Vénissieux est l'une des communes de banlieues parmi les plus vertes et fleuries de France, avec ses quatre fleurs au concours des villes et villages fleuris. Elle accueille 60 % du parc de Parilly pour un total de 617 hectares d'espaces verts, soit près de 40 % de son territoire communal.

De grands projets d'immobilier neuf à Vénissieux


Vénissieux a aussi œuvré pour l’urbanisme avec de grands projets. Après la requalification urbaine du plateau des Minguettes et ses 220 hectares, le quartier Gare, l’Axe Bonnevay, le cœur de ville se métamorphosent. Dernier grand projet immobilier en date : Grand Parilly et ses 1 000 logements neufs à Vénissieux sur 20 hectares. Au pied du tramway T4, du métro D, des boulevards Laurent Bonnevay et Joliot Curie, un nouveau quartier mixte sortira de terre d’ici 2025 avec 600 logements neufs et 400 logements en résidence services type résidence étudiante ou résidence senior. 
Voilà de quoi encore attirer de nouveaux habitants dans l’immobilier neuf à Vénissieux
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