Immobilier neuf Tours


28 résultats - Voir sur la carte

Tours37

Horizon Loire | En savoir plus


Livraison imminente
1 pièce à partir de 114 400 €
Dispo : 1, 2, 3 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2021

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L'Atelier | En savoir plus


Travaux en cours
Duplex à partir de 580 000 €
Dispo : Duplex

Livraison : 3ème trimestre 2021

Tours37

Parc' Coeur | En savoir plus


Programme de maisons neuves
2 pièces à partir de 152 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s), Maison

Livraison : 4ème trimestre 2022

Tours37

Caden'Ciel | En savoir plus


Dernières opportunités
3 pièces à partir de 214 000 €
Dispo : 3 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2020

Tours37

View | En savoir plus


Démarrage des travaux
2 pièces à partir de 259 000 €
Dispo : 2, 3 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2022

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Imagine | En savoir plus


Immobilier neuf
3 pièces à partir de 218 400 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2021

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St-Germain Dupré | En savoir plus


Immobilier neuf
3 pièces à partir de 232 265 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2021

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Amarella | En savoir plus


Travaux en cours
Programme de maisons neuves
2 pièces à partir de 175 000 €
Dispo : 2, 3 pièce(s), Maison

Livraison : 3ème trimestre 2021

Tours37

Nikola Tesla | En savoir plus


Programme de logements neufs
2 pièces à partir de 135 400 €
Dispo : 2, 3 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2022

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Parc Ronsard | En savoir plus


Lancement commercial
2 pièces à partir de 125 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2020

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Nuances | En savoir plus


Travaux en cours
3 pièces à partir de 213 000 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2022

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Lumière | En savoir plus


Lancement commercial
4 pièces à partir de 275 000 €
Dispo : 4 pièce(s)

Livraison : Non communiquée

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Les Studios Varennes re | En savoir plus


Immobilier neuf
1 pièce à partir de 88 478 €
Dispo : 1 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2022

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Parc Avenue | En savoir plus


En réalisation
3 pièces à partir de 219 400 €
Dispo : 3 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2022

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L'Inspire | En savoir plus


Travaux en cours
3 pièces à partir de 220 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2022

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Ateliers 144 | En savoir plus


Travaux en cours
2 pièces à partir de 177 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2022

Tours37

Symphon'Y | En savoir plus


Ensemble immobilier neuf
3 pièces à partir de 235 900 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2021

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Équinoxe | En savoir plus


Lancement commercial
1 pièce à partir de 121 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : Non communiquée

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Wood | En savoir plus


Livraison immédiate
4 pièces à partir de 345 000 €
Dispo : 4 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2020

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Saint-Cosme | En savoir plus


Programme neuf
3 pièces à partir de 220 200 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2021

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Tours C2 | En savoir plus


Programme d'appartements neufs
3 pièces à partir de 220 200 €
Dispo : 3, 4 pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2021

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Cours Coty | En savoir plus


Logements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €
Dispo : 3 pièce(s)

Livraison : immédiate

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L'Emeraude | En savoir plus


Programme de logements neufs
3 pièces à partir de 185 000 €
Dispo : 3 pièce(s)

Livraison : 2ème trimestre 2021

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Rooftop | En savoir plus


Nouvelle réalisation
1 pièce à partir de 132 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2023

Tours - Paul Bert | En savoir plus


Immobilier neuf
2 pièces à partir de 133 500 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : Non communiquée

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Liberty | En savoir plus


Programme neuf

Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2022

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Tours C1 | En savoir plus


Programme de maisons neuves
2 pièces à partir de 195 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s), Maison

Livraison : 4ème trimestre 2022

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L'Hotel des Lettres | En savoir plus


Programme de logements neufs
2 pièces à partir de 240 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièce(s)

Livraison : 4ème trimestre 2022

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Programme neuf Tours

Avec le projet d’une seconde ligne de tramway entre Chambray-lès-Tours et La Riche, ou encore le projet de reconversion du quartier Menneton, l’immobilier neuf dans la métropole tourangelle devrait plutôt avoir tendance à se développer au sud de la Loire, de part et d’autre du Cher, dans les prochaines années. Panorama de l'immobilier neuf à Tours.

projet immobilier neuf Tours
C'est plutôt au sud de la Loire que les projets immobiliers neufs de Tours devraient se développer ces prochaines années.Adobe Stock

Si l’écoquartier Monconseil est l’exception qui confirme la règle, il est vrai que depuis de très nombreuses années, l’immobilier neuf à Tours a plutôt tendance à se tourner vers le sud de la Loire et les rives du Cher pour se développer. Avec cet aperçu général du marché du logement neuf à Tours, voilà de quoi acheter neuf à Tours.

L’immobilier neuf à Tours se joue plutôt au sud

L’arrivée de la première ligne de tramway en 2013 sur 15 km et 30 stations entre le nord et le sud de la ville a permis de désengorger la ville, mais aujourd’hui encore, les vastes projets d’aménagement urbain de Tours portés par la collectivité se passent plutôt au sud.

Projet immobilier neuf Tours : l’historique quartier des Deux-Lions en passe de se terminer


Le quartier des Deux-Lions était le premier exemple de cette extension vers le sud. Sur 80 hectares, sur les bords du Cher, ce quartier lancé par le maire historique de Tours, Jean-Royer, devrait se terminer après 2021 avec 2 000 logements neufs supplémentaires, soit 4 000 nouveaux habitants mais aussi 4 000 emplois.
Un développement qui va encore s’affirmer avec le projet d’une seconde ligne de tramway reliant Chambray-lès-Tours à La Riche, en passant par les deux sites hospitaliers de Bretonneau et Clocheville. Mise en service estimée à fin 2025. 

Immobilier neuf Tours : les quartiers phares


Si l’Insee a découpé la ville de Tours en 22 quartiers, ils offrent chacun de fortes disparités. Le plus peuplé reste le quartier de Tours Saint-Symphorien, avec plus de 14 000 habitants, au nord de la Loire ; à l’inverse, le plus petit quartier officiel, Tours Rochepinard compte moins de 2 000 habitants.
Le quartier de Tours Grammont-Prébendes est le plus riche de la ville. Les habitants du quartier de Tours Les Rives du Cher sont les plus âgés, tandis que ceux du quartier de Tours Deux-Lions sont les plus jeunes, grâce aux nombreux programmes immobiliers neufs construits ces dernières années. 
Tours est de façon habituelle découpée en trois grands secteurs : Tours Nord au nord de la Loire, Tours Centre avec notamment le quartier Cathédrale, puis Tours Sud au sud du Cher. 

 

Jusqu’à 3 500 logements neufs dans le quartier Menneton à Tours


La reconversion du quartier industriel de Menneton en pôle mixte résidentiel et économique doit permettre de créer une réelle entrée de ville au sud-ouest. Sur les 35 hectares du secteur tourangeau, le double avec la partie larichoise, l’objectif, outre le réaménagement du boulevard Louis XI, est d’avoir une programmation avec 70 % de logements neufs, soit 6 700 nouveaux habitants, 20 % de nouvelles activité, soit 3 500 emplois et 10 % d’équipements publics et de commerces. Outre l'idée de remise en valeur des bords du Cher, il s’agit du plus fort potentiel de développement pour Tours dans les 20 prochaines années. A voir comment la nouvelle équipe municipale élus en juin 2020, avec à sa tête le maire écologiste, Emmanuel Denis, va poursuivre ce projet cadre.

Appartement neuf Tours : 600 logements neufs à la place de casernes militaires


Sur 10 hectares des anciennes casernes militaires de Beaumont-Chauveau, dans le quartier Giraudeau, malgré un fort retard, un projet de 600 logements neufs doit sortir de terre, maintenant que le foncier a été racheté à l’Etat. Un jardin public de 11 000 m² devant se créer sur l’ancienne place d’armes. L’îlot Vinci, non loin du tramway, qui devait au début des années 2010, accueillir une tour de 54 mètres est lui toujours à l’arrêt.

Programme neuf Tours : l’écoquartier Monconseil se termine au nord


Exception qui confirme la règle : l’écoquartier Monconseil au nord de la Loire. Lancé en 2007, sur 20 hectares d’anciennes emprises agricoles, ce quartier durable a déjà accueilli plus d’un millier de nouveaux logements sur un total d’ici 2021 de 1 800 logements neufs et 3 750 nouveaux habitants.
D’autres projets au nord de Tours se profilent tout de même comme le secteur du haut de la Tranchée, derrière l’ancienne mairie de la commune de Saint-Symphorien, au niveau du rond-point du tram. Icade a été choisi pour réaménager quelque 30 000 m² à construire. En plus des logements neufs, le projet comporte la reconstruction de l’école Victor-Hugo et la création d’un parking-silo. Début des travaux prévu en 2021 pour une livraison complète en 2027. Autre pôle d’envergure pour les prochaines années, le secteur de l’aéroport. Mais là encore, à suivre selon les choix de la nouvelle municipalité.

 

Acheter neuf Tours : les avantages

Aux portes des plus beaux châteaux de la Loire, l’immobilier neuf à Tours profite donc d’une ligne de tramway du nord au sud, en attendant le projet d’une seconde ligne, d’est en ouest, entre Chambray-lès-Tours et La Riche. Autre atout, notamment pour de l’investissement locatif à Tours : le fort maillage ferroviaire avec le TGV et la ligne à très grande vitesse entre Paris et Bordeaux qui permet de relier Paris en 1h et Bordeaux en 2h
La ville offre aussi un bassin d’emplois fort dynamique, notamment avec le Centre hospitalier régional et universitaire, 1er employeur, avec plus de 8 000 salariés. L’université de Tours accueille 28 000 étudiants et 90 masters, pour un total de 32 000 étudiants au total.

L'immobilier neuf à Tours rebondit sur l'ensemble de la métropole

Bien qu’étant la ville la plus peuplée, 136 000 habitants désormais, Tours n’avait pas été désignée en 1972 comme la préfecture de la région Centre Val de Loire, au profit d’Orléans. Malgré cela, la cité tourangelle garde de sérieux atouts et un réel dynamisme. La ville réputée sans accent, où l’on pratique le Français le plus pur selon Alfred de Vigny, accueille quelque 32 000 étudiants chaque année. Elle fait partie des localités avec un centre-ville marchand les plus dynamiques de l'hexagone. Elle est surtout le cœur de l’activité des 22 communes qui forment désormais la métropole de Tours Val de Loire et ses 350 000 habitants. Exemple à Joué-les-Tours, qui est en train de redessiner le centre-ville avec le projet La Jocondie. A la place de l'ancien EHPAD Debrou, le long du boulevard Gambetta, une résidence senior et du logement neuf se construisent. Livraison prévue en 2021.

 
Vous avez désormais toutes les clés pour acheter un bien immobilier neuf à Tours !
 
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