Programme immobilier neuf à Sète 34200

146ème commune de France et pourtant, à proximité de Montpellier, l’immobilier neuf à Sète attire. La « Venise du Languedoc » avec ses canaux quadrillant le centre-ville est aujourd’hui la 3ème ville du département de l’Hérault avec plus de 44 000 habitants et une aire urbaine de presque 100 000 habitants. Un potentiel démographique qui soutient l’immobilier neuf à Sète. 

 

 

Entre Frontignan et Marseillan, entouré par l’étang de Thau et la Méditerranée, l’immobilier neuf à Sète profite de nombreux atouts et notamment son réseau ferroviaire qui permet de rejoindre la métropole de Montpellier par le train. 

L’activité économique est boostée par la présence de plusieurs ports. Au-delà du port de plaisance, le port de pêche est le premier port de pêche français en Méditerranée. Une forte activité industrielle, baptisée Sète Port Sud de France est lui le 11ème port tricolore. 

 

 

Avec sa longue plage de la Corniche, la ville est aussi une station balnéaire et un lieu de villégiature recherché, ce qui séduit tant pour habiter que pour réaliser un investissement locatif à Sète. Un secteur locatif boosté également par la présence de trois antennes délocalisées de l’université de Montpellier avec la Station méditerranéenne de l'environnement littoral ; le Centre de recherche halieutique et la section chimie de l'IUT de Montpellier. 

 

 

Pour répondre à la demande de logements neufs à Sète, la ville a engagé un vaste projet de renouvellement urbain à l’entrée Est de Sète, sur le secteur Sud du canal de la Peyrade, première vitrine devenue une vaste friche industrielle. Sous la forme d’une Zone d’Aménagement Concerté, d’une superficie de 18,2 hectares, ce nouveau quartier devrait comprendre 1 800 nouveaux logements à terme. Composé d’un quart de logements sociaux et d’un quart de logements en accession maîtrisée, la construction de ce nouveau quartier Entrée Est - Rive Sud, va s’échelonner sur 20 ans afin d’aboutir à terme à un quartier moderne et connecté.
En parallèle, un important plan de rénovation urbaine est lancé sur le quartier de l’Île de Thau, à Sète, pour devenir une insularité à valoriser. Sur 13 hectares où habitent déjà près de 3 800 habitants, 24 millions d’euros vont être investis en aménagements, équipements et plus de 400 logements rénovés. De quoi rebooster ce quartier de Sète.