Programme immobilier neuf avec promotion en Basse-Normandie

(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

(1) Prix au 2 février 2024, lot n° 104 situé au premier étage de la Résidence Les Promenades de Gaïa à Colombelles (14460) d’une surface habitable de 38,74 m², avec une loggia de 5,94 m², parking inclus. (2) Economisez 2000 € par pièce sur l’acquisition de votre appartement, soit 4000 € pour un appartement 2 pièces, 6000 € pour un 3 pièces et frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 5 premiers acquéreurs, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir. (3) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. (4)(5) Le dispositif Pinel applicable pour la période du 01/01/2024 au 31/12/2024 permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur - réduction variant de 9 % à 14 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires, pour un acte authentique signé avant le 31/12/2024. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Un investissement avec le dispositif Pinel peut présenter des risques pouvant remettre en cause son équilibre économique : vacance locative, taux de rendement minorés, moins-value à la revente, etc.

* Voir conditions sur vinci-immobilier.com

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Les frais de notaire s’entendent des émoluments du notaire et ne comprennent ni les taxes, frais d’hypothèques, frais de financement et garantie bancaire, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de