Investissement Millésime 1853
Vichy - 03
Prix * : à partir de 185 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Vichy avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. Travaux en cours! Plus que quelques beaux appartements neufs, Résidence Millésime 1853. Déclinés du studio au 3 pièces, ils séduisent par leurs prestations haut de gamme, leur belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3, 25 m et leurs volumes harmonieux qui se prolongent, pour la majorité, par un espace extérieur privatif. À deux pas des thermes, du parc des Sources, du centre commercial Les Quatre Chemins et à 7 min** à pied de la gare, ce lieu de vie rare signé Cogedim allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et l'intimité d'une résidence de 25 appartements seulement. Saisissez sans attendre cette opportunité d'acquérir un superbe lieu de vie, un bel investissement patrimonial ou une résidence secondaire dans la capitale du bien-être, à 30 min de Clermont-Ferrand, 2 h de Lyon et 3 h de Paris en train***. **Source : Google Maps - ***Source : SNCF (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Balcon, box, loggia
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| Appartement 40.6 m2 | 240 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 28795-00009 - A12 |
| Appartement 42.3 m2 | 240 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 28795-00016 - A16 |
| Appartement 41.4 m2 | 247 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 28795-00004 - A11 |
| Appartement 40.9 m2 | 248 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 28795-00010 - A24 |
| Appartement 40.6 m2 | 248 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 28795-00012 - A22 |
| Appartement 41.4 m2 | 255 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 28795-00005 - A21 |
| Appartement 42.3 m2 | 257 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 28795-00020 - A26 |
| Appartement 42.3 m2 | 265 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 28795-00018 - A36 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2024
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