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Villa Horizon
Verson / Caen - 14

Prix * : à partir de 169 000€

Villa Horizon, programme immobilier neuf à Verson, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Localisation : Centre bourg à 5 min à pieds avec commerces,

Descriptif : Entre ville et campagne, soyez les premiers à découvrir la nouvelle résidence Guérin Promotion à Verson, commune prisée située à 10 minutes seulement du centre-ville de Caen. Dans un environnement paisible et résidentiel, la Villa Horizon permet d'accéder en 5 minutes à pied aux commerces, services, transports en commun et en 3 minutes en voiture au périphérique/ A84. Cette résidence à taille humaine, à l'architecture moderne et élégante, compte uniquement 24 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitant chacun d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse. Certains logements bénéficieront même de très belles vues dégagées vers les collines et la plaine normande. La totalité du stationnement est géré en sous-sol couvert et fermé, garantissant aux futurs occupants sécurité et qualité résidentielle. En avance sur son temps pour un impact écologique plus vertueux, la Villa Horizon atteindra la norme environnementale applicable à compter de 2025. Cette sur-performance environnementale se traduit notamment par une isolation renforcée, l'eau chaude produite par une pompe à chaleur et le chauffage par l'électricité. Ces caractéristiques sont synonymes d'économies d'énergies significatives pour les futurs usagers. La Villa Horizon est éligible au Prêt à Taux Zéro +, et pour la plus part des logements, au Pinel + qui permet de conserver, en 2023, un taux de réduction d'impôts "boosté" allant jusqu'à 21% (contre 17, 5% pour le dispositif Pinel classique).

Prestations : Spacieuses terrasses, jardins privatifs, règlementation RE 2025,

Protection / Sécurité : Copropriété entièrement clôturée / Visio /

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 169 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €67 600 €67 600 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)
Appartement 3 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
Appartement 4 pièces à partir de 389 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 389 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2024


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86 Rue de Bernières
14000 Caen
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Voir le site : guerin-promotion.fr


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