Investissement Ozalee
Trois Rivières - 971
Prix * : à partir de 152 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Trois Rivières avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DÉMARRAGE DES TRAVAUX | SUCCÈS COMMERCIAL Nichée sur la côte sud de l'île de Basse-Terre, découvrez cette nouvelle résidence de grand standing située à Trois-Rivières... OZALEE surplombe la ville et contemple l'archipel des Saintes. Découvrez cette nouvelle adresse haut de gamme composée de 55 appartements de prestige déclinés du studio au 4 pièces, tous offrant une vue sur la mer. Pour parfaire cette architecture, balcons et terrasses vos offriront des vues imprenables sur la piscine exclusivement dédiée aux résidents et un panorama incroyable sur l'environnement avoisinant. Les prestations et les équipements de choix font la part belle à l'esthétique et au confort. A proximité directe, plage de sable noir pour illuminer vos journées. Dans un rayon de 3km en voiture, commerces, pôles médicaux et sportifs ainsi que plusieurs points de restauration qui répondront à toutes vos envies. À 20 min de route de la ville de Basse-Terre, capitale administrative de la Guadeloupe, et de son marché, Trois-Rivières est un havre de paix attractif, idéal pour vivre ou investir. Laissez-vous séduire par l'excellence.
Prestations : Loggia, parking
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 214 000 €) | ||
| Appartement 41.76 m2 | 214 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 10.73 m2 | Réf : C48.0 |
| Appartement 41.68 m2 | 214 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 10.75 m2 | Réf : A06.0 |
| Appartement 41.63 m2 | 215 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 10.68 m2 | Réf : C49.0 |
| Appartement 41.68 m2 | 215 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 10.66 m2 | Réf : A03.0 |
| Appartement 41.68 m2 | 229 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 25.04 m2 | Réf : B33.1 |
| Appartement 41.68 m2 | 229 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 25.04 m2 | Réf : B32.1 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| Appartement 60.37 m2 | 255 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 15.56 m2 | Réf : C45.0 |
| Appartement 60.37 m2 | 255 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 15.56 m2 | Réf : A01.0 |
| Appartement 60.37 m2 | 256 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 15.56 m2 | Réf : B22.0 |
| Appartement 60.37 m2 | 256 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 15.56 m2 | Réf : B17.0 |
| Appartement 60.37 m2 | 271 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 29.85 m2 | Réf : B34.1 |
| Appartement 60.37 m2 | 271 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 29.85 m2 | Réf : B31.1 |
| Appartement 60.61 m2 | 277 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 29.9 m2 | Réf : B36.1 |
| Appartement 60.37 m2 | 286 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 29.85 m2 | Réf : B37.1 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Nouveaux programmes
La Closerie
Nantes
Le Cachemire (au Pied des Pistes)
L-Alpe-d-Huez
Le Quartz
Clermont-Ferrand
Terre Garonne
Toulouse
Domaine les Lavandieres
Castries
Instants de Ville
Gagny
Le 560'
Déville-lès-Rouen
Résidence Joséphine
Nice
Villa Déméter
Montesson
Le Floréa
Avrillé
Coeur Maria
Quiberon
Le Verger
Choisy
Carré Nature
Grandchamp-des-Fontaines
Naturalesa
Cornebarrieu
Villa Eiffel
Le Plessis Trévise
Grand Angle
Mulhouse
Belle Rive
Dunkerque
Iksso
Bordeaux
Le Cèdre d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq
Bellevue
Haubourdin
Les actualités de l'immobilier neuf en DOM-TOM
-
Le crédit immobilier rebondit enfin avec un taux à 3.9 % dans le neuf
Est-ce enfin la reprise tant attendue ? En ce début d'année 2024, le marché du crédit immobilier français connaît un vent de renouveau. Avec des taux enfin sous la barre des 4 % et un rebond de la production, voilà un revirement positif, qui pourrait stimuler la confiance des acheteurs dans une année charnière propice à la relance.
-
Où les prix des appartements neufs ont-ils le plus baissé en 2023 ?
En dépit d'une conjoncture immobilière tumultueuse, où les ventes continuent de chuter, les prix du logement collectif neuf en France, eux, continuent eux de grimper de façon globale ; mais toujours avec des variations régionales au terme du 4e trimestre 2023.
- Toutes nos actualités immobilières