Investissement Okami
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 204 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Laissez-vous tenter par cette nouvelle adresse unique. Au sein d'un espace boisé et végétalisé, découvrez nos 34 appartements, répartis sur 4 petits bâtiments de 2 étages seulement. Un véritable ilot de fraîcheur et de convivialité. Quartier résidentiel pavillonnaire Commerces et services de proximité Proximité des bassins d'emploi Coeur d'îlot paysager Architecture sobre Espaces verts très paysagé, sur une grande parcelle arborée de plus de 75 arbres Sans sous-sol, ni partie commune intérieure Parking en surface Appartements neufs du 2 au 4 pièces : Appartements simples niveaux Grands séjours, de plus de 30m² 2 et 3 pièces compacts en étage 3 pièces de plus de 83m² en étage sous combles avec terrasse de 24m² 4 pièces en Rez-de-Jardin privatif Terrasse ou balcon pour les étages Prix maîtrisés disponibles Pas de logements sociaux Équipement des appartements (Hors Prix Maîtrisés) Gamme : Imagination**, Jardin by ICADE : 1 Arbre 1 habitant, NF Habitat, RT 2012, E2C1 Peinture lisse, Carrelage 45*45, Cuisine équipée T2/T3, VRE séjour cuisine (100% T4) Production eau : chaudière individuelle à condensation. Chauffage individuel par chaudière gaz. Thermostat connecté permettant la gestion du chauffage Prix à partir de : 207 414 k€ Appartement 3 Pièces, Prix Maîtrisé * *Soumis à des Conditions d'éligibilités : Primo Accédant en Résidence Principale, Revenus N-2 ne dépassant pas les plafonds de ressources PASS *Vérifiez votre éligibilité avec notre conseiller commercial
Prestations : Terrasse, parking, balcon, jardin
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 81 600 € | 81 600 € |
| (Simulation pour un prix de 204 000 €) | ||
| Appartement 39.41 m2 | 204 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 7.98 m2 | Réf : A06 |
| Appartement 40.44 m2 | 209 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 7.88 m2 | Réf : A09 |
| Appartement 42.37 m2 | 216 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 7.89 m2 | Réf : D07 |
| Appartement 43.01 m2 | 220 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 24.2 m2 | Réf : D08 |
| Appartement 43.01 m2 | 222 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 24.2 m2 | Réf : A08 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 200 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| Appartement 59.4 m2 | 248 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 7.89 m2 | Réf : A05 |
| Appartement 59.99 m2 | 250 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7.48 m2 | Réf : D04 |
| Appartement 59.42 m2 | 250 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : NE | |
| Terrasse : 8.46 m2 | Jardin : 59.09 m2 | |
| Réf : A02 |
| Appartement 59.42 m2 | 251 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : S | |
| Terrasse : 9.31 m2 | Jardin : 178.75 m2 | |
| Réf : D02 |
| Appartement 59.43 m2 | 252 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7.89 m2 | Réf : C05 |
| Appartement 60.13 m2 | 252 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 7.48 m2 | Réf : B04 |
| Appartement 60.13 m2 | 254 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 7.48 m2 | Réf : C04 |
| Appartement 59.99 m2 | 254 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7.48 m2 | Réf : A04 |
| Appartement 59.66 m2 | 256 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : O | |
| Terrasse : 8.46 m2 | Jardin : 120.21 m2 | |
| Réf : B01 |
| Appartement 59.66 m2 | 262 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : E | |
| Terrasse : 8.46 m2 | Jardin : 196.63 m2 | |
| Réf : D01 |
| Appartement 59.66 m2 | 262 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : E | |
| Terrasse : 8.46 m2 | Jardin : 169.28 m2 | |
| Réf : A01 |
| Appartement 59.4 m2 | 267 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7.89 m2 | Réf : D05 |
| Appartement 85.38 m2 | 278 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Terrasse : 24.3 m2 | Réf : C08 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| Appartement 83.42 m2 | 350 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Terrasse : 9.21 m2 | Jardin : 170.85 m2 | |
| Réf : D03 |
| Appartement 83.42 m2 | 354 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : O | |
| Terrasse : 9.21 m2 | Jardin : 233.99 m2 | |
| Réf : A03 |
| Appartement 83.34 m2 | 361 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : E | |
| Terrasse : 9.21 m2 | Jardin : 283.49 m2 | |
| Réf : B03 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/05/2024
31000 TOULOUSE
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Midi-Pyrénées !
Actuellement 12 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirNouveaux programmes
Nuances Emeraude
Toulouse
Bois de Nagoya
Toulouse
Terra Cotta
Toulouse
Coeur Lardenne
Toulouse
Les Jardins de Mila
Toulouse
Révélation
Toulouse
Reine Elizabeth
Toulouse
Résidence Borderouge
Toulouse
Six Avenue
Toulouse
My Côté Canal
Toulouse
Terrasses Baron
Toulouse
Toulouse C1
Toulouse
Toulouse M1
Toulouse
Vert Eden
Toulouse
Apostrophe
Toulouse
La Parenthese des Argoulets
Toulouse
Coeur Arzac
Toulouse
Coeur Arzac
Toulouse
Horizon Minimes - Prix Maitrisés
Toulouse
Villa Amelia
Toulouse
Les actualités de l'immobilier neuf en MIDI-PYRÉNÉES
-
Des maisons neuves abordables en Prêt Social Location-Accession à Longages, près de Toulouse
Longages, à 40 minutes au sud de Toulouse, accueille une nouvelle opportunité résidentielle avec les villas abordables du Groupe Gambetta. Une offre de 23 maisons en PSLA alliant qualité architecturale et prix attractifs, le tout dans un cadre naturel préservé.
-
L'emblématique programme neuf Cour du Dôme inauguré à Toulouse
Le promoteur Kaufman & Broad transforme le paysage du quartier Saint-Cyprien avec l'inauguration de la résidence Cour du Dôme à Toulouse.
- Toutes nos actualités immobilières