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Investissement Le Parc - Résidence Seniors
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 334 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 05/06/2024 au 31/07/2024 : Frais de notaire offerts. Frais de notaire offerts pour toute réservation avant le 31 juillet sur le programme LE PARC. Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire Offre valable du 05/06/2024 au 31/07/2024 sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Un lieu chaleureux, et de bien-être au quotidien! Découvrez cette nouvelle résidence séniors non médicalisée au pied du métro Palais de Justice. Au coeur d'un quartier les plus centraux et les plus privilégiés de Toulouse, cet emplacement exceptionnel vous garanti calme et confort chaque jour. La résidence seniors Le Parc offre tous les services et commodités nécessaires pour un investissement responsable ou pour préparer votre future retraite. Sont également à sa porte : pharmacies, maison médicale, Carrefour sur la grande rue Saint-Michel, épiceries fines et bio, restaurants, etc. Les déplacements quotidiens seront facilités avec la ligne T1 du tramway, et la ligne B du métro Palais de Justice à quelques minutes à pied. La résidence seniors Le Parc, est entièrement dédiée aux besoins et au bien-être de ses résidents. Sur 5 étages, découvrez les 129 logements proposés, du studio au 3 pièces, avec terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. 1 200m2 d'espaces communs sont consacrés aux rencontres et à l'épanouissement du corps et de l'esprit : restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop. Au coeur de la résidence, 1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible. Un investissement durable, sécurisé et responsable Que votre projet soit pour de l'habitation en résidence principale ou pour de l'investissement pour un membre de votre famille, investir dans une résidence services seniors est un placement qui a du sens. La possibilité d'investir en LMNP (location meublée non professionnelle) offre des avantages : des revenus locatifs défiscalisés la récupération de la TVA des charges déductibles N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les logements ou sur la LMNP.
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Nouvelle réalisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/07/2024
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31000 TOULOUSE
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
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Actuellement 14 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
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Studio / 1 pièce | 172 500 € | -2.7% (177 300 €) |
-11.4% (194 700 €) |
2 pièces | 220 800 € | +1% (218 700 €) |
-3.7% (229 200 €) |
3 pièces | 290 800 € | -1.4% (295 000 €) |
-5.2% (306 800 €) |
4 pièces | 415 700 € | -0.3% (417 000 €) |
-9.7% (460 600 €) |
5 pièces et + | 636 100 € | -1.9% (648 300 €) |
-4.4% (665 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Les Pins Parasols
Bormes-les-Mimosas
Art'Mony
Thiais
Harmony
Saint-Étienne
Le Riva
Barneville-Carteret
C?ur l'Union
L'Union
Ensoleilla - Domaine Privé
Cogolin
238 Empereur
Rueil-Malmaison
Résidence Alhéna
Flaine
Villa des Arts
Noisy-le-Grand
Horizon
Barneville-Carteret
L'Instant Nature
Sillingy
Les Belliloises
Le Palais
Onda Tolosa
Toulouse
Hélianthe
Dunkerque
Storm
Rennes
Nature & Sens
La Roche-sur-Yon
Le Parc du Faubourg
Toulouse
Central
Bons-en-Chablais
Rive et Sens - Résidence Séniors
Cavalaire-sur-Mer
Le Pièmont d'Ettore
Molsheim
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Ecoquartier de la Cartoucherie à Toulouse : inauguration d'un bijou résidentiel
Le programme neuf Live In Osmose dans l’écoquartier de la Cartoucherie à Toulouse vient d’être inauguré par MATEA Promotion et VINCI Immobilier. Un ensemble résidentiel qui modernise les codes architecturaux de la célèbre ville rose.
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Des maisons neuves abordables en Prêt Social Location-Accession à Longages, près de Toulouse
Longages, à 40 minutes au sud de Toulouse, accueille une nouvelle opportunité résidentielle avec les villas abordables du Groupe Gambetta. Une offre de 23 maisons en PSLA alliant qualité architecturale et prix attractifs, le tout dans un cadre naturel préservé.
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