Investissement Epure
Thorigné-Fouillard - 35
Prix * : à partir de 213 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Thorigné-Fouillard avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : À 10 min de Rennes et 30 min de Fougères, Thorigné-Fouillard est prisé pour sa localisation idéale et la qualité de son cadre de vie paisible. EPURE vient donc s'y implanter, entre ville et nature. Composée de deux bâtiments, avec un coeur d'ilot paysagé, la résidence propose des logements de 2 à 5 pièces. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur ainsi que d'un stationnement privatif en sous-sol. L'agencement en quinconce des deux bâtiments permet aux habitants d'avoir une vue dégagée depuis leur espace de vie. L'emplacement idéal d'EPURE permettra aux habitants de rejoindre le métro b ou la gare-bus de ViaSilva en 20 mn à vélo, via des voies sécurisées. De nombreuses lignes de bus sont présentes à quelques centaines de mètres de la résidence, pour rejoindre le centre-ville de Rennes et ses écoles. Enfin, à pied, les habitants jouiront de la proximité de plusieurs écoles, de restaurants mais aussi de nombreux commerces tels que la pharmacie ou le supermarché. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION SIGNEE AVANT LE 31/03/24.
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 85 200 € |
(Simulation pour un prix de 213 000 €) |
Appartement 43.6 m2 | 213 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : nord | |
Réf : p32l913 |
Appartement 44.15 m2 | 218 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : sud | |
Réf : p32l899 |
Appartement 44.15 m2 | 218 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : sud | |
Réf : p32l901 |
Appartement 44.15 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : sud | |
Réf : p32l908 |
Appartement 44.15 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : sud | |
Réf : p32l910 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 274 000 €) |
Appartement 62.2 m2 | 274 000 € | Plan détaillé |
: sud-est | Réf : p32l886 |
Appartement 62.2 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : sud | |
Réf : p32l898 |
Appartement 62.2 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : sud | |
Réf : p32l907 |
Appartement 62.35 m2 | 283 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : sud | |
Réf : p32l902 |
Appartement 62.5 m2 | 284 000 € | Plan détaillé |
: sud | Réf : p32l890 |
Appartement 62.35 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : sud | |
Réf : p32l911 |
Appartement 62.5 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : sud | |
Réf : p32l909 |
Appartement 64.85 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : sud-ouest | |
Réf : p32l912 |
Appartement 66.2 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : nord | |
Réf : p32l914 |
Appartement 65.85 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : sud-ouest | |
Réf : p32l903 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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