Investissement Cour de Charlotte
Sceaux - 92

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Une résidence prestigieuse et intimiste, idéalement située à 200m du parc de Sceaux. Découvrez cette résidence à taille humaine, Cour de Charlotte qui offre 7 biens d'exception rares du 2 au 5 pièces. Les appartements offrent des volumes généreux et de grandes perspectives intérieures, avec de belles hauteurs sous plafond. Grâce aux nombreuses ouvertures, les pièces à vivre sont baignées de lumières naturelles pour un appartement chaleureux. De jolis jardins privatifs en rez-de-chaussée et de grandes terrasses prolongent les espaces intérieurs pour vous offrir un lieu de vie privilégié. Un accompagnement sur-mesure avec le cabinet d'architecte Aqma vous sera offert pour l'aménagement de votre intérieur. * La résidence se complète d'un parking en sous-sol privatif et d'un local à vélo sécurisé pour favoriser une mobilité plus douce. La technologie s'invite chez vous pour vous faciliter la vie et sécuriser votre logement, depuis un smartphone ou une tablette. La résidence sera équipée de bornes à colis connectées pour retirer vos colis, accessible 24h/24 et 7j/7. Idéalement situé à 2 minutes à pied de la Rue Houdan, profitez de ses commerces et services de proximité. Envie de bouger ? Profitez du terrain de tennis à 3 minutes à pied. La ville de Sceaux bénéficie également de nombreux établissement scolaires réputés parmi lesquels : Le collège Marie Curie, le lycée Lakanal et l'IUT de Sceaux. *voir conditions de l'offre auprès d'un conseiller d'Imm'Odyssée

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.