Investissement Le Clos de la Couronne
Saverne - 67

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Proche des axes autoroutiers et desservi par le réseau de bus local. A proximité des écoles, collèges et à 7 min. en vélo et voiture du centre-ville offrant tous les commerces et services de proximité. Gare SNCF à 2km.

Descriptif : Adresse unique à saisir sans attendre! Résidence contemporaine, située, au calme, dans un nouveau lotissement, à proximité du centre de SAVERNE. Quatre petits bâtiments de 6 à 8 logements seulement, composent cet ensemble immobilier intimiste. Chaque appartement du 2 au 4P est composé d'un bel espace extérieur ainsi que d'un agencement optimisé. Vous avez la possibilité d'acquérir un stationnement au choix (garage, parking intérieur et/ou extérieur). La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RT 2012. Elle est dotée d'une isolation phonique et thermique renforcée pour de plus faibles consommations individuelles et donc des charges modérées! Remise des clés 1er trimestre 2025, contactez-nous plus de renseignements.

Prestations : Appartements aux superficies généreuses, beaux espaces de vies, aménagements optimisés. Chauffage au sol pour un gain de place et un confort de vie sans précédent. Carrelages et parquets au choix, pour un logement personnalisé. Salle de bains intégralement équipées. Terrasses aménagées et rez-de-jardin engazonnés et clôturés.

Protection / Sécurité : Résidence aux normes PMR. Ascenseur. Vidéophone. Accès sécurisés.

Labels écologiques : BBC, RT 2012

Mention particulière : Démarrage des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.