Investissement Villa des Deux Cèdres
Saintry-sur-Seine - 91
Prix * : à partir de 192 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saintry-sur-Seine avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVEAU À SAINTRY-SUR-SEINE, découvrez une adresse exceptionnelle et intimiste en coeur de ville! À moins de 10min* de l'animation essonnienne, nichée dans un cadre privilégié entre les bords de Seine et la forêt de Sénart, c'est ici qu'European Homes a sélectionné une belle adresse pour vivre le meilleur de la propriété en centre-ville de Saintry-sur-Seine. Découvrez les 30 appartements, tout confort, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de belles surfaces extérieures : balcons, terrasses, et jardins privatifs. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Au coeur d'une ville particulièrement recherchée pour sa douceur de vivre familiale, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à 5 min* à pied d'une variété de petits commerces et services, comme la mairie, la poste ou la pharmacie. Pour ce qui est de l'éducation, la micro-crèche les lucioles se trouve à 1 min* à pied, l'école élémentaire du Parc à 3 min* à pied et l'école maternelle des Renardeaux à 6 min* à pied. Pour le collège et le lycée, ils sont facilement accessibles en bus et en train. A proximité de la résidence, plusieurs lignes de bus rejoignent la gare RER D de Corbeil-Essonnes en moins de 10 min*. Côté loisir, les parcs verdoyants et les promenades le long de la Seine constituent un véritable havre de paix, offrant aux visiteurs l'opportunité de se détendre et de s'immerger dans la nature environnante. Vous pourrez également savourer de beaux moments en flânant ou en faisant les boutiques au centre commercial Westfield Carré Sénart en moins de 15 min* en voiture. Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette résidence à taille humaine, sublimée par son architecture élégante et ses matériaux nobles. Chaque aspect de la résidence, depuis la conception des bâtiments de 2 étages avec attique jusqu'à l'aménagement de l'espace paysager avec sa sente piétonne entourée d'arbres centenaires, a été pensé avec une attention particulière pour garantir le bien-être de chacun. Une adresse idéale pour vivre ou investir! Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. Ce programme est éligible au Pinel et au PTZ. Sources : * Google Maps**transilien.fr. (Ref.253008)
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 76 800 € | 76 800 € |
(Simulation pour un prix de 192 000 €) |
Appartement 37.33 m2 | 192 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 2.37 m2 | |
Réf : B203 |
Appartement 41.13 m2 | 204 000 € | Plan détaillé |
Balcon : 4.19 m2 | Réf : B005 |
Appartement 38.8 m2 | 205 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 4.71 m2 | |
Réf : B305 |
Appartement 40.71 m2 | 205 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 2.40 m2 | |
Réf : B303 |
Appartement 43.02 m2 | 220 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 6.06 m2 | |
Réf : B304 |
Appartement 45.17 m2 | 222 000 € | Plan détaillé |
Balcon : 2.02 m2 | Réf : B002 |
Appartement 46.04 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
Balcon : 6.06 m2 | Réf : B003 |
Appartement 47.91 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
Balcon : 4.80 m2 | Réf : B006 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 95 600 € |
(Simulation pour un prix de 239 000 €) |
Appartement 56.62 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 2.88 m2 | |
Réf : B108 |
Appartement 56.62 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 2.88 m2 | |
Réf : B208 |
Appartement 58.89 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : B308 |
Appartement 56.63 m2 | 244 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 2.88 m2 | |
Réf : B301 |
Appartement 57.08 m2 | 250 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 4.80 m2 | |
Réf : B205 |
Appartement 57.08 m2 | 254 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 4.80 m2 | |
Réf : B105 |
Appartement 61.88 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 6.06 m2 | |
Réf : B104 |
Appartement 61.88 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 6.06 m2 | |
Réf : B204 |
Appartement 56.33 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 4.86 m2 | |
Réf : B306 |
Appartement 61.23 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 5.11 m2 | |
Réf : B101 |
Appartement 61.23 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 5.11 m2 | |
Réf : B201 |
Appartement 64.96 m2 | 274 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 5.56 m2 | |
Réf : B107 |
Appartement 64.96 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 5.56 m2 | |
Réf : B207 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 119 600 € |
(Simulation pour un prix de 299 000 €) |
Appartement 76.34 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 6.13 m2 | |
Réf : B102 |
Appartement 76.34 m2 | 306 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 6.13 m2 | |
Réf : B202 |
Appartement 71.21 m2 | 311 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 4.80 m2 | |
Réf : B106 |
Appartement 71.21 m2 | 316 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 4.80 m2 | |
Réf : B206 |
Appartement 81.75 m2 | 321 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 4.78 m2 | |
Réf : B307 |
Appartement 83.33 m2 | 336 000 € | Plan détaillé |
Balcon : 69.46 m2 | Réf : B001 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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