L'Écrin
Sainte-Marie-la-Mer / Perpignan - 66

Prix * : à partir de 159 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Sainte-Marie-la-Mer dans une résidence de prestige.

Les+investissement : Idéal en résidence principale ou secondaire. Et si vous profitiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d'occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage réservé exclusivement à l’immobilier NEUF * (*sous certaines conditions). Exemple : appartement T2 à 159 000 € TTC soit un prix de vente Hors taxes de 132 500 € »

Localisation : Dans le Sud de la France, entre le massif des Pyrénées et la mer Méditerranée, venez sur la côte radieuse découvrir Sainte Marie. Au cœur d´un riche terroir agricole, bordée de plages sauvages, Sainte Marie, commune très nature et tournée vers la mer, a su maintenir un équilibre harmonieux pour préserver son identité. Le village qui compte 3500 habitants pendant l´année, fière de sa culture et de son patrimoine, allie le charme d´un joli village catalan à la modernité d´une station balnéaire familiale en pleine expansion et vous offre sa plages aux multiples activités de loisirs. A 1,5 km du port et des plages par des pistes cyclables - 300 m de tous les commerces ouverts à l'année - 3 km de Canet - 10 mn de Perpignan - 10 mn de l'Autoroute A9 - 20 mn de l'aéroport.

Descriptif : L'Écrin bénéficie d'une excellente situation, à 5 minutes des plages et du port, à proximité des commerces, écoles, centre médical et autres commodités toute l'année. Résidence intimiste de 8 appartements aux espaces généreux, tous prolongés par de belles terrasses, l'Écrin va ravir les plus exigeants d'entre vous offrant un cadre de vie arboré et calme, au coeur d'un quartier résidentiel et verdoyant. Côté intérieur, cuisine équipée, volets roulants motorisés, carrelage au design actuel, larges baies vitrées garantes de luminosité, climatisation réversible, apportent à votre espace de vie, bien-être et confort au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'un parking privé inclus. Possibilité de garage individuel en supplément. Tout est prévu pour le plus grand confort des propriétaires.

Prestations : Des prestations de grande qualité avec belle cuisine entièrement équipée, salle d'eau agencée, climatisation gainable réversible, volets roulants motorisés, grandes baies alu coulissantes, grand bac extra-plat et sa cabine de douche, peinture lisse sur les murs, placards aménagés, carrelage et faïence grand format au choix, ascenseur norme handicapé, vaste local vélos et motos, portail sécurisé. Attention: chaque appartement est livré avec un parking privatif, mais possibilité de garage individuel en supplément (si disponible)

Protection / Sécurité : Portail sécurisé avec fermeture par Vigik. Porte d'entrée avec vidéophone Parkings sécurisés Garage individuel fermé par télécommande

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 4ème trimestre 2021

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 159 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 237 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 299 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/03/2021



PIERRE AZUR IMMOBILIER
PIERRE AZUR IMMOBILIER
20 Rue François Xavier RUEL / ZAC BONNE SOURCE
Bâtiment Espace Forme
11100 NARBONNE

Pierre Azur Immobilier, spécialisée dans le conseil immobilier aux particuliers, s'est associée aux principaux promoteurs régionaux et propose ainsi plus de 30 résidences sur le Languedoc Roussillon, essentiellement proche de la Méditerranée.
Chacun d’entre vous a des exigences précises lorsqu’il s’agit de l’acquisition d’un bien immobilier. Aussi nous avons conçu une offre tenant compte de vos impératifs et de notre savoir faire conjuguant innovation techniques et respect des traditions architecturales.  
Nous vous proposons des villas ou appartements en résidence secondaire, principale, investissement locatif saisonnier (LMNP) ou à l’année et en défiscalisation Pinel… 
Faire appel à Pierre Azur Immobilier c’est avoir le choix !

Voir le site : www.pierreazur.fr


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