Investissement Les Jardins de la Loire
Sainte-Luce-sur-Loire / Nantes - 44
Prix * : à partir de 149 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir dans la métropole de Nantes, découvrez sans attendre ce futur projet immobilier en plein coeur de Sainte-Luce-sur-Loire. À deux pas de la mairie, des commerces et des équipements scolaires, culturels et sportifs, il participe à la vie de la commune avec ses activités en pied d'immeuble et son grand jardin paysager ouvert à tous. Composé de plusieurs bâtiments intimistes, découvrez des appartements contemporains bénéficiant d'orientations doubles pour la plupart. Déclinés du studio au 4 pièces, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs, balcons et terrasses, avec des vues sur la verdure. Une adresse de choix, pour vivre comme pour investir (Pinel B1) à seulement 7 km de l'hypercentre de Nantes.
Prestations : Loggia, parking, terrasse
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 59 600 € | 59 600 € |
(Simulation pour un prix de 149 000 €) |
Appartement 25.1 m2 | 149 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Réf : D02 |
Appartement 35.9 m2 | 195 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Loggia : 8.6 m2 | Réf : B11 |
Appartement 36.1 m2 | 197 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Loggia : 3.7 m2 | Réf : D16 |
Appartement 36.6 m2 | 200 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Loggia : 3.7 m2 | Réf : D26 |
Appartement 36.6 m2 | 203 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Loggia : 3.7 m2 | Réf : D34 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 83 600 € |
(Simulation pour un prix de 209 000 €) |
Appartement 46 m2 | 209 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : O | |
Loggia : 4.3 m2 | Réf : B04 |
Appartement 45.1 m2 | 224 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Loggia : 4.9 m2 | Réf : B15 |
Appartement 45.9 m2 | 227 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Loggia : 4.3 m2 | Réf : B14 |
Appartement 44.9 m2 | 229 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : O | |
Loggia : 4.5 m2 | Réf : D05 |
Appartement 45.1 m2 | 230 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : O | |
Loggia : 4.5 m2 | Réf : D04 |
Appartement 45.3 m2 | 233 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Loggia : 4.5 m2 | Réf : D13 |
Appartement 44.9 m2 | 235 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Loggia : 4.5 m2 | Réf : D24 |
Appartement 45.3 m2 | 236 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Loggia : 4.5 m2 | Réf : D23 |
Appartement 49.3 m2 | 247 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Loggia : 8 m2 | Réf : D03 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 298 000 €) |
Appartement 65 m2 | 298 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : O | |
Loggia : 10.3 m2 | Réf : B02 |
Appartement 64.8 m2 | 320 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Terrasse : 6.8 m2 | Réf : D01 |
Appartement 66 m2 | 322 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : O | |
Loggia : 7.4 m2 | Réf : B03 |
Appartement 65.9 m2 | 325 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Loggia : 7.6 m2 | Réf : B13 |
Appartement 64.5 m2 | 329 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Loggia : 6 m2 | Réf : D15 |
Appartement 65.2 m2 | 349 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Terrasse : 20.6 m2 | Réf : D31 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 398 000 €) |
Appartement 81.2 m2 | 398 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Loggia : 8 m2 | Réf : D12 |
Appartement 81.2 m2 | 418 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Loggia : 8 m2 | Réf : D22 |
Appartement 87.1 m2 | 436 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Terrasse : 16 m2 | Réf : B21 |
Appartement 80.8 m2 | 455 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Terrasse : 21 m2 | Réf : D42 |
Appartement 86.5 m2 | 461 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Terrasse : 18 m2 | Réf : D33 |
Appartement 80.1 m2 | 465 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Terrasse : 40.4 m2 | Réf : D32 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/04/2024
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