Investissement Les Jardins d'Ilaris
Saint-Hilaire-de-Riez - 85
Prix * : à partir de 209 900€
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Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : OFFRE EXCEPTIONNELLE! Jusqu'à -20 000€ sur votre MAISON DE VILLE* VOTRE NOUVEAU LOGEMENT SUR LE LITTORAL VENDÉEN // Les Jardins d'Ilaris, une nouvelle résidence idéalement située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Une adresse privilégiée à 10 minutes à pied du ferry qui vous emmènera à la magnifique Île d'Yeu et à 15 minutes à pied de la gare (reliant Nantes en 1h15), du passeur qui mène à la grande plage, de tous les commerces et de l'animation du centre-ville. Découvrez un ensemble résidentiel de maisons et appartements, au coeur d'un îlot végétal. - 12 maisons de ville de 2 et 3 chambres, avec leur terrasse et jardin. - 5 maisons individuelles 4 chambres avec garage et grand terrains arboré. - 18 appartements de 2 et 3 pièces ouverts sur un bel espace extérieur : balcon ou terrasse avec jardin. Envie de devenir propriétaire ? Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous profitez ici d'une vie calme en bord de mer, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités. Envie d'investir et de préparer l'avenir ? Réalisez un investissement durable et pertinent au coeur d'une station balnéaire prisée, avec le dispositif PINEL ou LMNP (Louer Meublé Non Professionnel). RETROUVEZ NOTRE ÉQUIPE COMMERCIALE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE LOCAL : 8 quai de la République - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (en face de l'office de tourisme) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions de l'offre sur lesjardinsdilaris.fr
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 289 400 €) |
Maison 59 m2 | 289 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: S | Réf : M2 |
Maison 59 m2 | 291 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Réf : M5 |
Maison 59 m2 | 294 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: S | Réf : M8 |
Maison 60 m2 | 298 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SO | Réf : M1 |
Maison 60 m2 | 300 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SO | Réf : M4 |
Maison 59 m2 | 301 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SO | Réf : M11 |
Maison 60 m2 | 303 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SO | Réf : M7 |
Maison 81 m2 | 392 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SE | Réf : M3 |
Maison 81 m2 | 394 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SE | Réf : M6 |
Maison 81 m2 | 397 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SE | Réf : M9 |
Maison 81 m2 | 402 400 € TTC | Plan détaillé |
: SE | Réf : M12 |
Maison 103 m2 | 494 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SO | Réf : M17 |
Maison 102 m2 | 499 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SO | Réf : M13 |
Maison 103 m2 | 504 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SO | Réf : M16 |
Maison 103 m2 | 509 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SO | Réf : M14 |
Maison 103 m2 | 509 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SO | Réf : M15 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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