Investissement Le Clos Martenex
Rumilly / Annecy - 74
Prix * : à partir de 210 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rumilly avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly! À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son coeur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité. À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d'un cadre champêtre aux abords d'une ville où il fait bon vivre. Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains. Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d'informations!
Prestations : Place de parking, garage, cave.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 84 000 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| Appartement 43.17 m2 | 210 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 8.08 m2 | |
| Réf : A202 |
| Appartement 46.76 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 6.42 m2 | |
| Jardin : 26.75 m2 | Réf : B002 |
| Appartement 44.21 m2 | 242 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 8.97 m2 | |
| Réf : A102 |
| Appartement 43.27 m2 | 248 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 6.95 m2 | |
| Réf : C103 |
| Appartement 44.21 m2 | 248 700 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 8.52 m2 | |
| Jardin : 36.98 m2 | Réf : A002 |
| Appartement 44.25 m2 | 248 700 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 8.49 m2 | |
| Jardin : 37.69 m2 | Réf : A003 |
| Appartement 44.24 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 9.72 m2 | |
| Réf : C203 |
| Appartement 43.27 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 8.58 m2 | |
| Jardin : 43.74 m2 | Réf : C003 |
| Appartement 46.68 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 8.36 m2 | |
| Réf : C204 |
| Appartement 45.27 m2 | 262 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 14.52 m2 | |
| Réf : C101 |
| Appartement 47.71 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 7.6 m2 | |
| Jardin : 85.68 m2 | Réf : C004 |
| Appartement 41.94 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 18.19 m2 | |
| Réf : C202 |
| Appartement 47.07 m2 | 272 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 15.79 m2 | |
| Réf : C102 |
| Appartement 47.31 m2 | 277 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 29.33 m2 | |
| Réf : C104 |
| Appartement 52.65 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 30.53 m2 | |
| Réf : C105 |
| Appartement 47.42 m2 | 294 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 28.62 m2 | |
| Réf : B202 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 118 000 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| Appartement 65.9 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 10.12 m2 | |
| Réf : A101 |
| Appartement 66.47 m2 | 325 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 13.3 m2 | |
| Réf : B102 |
| Appartement 65.22 m2 | 342 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 12.97 m2 | |
| Jardin : 129.68 m2 | Réf : C002 |
| Appartement 68.72 m2 | 342 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 12.92 m2 | |
| Réf : A104 |
| Appartement 66.78 m2 | 343 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 13.98 m2 | |
| Réf : A103 |
| Appartement 68.41 m2 | 352 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 9.98 m2 | |
| Réf : B103 |
| Appartement 61.15 m2 | 355 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 23.67 m2 | |
| Réf : A201 |
| Appartement 65.86 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 10.01 m2 | |
| Jardin : 19.57 m2 | Réf : A001 |
| Appartement 64.04 m2 | 365 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 10.03 m2 | |
| Réf : A204 |
| Appartement 62.12 m2 | 370 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 9.89 m2 | |
| Réf : A203 |
| Appartement 63.31 m2 | 371 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 26.28 m2 | |
| Réf : B203 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| Appartement 75.61 m2 | 348 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 16.52 m2 | |
| Réf : B201 |
| Appartement 86.11 m2 | 402 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 12.18 m2 | |
| Jardin : 170.79 m2 | Réf : C005 |
| Appartement 81.52 m2 | 405 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 14.09 m2 | |
| Jardin : 97.56 m2 | Réf : B001 |
| Appartement 76.99 m2 | 415 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 18.18 m2 | |
| Réf : C201 |
| Appartement 85.94 m2 | 425 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 12 m2 | |
| Jardin : 96.12 m2 | Réf : A004 |
| Appartement 81.73 m2 | 430 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 54 m2 | |
| Réf : B101 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 65 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirNouveaux programmes
Ocarina
Rumilly
L'Harmonie des Forts
Rumilly
Horizon de Jade
Epagny-Metz-Tessy
Vill'Avenir
Aix-les-Bains
Passage de Flore
Annecy
Caelo
Chavanod
Origine
Allonzier-la-Caille
Les Camarines / my Campus Annecy
Annecy
Golfe-Juan 5p Exceptionnel
Vallauris
4p Terrasse Golfe-Juan
Vallauris
La Datcha
Aix-les-Bains
Nissa'Nova
Nice
Søen
Aix-les-Bains
Villa Saint Honorat
Cannes
Casteu Beaumont
Nice
Les Hauts de Rimiez
Nice
Oliverde
Le Cannet
L'Escale à Golfe-Juan
Vallauris
Azur
Annecy-le-Vieux
Les Allées Blatin - Tranche 2
Clermont-Ferrand
Les actualités de l'immobilier neuf en RHÔNE-ALPES
-
Raffinement et confort sur mesure pour le programme neuf Alto à Epagny Metz-Tessy, près d'Annecy
Le promoteur ISL commercialise une résidence premium sur les hauteurs d'Epagny Metz-Tessy, aux portes d'Annecy, pour un équilibre parfait entre modernité architecturale, confort haut de gamme et douceur de vivre alpine.
-
Le Mont Charvet à Cognin : du logement neuf à prix abordable près de Chambéry
Aux portes de Chambéry, dans la prisée ville de Cognin, focus sur le programme neuf Le Mont Charvet dont le lancement commercial vient d’avoir lieu, proposant un nouveau mode de vie à prix abordables dans la capitale savoyarde.
- Toutes nos actualités immobilières