Investissement Les Hauts de Royan
Royan - 17
Prix * : à partir de 225 946€
Investir dans l'immobilier neuf à Royan avec la loi LMP.
Les + investissement : NOUVEAU : éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser ! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVEAU : INVESTISSEZ ET DEFISCALISEZ EN PINEL A ROYAN! DERNIERE ANNEE POUR EN PROFITER! *** DEMARRAGE DES TRAVAUX *** Nexity vous présente son nouveau projet immobilier à ROYAN! Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, découvrez nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces à Royan avec jardin ou extérieur. NOUVEAU : éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser! Dernière année pour en profiter. Jusqu'à 63 000 de réduction d'impôts. Les avantages du neuf : Economies d'énergie / Faibles charges de copropriété / Les garanties constructeur / Frais de notaire réduits. Eligible à une TVA réduite à 5, 5% pour une résidence principale et au nouveau prêt à taux 0% sous conditions. Prenez rendez-vous pour une étude de votre projet! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 90 378 € |
| (Simulation pour un prix de 225 946 €) | ||
| Appartement 63.61 m2 | 225 946 € | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 40 m2 | Réf : 205 |
| Appartement 61.48 m2 | 232 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Terrasse : 18 m2 | Réf : 221 |
| Appartement 70.87 m2 | 237 375 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 211 |
| Appartement 71.24 m2 | 245 288 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 9 m2 | |
| Jardin : 89 m2 | Réf : 201 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/05/2024
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