Ilot Sémard
Rezé - 44
Prix * : à partir de 160 000€
Ilot Sémard, programme immobilier neuf à Rezé, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Devenez propriétaire à Rezé! À 15min à pied des bords de sèvre, de trentemoult et des nouvelles cliniques, Ilot Sémard bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier du Pont Rousseau à seulement 10 min du centre ville de Nantes. Ex. appartement T4, 3 ch. 82 m² avec balcon=327 748 € (Lot C4 - Ce logement bénéficie du dispositif d'aide : Accession à prix maitrisé) Ilot Sémard regroupe des appartements du T1 au T4 ainsi que 2 locaux commerciaux tournés vers du commerce ou de l'artisanat. Le charme de l'habitat participatif dans un faubourg vert constitué de venelles et de pierres anciennes. Les atouts - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun, - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités - Une architecture de qualité, - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux, - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture. De la ville au village Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes.Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Semard, en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au coeur vert particulièrement attractif. Engagés depuis plusieurs années dans une démarche de concertation et de co-conception, les espaces communs et les logements de 9 familles ont ainsi pu être pensés de manière collective dans un souci du bien vivre ensemble. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. L'harmonie & le slow habitat La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois. Alors envie de faire partie de l'aventure humaine ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2024
Le GROUPE CISN Atlantique vous accompagne depuis 1930 dans vos projets immobiliers.
Nous sommes LE spécialiste multi-habitat au travers de nos différents métiers :
- Promoteur immobilier,
- Lotisseur,
- Constructeur de maisons individuelles,
- Agent immobilier,
- Syndic de copropriété,
- Administrateur de biens,
- Bailleur social.
Nos activités sont développées aujourd'hui sur les territoires de Saint-Nazaire, Nantes, Rennes et Tarbes.
Voir le site : https://cisn-immobilier.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 41 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirNouveaux programmes
Villa Verde
Rezé
Les Jardins de la Houssais
Rezé
Le Jardin de Charles
Rezé
Neo Impulsion
Orvault
L'Aroma d'Ewen
Vertou
Carré Nature
Grandchamp-des-Fontaines
Le Clos de la Gâvrée
Gorges
Graphik
Nantes
Les Cèdres
Pornic
Coeur Boisé
Nantes
Nova
Nantes
Montaigu M1
Montaigu
Nantes C1
Nantes
Nuances
Nantes
Pornic M1
Pornic
Saint-Sébastien-sur-Loire C1
Saint-Sébastien-sur-Loire
Coeur Ambilly
Ambilly
Bientôt à Metz
Metz
Constellation
Ambilly
Sevre Rive Droite - Nantes
Nantes
Les actualités de l'immobilier neuf en PAYS DE LA LOIRE
-
Accords boisés : premier projet immobilier en construction bois d'Angers
Angers accueille son premier projet immobilier d’ampleur en bois, « Accord Boisés », signé par Vinci Immobilier, véritable prouesse d'ingénierie écologique.
-
Résidence étudiante et coliving à Nantes Chantrerie
L'inauguration de la résidence UXCO Student Pixel à Nantes Chantrerie ouvre une nouvelle ère pour le logement étudiant et le coliving dans la métropole nantaise et plus spécialement dans le quartier Erdre de la ville de Nantes.
- Toutes nos actualités immobilières