Investissement Premieres Loges
Rennes - 35
Prix * : à partir de 437 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : FRAIS DE NOTAIRE + MONTANT DE LA CUISINE OFFERTS * (d'une valeur de 9000€ pour un T3 et de 12 000€ pour un T4). DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 et T4 - LIVRAISON IMMEDIATE APPARTEMENTS DÉCORÉS À VISITER SUR RDV! A seulement 20 minutes à pied, la gare permet de réduire toutes les distances : la LGV et les deux lignes de métro faciliteront les déplacements vers tous les grands pôles tertiaires, universitaires et hospitaliers, à destination des plages de St Malo ou de Paris à moins d'1h30. Tout proche le centre historique, avec ses rues piétonnes, le marché des Lices ou le parc du Thabor est accessible en 10 minutes de bus. Vous pourrez aussi tout faire à pied dans le quartier des Sacrés Coeurs dotés d'écoles primaires et de tous les commerces de proximité. Pour HABITER ou pour INVESTIR** - avec le Pinel Breton* en réduisant vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ou dans le cadre du PLS (prêt locatif social), informations et conditions auprès de nos conseillers commerciaux. Contactez nous pour une visite : 13 rue du Puits Mauger à Rennes Contacts : Jérôme DEJAN - Camille SAPÈNE ou arc35@groupearc.fr *Frais de notaire offerts hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Cuisine offerte d'une valeur de 9000€ pour un T3 et de 12 000€ pour un T4. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC. Offre valable jusqu'au 30 avril 2024. **Investir dans l'immobilier comporte des risques, le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. (Ref.2534895)
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Dernière opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 20/04/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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