Investissement Plaisance - le Village Saint Martin
Rennes - 35
Prix * : à partir de 273 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Derniers appartements T2 au T4 dans un quartier de centre-ville ultra prisé! Frais de notaire offerts + offre de printemps exceptionnelle à saisir! Travaux en cours : logement témoin décoré à visiter sur rendez-vous! Canal Saint-Martin, rue de Plaisance, profitez ici d'un quartier emblématique ouvert sur l'eau, la nature et la ville offrant un havre de tranquillité. À 15 mn à pied du centre-ville historique de Rennes, face au parc naturel des prairies Saint-Martin (30 hectares de nature et de loisirs), habitez ou investissez à "Plaisance - Le Village Saint Martin" dans un site remarquable. Choisissez votre futur appartement du T2 au T4, durable et économe en énergie. Ouverts largement sur l'extérieur, les logements intègrent des matériaux pérennes et durables (géothermie et panneaux photovoltaïques). Une conception NF Habitat HQE optimale pensée pour votre bien-être, privilégiant l'ensoleillement et l'environnement (jusqu'à 40% de performances thermiques en plus que la réglementation en vigueur). Des espaces communs de détente et d'animation sont également créés aux abords des logements : guinguette au bord de l'eau, salle pour des ateliers partagés, serre commune en toiture... Une conception unique pour bien vivre en ville! Pour les courses, vous trouverez tout ce qu'il vous faut au futur pôle commercial de la ZAC Armorique et dans les boutiques de la rue Saint-Malo. Pour les transports, le site est desservi par 2 lignes de bus et deux passerelles permettront de rejoindre les prairies saint-martin, le centre-ville et les stations de métro. Tout est conçu ici pour s'installer paisiblement le long du canal! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Labels écologiques : NF Habitat, RT 2012, THPE, BBC, RT 2020 / RE 2020, HQE
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 273 000 €) |
Appartement 45 m2 | 273 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 3C101 |
Appartement 46 m2 | 278 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 3C103 |
Appartement 45 m2 | 278 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SO | Réf : 3D101 |
Appartement 48 m2 | 283 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 3D102 |
Appartement 48 m2 | 287 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 3D201 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 467 000 €) |
Appartement 83 m2 | 467 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 6B203 |
Appartement 81 m2 | 470 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Réf : 3D004 |
Appartement 86 m2 | 477 000 € TTC | Plan détaillé |
Réf : 6D001 |
Appartement 86 m2 | 479 000 € TTC | Plan détaillé |
Réf : 6D002 |
Appartement 85 m2 | 482 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Réf : 5A001 |
Appartement 87 m2 | 488 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SE | Réf : 3C203 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/04/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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