Investissement Le Clos des Arts
Rennes - 35
Prix * : à partir de 369 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au coeur de Rennes, à 15 min à pied de la gare TGV, ce nouveau projet Kaufman & Broad se prête à tous vos projets immobiliers, pour habiter ou investir (Pinel zone B1). D'une élégante architecture contemporaine, cette résidence intimiste propose seulement 33 appartements, du 3 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs. Sur le toit, un superbe 4 pièces duplex de 105 m2 séduira les amateurs de bien rare avec sa double terrasse de 59 m2 et 11 m2. A 5 min à pied des quartiers commerçants de Saint-Hélier, elle profite d'un environnement paisible invitant à la flânerie sur la promenade Georges Brassens ou sur les plages de Baud Chardonnet. À découvrir en avant-première!
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Dernières opportunités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 369 000 €) | ||
| Appartement 60.96 m2 | 369 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 5.36 m2 | Réf : A501 |
| Appartement 60.7 m2 | 395 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Terrasse : 23.72 m2 | Réf : A503 |
| Appartement 62.45 m2 | 409 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Terrasse : 50.5 m2 | Réf : A504 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/05/2024
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