Investissement Villa Maria
Pornic - 44
Prix * : à partir de 239 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Pornic avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : PRODUIT RARE! [BAISSE DE PRIX! ]*Eligibilité PTZ, Pinel et LMNP, avec un pack meuble*Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC! Notre Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. Le matin ? Faites un tour au marché. Le midi ? Dégustez un plateau de fruits de mer dans l'un des restaurants sur le port. L'après-midi ? Allez profiter de la plage de la Source. Le soir ? Promenez-vous au coucher du soleil, et tout ça à quelques pas de chez vous! VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. N'hésitez-plus! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 95 600 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| Appartement 45.58 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2101 |
| Appartement 45.67 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2104 |
| Appartement 45.62 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2205 |
| Appartement 45.58 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2201 |
| Appartement 45.68 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2204 |
| Appartement 45.32 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 2106 |
| Appartement 45.32 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 2206 |
| Appartement 49.57 m2 | 272 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : 2108 |
| Appartement 49.57 m2 | 277 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 2208 |
| Appartement 50.88 m2 | 297 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2303 |
| Appartement 53.04 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2302 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 332 000 €) | ||
| Appartement 63.11 m2 | 332 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2102 |
| Appartement 69.79 m2 | 370 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 18 m2 | Réf : 2007 |
| Appartement 69.79 m2 | 380 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 2207 |
| Appartement 69.74 m2 | 381 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 2107 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/05/2024
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