Investissement Les Balcons de Poësy
Poisy / Annecy - 74
Prix * : à partir de 249 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Poisy avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Une résidence intimiste et verdoyante dans une commune recherchée du Grand Annecy. Proche des commerces, des écoles et des grands axes, l'adresse se trouve à seulement 10 min* du centre-ville et de la gare d'Annecy et à 40 min* du coeur de Genève. Sur les coteaux, elle profite de superbes vues sur les massifs environnants qu'elle sublime par de beaux espaces extérieurs pour chaque appartement : balcons et jardins jusqu'à 62 m². Déclinés du studio au 4 pièces, les intérieurs se distinguent par des aménagements soignés avec double orientation à partir des 3 pièces et par des prestations haut de gamme. Alliez une architecture raffinée à tout le confort du neuf pour un bien-être exclusif! *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Jardin, terrasse, parking, balcon, box
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 281 000 €) |
Appartement 42.04 m2 | 281 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NO | |
Réf : 32256-00011 - A11 |
Appartement 42.74 m2 | 284 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NO | |
Réf : 32256-00004 - A18 |
Appartement 42.04 m2 | 285 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NO | |
Réf : 32256-00010 - A21 |
Appartement 42.34 m2 | 286 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : RDC | : NO | |
Réf : 32256-00008 - A07 |
Appartement 38.12 m2 | 286 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 32256-00003 - A23 |
Appartement 42.08 m2 | 287 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : RDC | : NE | |
Réf : 32256-00007 - A02 |
Appartement 42.74 m2 | 288 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NO | |
Réf : 32256-00002 - A26 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 397 000 €) |
Appartement 60.78 m2 | 397 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Réf : 32256-00014 - A12 |
Appartement 63.04 m2 | 408 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Réf : 32256-00013 - A17 |
Appartement 60.26 m2 | 408 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 32256-00016 - A13 |
Appartement 63.02 m2 | 409 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : RDC | : SO | |
Réf : 32256-00017 - A06 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/05/2024
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