Investissement Les Jardins d'Oscara
Plombières-lès-Dijon - 21
Prix * : à partir de 144 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Plombières-lès-Dijon avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 10 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr.!! DERNIERE ANNEE POUR FAIRE DU PINEL!! En lisière de Dijon, découvrez cette nouvelle réalisation signée Kaufman & Broad. Implantée au coeur de Plombières-lès-Dijon, elle profite de la proximité immédiate des commerces et du bus reliant Dijon TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac de Kir et des grands axes routiers, dont l'A8 et la Lino, ce projet concilie vie active et bien être au quotidien. Il se compose de deux bâtiments accueillant des appartements du studio au 4 pièces duplex avec jardin, et de 4 maisons de 3 chambres avec jardin. Agencements soignés, luminosité optimale, beaux espaces extérieurs, prestations haut de gamme et performance énergétique offrent un confort parfait pour longtemps. Il est éligible au dispositif Pinel (zone B1).
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 200 € | 75 200 € |
| (Simulation pour un prix de 188 000 €) | ||
| Appartement 46 m2 | 188 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 9.05 m2 | Réf : C106 |
| Appartement 45 m2 | 190 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : C104 |
| Appartement 45.5 m2 | 192 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 11.05 m2 | Réf : C005 |
| Appartement 45.25 m2 | 194 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 8.4 m2 | Réf : C204 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 83 200 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| Appartement 62 m2 | 208 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Balcon : 8.5 m2 | Réf : C007 |
| Appartement 62 m2 | 212 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 8.8 m2 | Réf : C105 |
| Appartement 62 m2 | 216 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 8.8 m2 | Réf : C205 |
| Appartement 57.75 m2 | 224 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Terrasse : 39.3 m2 | Réf : I201 |
| Appartement 63 m2 | 226 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : C103 |
| Appartement 62.5 m2 | 232 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : C203 |
| Appartement 63.5 m2 | 232 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 16.7 m2 | Réf : C003 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 107 200 € |
| (Simulation pour un prix de 268 000 €) | ||
| Appartement 83.25 m2 | 268 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Jardin : 21 m2 | Terrasse : 6.9 m2 | |
| Réf : I005 |
| Appartement 85.75 m2 | 274 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Jardin : 101.5 m2 | Terrasse : 6.9 m2 | |
| Réf : I003 |
| Appartement 75.75 m2 | 276 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Terrasse : 19 m2 | Réf : C201 |
| Appartement 80.75 m2 | 286 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 65.7 m2 | Réf : C102 |
| Appartement 81 m2 | 290 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 59.4 m2 | Réf : C101 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| Maison 76.25 m2 | 280 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Jardin : 22.95 m2 | Terrasse : 6.45 m2 | |
| Réf : M003 |
| Maison 75.75 m2 | 280 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Jardin : 22.15 m2 | Terrasse : 6.45 m2 | |
| Réf : M002 |
| Maison 76 m2 | 286 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Jardin : 85.2 m2 | Terrasse : 6.55 m2 | |
| Réf : M004 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/05/2024
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