Mer Eden - Accession Aidée BRS
Perros-Guirec / Lannion - 22
Prix * : à partir de 148 500€
Mer Eden - Accession Aidée BRS, programme immobilier neuf à Perros-Guirec, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif :
BRS (Bail Réel Solidaire*) : pour votre résidence principale à PERROS GUIREC
Ce dispositif innovant vous permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché.
Les atouts du bail réel solidaire :
• Un prix de vente encadré,
• Une exonération partielle de taxe foncière sur les propriétés bâties,
• Une TVA à taux réduit (5, 5 %),
• Une garantie de revente du logement.
*selon éligibilté.
« Mer Eden » est un programme de 66 logements dont 14 logement en BRS* répartis en 3 bâtiments du T1 au T4.
A 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville.
Commune emblématique des Côtes d'Armor
Perros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d'Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes.
Patrimoine remarquable
Avec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des Sept Iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de France.
Un environnement exceptionnel
Connue pour le Phare de Ploumanac'h, son oratoire et la plage de Trestraou. Vous pourrez vous promener en longeant la côte jusqu'à la pointe de Beg Leguer à Lannion et d'y découvrir des sites naturels exceptionnels : chaos granitiques de Trégastel, dolmens et Menhirs de Pleumeur-Bodou... tout en choisissant vos escales gourmandes selon vos envies!
Prestations : Balcon, jardin
Labels écologiques : NF HABITAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 59 400 € | 59 400 € |
(Simulation pour un prix de 148 500 €) |
Appartement 43 m2 | 148 500 € | Plan détaillé |
Réf : A001 |
Appartement 44 m2 | 150 000 € | Plan détaillé |
Réf : B001 |
Appartement 45 m2 | 157 000 € | Plan détaillé |
Réf : A108 |
Appartement 44 m2 | 158 000 € | Plan détaillé |
Réf : A107 |
Appartement 48 m2 | 169 000 € | Plan détaillé |
Réf : B106 |
Appartement 47 m2 | 172 000 € | Plan détaillé |
Réf : B206 |
Appartement 48 m2 | 175 000 € | Plan détaillé |
Réf : C006 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 84 800 € |
(Simulation pour un prix de 212 000 €) |
Appartement 60 m2 | 212 000 € | Plan détaillé |
Réf : C106 |
Appartement 61 m2 | 215 000 € | Plan détaillé |
Réf : C206 |
Appartement 63 m2 | 217 000 € | Plan détaillé |
Réf : A002 |
Appartement 61 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
Réf : B002 |
Appartement 65 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
Réf : B101 |
Appartement 65 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
Réf : B201 |
Appartement 68 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
Réf : A007 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/04/2024
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