Investissement So Study
Orléans - 45
Prix * : à partir de 112 940€
Investir dans l'immobilier neuf à Orléans avec la loi LMP dans une résidence étudiante.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMNP, Loueur de Meublés Non Professionnel, permet de réduire le revenu imposable. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires tout en préparant sa retraite.
Localisation : Au pied du tramway, à 5 min. du centre-ville d'Orléans et 20 min du campus universitaire de La Source. Proche des bords de loire.
Descriptif : SO STUDY : RESIDENCE ETUDIANTE AU PIED DU TRAMWAY. Directement reliée au centre-ville historique d'Orléans et au pôle universitaire via le tramway, la résidence So Study bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, services et établissements d'enseignement supérieur. So Study, c'est une offre unique de logements étudiants, du studio au T3, permettant à l'acquéreur-investisseur de bénéficier des avantages du régime fiscal de la location meublée (LMNP) en suivant une solution clé en main. Des espaces partagés complètent l'offre de logements : salle de coworking, salle de convivialité, salle de sport, laverie, local vélo, boulodrome et agrès de sport. Des services complémentaires sont également proposés aux résidents (lingerie, ménage et gardiennage). Les logements de la résidence So Study sont pensés pour faciliter le quotidien des étudiants : possibilité de colocation, équilibre entre espace de travail et espace de détente, appartements fonctionnels, cuisine aménagée et équipée.
Prestations : Espaces partagés : Salle de coworking. Salle de convivialité et de restauration. Salle de sport. Boulodrome et agrès. Espace laverie. Wi-Fi dans les espaces partagés. Services complémentaires : Service de lingerie. Service de ménage. Service de gardiennage.
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2024
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